Commune de Dordogne · Région Nouvelle-Aquitaine
les-coteaux-perigourdins est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne. 556 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Terrassonnais Haut Périgord Noir
les-coteaux-perigourdins compte 556 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 14,00 km2. Densité : 40 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +87,2 % (+259 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 172e sur 503 communes. Rang national : 15381e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
Comparez les-coteaux-perigourdins à la moyenne du département Dordogne et à la France entière.
moyenne dpt : 51 hab./km² (-22 % vs les-coteaux-perigourdins)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À les-coteaux-perigourdins, on recense 247 ménages au sens INSEE.
les-coteaux-perigourdins compte 345 personnes de 15 à 64 ans.
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
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Les 12 communes les plus proches de les-coteaux-perigourdins dans le département Dordogne, classées par distance.
les-coteaux-perigourdins a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 472 et 639 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 0 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de les-coteaux-perigourdins sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +259 hab. (+87,2%) | +1,00 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de les-coteaux-perigourdins selon le recensement INSEE.
👶 Population jeune : 32,3 % de moins de 30 ans (vs 22,5 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
💁 Employés est la catégorie dominante (21,9 %).
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 101 | 77 | 9 | 15 | 76,2% |
| 1975 | 100 | 87 | 10 | 3 | 87,0% |
| 1982 | 118 | 91 | 18 | 9 | 77,1% |
| 1990 | 130 | 103 | 24 | 3 | 79,2% |
| 1999 | 151 | 125 | 16 | 10 | 82,8% |
| 2010 | 188 | 149 | 28 | 11 | 79,3% |
| 2021 | 324 | 250 | 59 | 15 | 77,2% |
🏠 Présence notable de résidences secondaires (18,2 %). ✅ Taux de vacance faible (4,6 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à les-coteaux-perigourdins : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏡 Commune de propriétaires (85,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
les-coteaux-perigourdins compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de les-coteaux-perigourdins →
Prix indicatifs en €/m² à les-coteaux-perigourdins, basés sur les moyennes du département Dordogne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à les-coteaux-perigourdins depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Dordogne et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à les-coteaux-perigourdins.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à les-coteaux-perigourdins selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à les-coteaux-perigourdins.
1 établissement.
Bourg CHAVAGNAC 24120
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à les-coteaux-perigourdins.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à les-coteaux-perigourdins (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de les-coteaux-perigourdins (annuaire détaillé) →
Aucun équipement sportif recensé.
Le code postal principal de les-coteaux-perigourdins est 24120. Le code INSEE est 24117.
les-coteaux-perigourdins compte 556 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +87,2 % depuis 1962.
les-coteaux-perigourdins recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
les-coteaux-perigourdins propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
les-coteaux-perigourdins compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
les-coteaux-perigourdins fait partie du département Dordogne (24) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Terrassonnais Haut Périgord Noir.
les-coteaux-perigourdins a une densité de 40 habitants par km² sur 14,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de les-coteaux-perigourdins depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à les-coteaux-perigourdins sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de les-coteaux-perigourdins est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/24117-les-coteaux-perigourdins/.
les-coteaux-perigourdins compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.