Commune de Creuse · Région Nouvelle-Aquitaine

Lépinas (23150) — Creuse

Lépinas est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Creuse. 126 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Creuse Sud Ouest

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126habitants 2025
23150code postal
23107code INSEE
8hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Creuse (23)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CC Creuse Sud Ouest
Académie: Limoges
Arrondissement: Guéret
Canton: Ahun
Altitude: 600 m
Coordonnées: 46,0775°N · 1,9281°E

👥 Population et densité

Lépinas compte 126 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 15,00 km². Densité : 8 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -63,3 % (-217 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 208^e sur 256 communes. Rang national : 29920^e sur 34 980 communes.

1962343

1968306

1975269

1982231

1990225

1999191

2006179

2009174

2011166

2015154

2025126

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Lépinas à la moyenne du département Creuse et à la France entière.

Densité

8hab./km²

moyenne dpt : 25 hab./km² (-68 % vs Lépinas)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

7,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Lépinas, on recense 75 ménages au sens INSEE.

50,0 %Personnes seules 12,5 %Couples avec enfants 31,2 %Couples sans enfant 6,3 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Lépinas compte 58 personnes de 15 à 64 ans.

75,0 %Actifs 60,0 %Actifs occupés 20,0 %Taux de chômage 5,0 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (20,0 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Lépinas

Explorez les pages thématiques de Lépinas pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Lépinas1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Lépinas0 équipements sportifs 🗺️ Département Creuse256 communes · 115 702 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis LépinasTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux CreuseAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Lépinas

Les 12 communes les plus proches de Lépinas dans le département Creuse, classées par distance.

Saint-Yrieix-les-Bois 2,8 km · 342 hab. Maisonnisses 2,9 km · 214 hab. Peyrabout 3,6 km · 143 hab. Savennes 4,3 km · 229 hab. Sous-Parsat 4,9 km · 151 hab. Chapelle-Saint-Martial 5,7 km · 94 hab. Saint-Christophe 5,7 km · 135 hab. Saunière 6,1 km · 652 hab. Sardent 6,3 km · 860 hab. Saint-Hilaire-la-Plaine 6,4 km · 236 hab. Sainte-Feyre 6,9 km · 2 318 hab. Donzeil 7,1 km · 164 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Lépinas a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 107 et 144 habitants).

Puget-Rostang 126 hab. · Alpes-Maritimes Aleu 126 hab. · Ariège Rilly-sur-Aisne 126 hab. · Ardennes Bertoncourt 126 hab. · Ardennes Tarzy 126 hab. · Ardennes Saint-Marcel-en-Murat 126 hab. · Allier Meillers 126 hab. · Allier Passy-en-Valois 126 hab. · Aisne

📈 Évolution démographique de Lépinas (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Lépinas sur 63 ans (11 points de mesure).

1962343

1968306

1975269

1982231

1990225

1999191

2006179

2009174

2011166

2015154

2025126

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-217 hab. (-63,3%)	-1,58 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Lépinas

Structure démographique de Lépinas selon le recensement INSEE.

0-14 ans

13 (8,4%)

15-29 ans

13 (8,4%)

30-44 ans

18 (11,7%)

45-59 ans

31 (20,1%)

60-74 ans

53 (34,4%)

75 ans et +

26 (16,9%)

👴 Population vieillissante : 51,3 % de 60 ans et + (vs 16,9 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Lépinas

5,8% Agriculteurs 8 personnes

0,0% Artisans, commerçants 0 personnes

2,9% Cadres et prof. intellectuelles sup. 4 personnes

2,9% Professions intermédiaires 4 personnes

11,6% Employés 16 personnes

17,4% Ouvriers 24 personnes

56,5% Retraités 78 personnes

2,9% Autres 4 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (56,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Lépinas (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	165	108	34	23	65,5%
1975	163	112	34	17	68,7%
1982	180	94	65	21	52,2%
1990	182	92	73	17	50,5%
1999	184	87	68	29	47,3%
2010	184	92	76	16	50,0%
2021	189	77	78	34	40,7%

Maisons vs appartements (2021)

98,9 %🏡 Maisons (187) 1,1 %🏢 Appartements (2)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (41,3 %), commune à attractivité touristique. ⚠️ Taux de vacance élevé (18,0 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Lépinas (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Lépinas : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

66🔑 Propriétaires

7🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

90,4 %Propriétaires 9,6 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (90,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Lépinas (23150)

Prix indicatifs en €/m² à Lépinas, basés sur les moyennes du département Creuse (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 980 € Maison / m² (dpt) −63% vs FR

🏢 1 080 € Appartement / m² (dpt) −71% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Lépinas

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Lépinas depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Lépinas

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Lépinas Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Lépinas Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Lépinas

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Creuse et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Lépinas.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Lépinas (INSEE)

Composition du parc immobilier à Lépinas selon le dernier recensement INSEE disponible.

189logements total

40,7 %résidences principales

18,0 %vacants

98,9 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Lépinas

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Lépinas.

🏛️ Mairie de Lépinas

Adresse :
Le Bourg
23150 Lépinas

Téléphone : 05 55 80 01 49

👔 Conseil municipal de Lépinas

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Régis PARAYRE

Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Christian WAST 1er adjoint au Maire Ancien cadre

Jacqueline KARPEL 2ème adjoint au Maire Ancien employé

Romain CAILLAUD 3ème adjoint au Maire Ouvrier non qualifié de type industriel

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Christophe BORGNIET Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Audrey CHEVALIER Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Rémy DELAUNAY Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Michel DUVAL Ancien agriculteur exploitant

Christine GRENES Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Corinne MONTALESCOT Cadre de la fonction publique

Christine MULLER Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Lépinas (1)

🏛️ Mairie Mairie de Lépinas Le Bourg · 23150 Lépinas 📞 +33 5 55 80 01 49

❓ Questions fréquentes sur Lépinas

Quel est le code postal de Lépinas ?

Le code postal principal de Lépinas est 23150. Le code INSEE est 23107.

Quelle est la population de Lépinas ?

Lépinas compte 126 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -63,3 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Lépinas ?

Lépinas recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Lépinas ?

Lépinas propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Lépinas ?

Lépinas compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Lépinas ?

Lépinas fait partie du département Creuse (23) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Creuse Sud Ouest.

Quelle est la densité de population de Lépinas ?

Lépinas a une densité de 8 habitants par km² sur 15,00 km².

Comment évolue la population de Lépinas depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Lépinas depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Lépinas ?

Les prix immobiliers à Lépinas sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Lépinas ?

La carte des quartiers de Lépinas est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/23107-lepinas/.

Combien y a-t-il de quartiers de Lépinas ?

Lépinas compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.