📋 Repères administratifs
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC du Pays de Lunel
- Académie
- Montpellier
- Arrondissement
- Montpellier
- Canton
- Lunel
- Altitude
- 12 m
- Coordonnées
- 43,6786°N · 4,0922°E
Commune de Hérault · Région Occitanie
lunel-viel (34146) — Hérault
lunel-viel est une commune de la région Occitanie, dans le département Hérault. 4 488 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 12 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Pays de Lunel
Météo locale en chargement…
- 4 488habitants 2025
- 34146code postal
- 34146code INSEE
- 370hab./km2
👥 Population et densité
lunel-viel compte 4 488 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 12,00 km2. Densité : 370 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +270,9 % (+3 278 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 52e sur 342 communes. Rang national : 2479e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez lunel-viel à la moyenne du département Hérault et à la France entière.
Densité
370hab./km²
moyenne dpt : 194 hab./km² (+91 % vs lunel-viel)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À lunel-viel, on recense 1 799 ménages au sens INSEE.
26,0 %Personnes seules
32,9 %Couples avec enfants
26,4 %Couples sans enfant
13,1 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
lunel-viel compte 2 723 personnes de 15 à 64 ans.
78,3 %Actifs
69,3 %Actifs occupés
11,5 %Taux de chômage
9,0 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
12équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de lunel-viel pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de lunel-viel1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à lunel-viel12 équipements sportifs
🗺️
Département Hérault342 communes · 1 201 883 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis lunel-vielTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux HéraultAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de lunel-viel
Les 12 communes les plus proches de lunel-viel dans le département Hérault, classées par distance.
Valergues
2,7 km · 1 995 hab.
Saint-Just
3,0 km · 2 691 hab.
Lansargues
3,4 km · 2 645 hab.
Lunel
3,4 km · 24 298 hab.
Vérargues
4,2 km · 689 hab.
Saint-Nazaire-de-Pézan
4,4 km · 558 hab.
Saint-Geniès-des-Mourgues
4,9 km · 1 637 hab.
Saint-Brès
5,2 km · 2 656 hab.
Saturargues
5,2 km · 845 hab.
Mudaison
5,3 km · 2 501 hab.
Saint-Christol
5,5 km · 1 344 hab.
Saint-Sériès
6,1 km · 869 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
lunel-viel a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 3 814 et 5 161 habitants).
🗺️ Plan interactif de lunel-viel
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 12 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de lunel-viel (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de lunel-viel sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +3 278 hab. (+270,9%) | +2,10 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à lunel-viel
Structure démographique de lunel-viel selon le recensement INSEE.
0-14 ans
770 (20,2%)
15-29 ans
647 (16,9%)
30-44 ans
719 (18,8%)
45-59 ans
801 (21,0%)
60-74 ans
586 (15,3%)
75 ans et +
296 (7,8%)
👶 Population jeune : 37,1 % de moins de 30 ans (vs 23,1 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à lunel-viel
1,3%
Agriculteurs
39 personnes
4,2%
Artisans, commerçants
126 personnes
7,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
209 personnes
17,3%
Professions intermédiaires
519 personnes
18,1%
Employés
544 personnes
13,1%
Ouvriers
393 personnes
24,8%
Retraités
745 personnes
14,4%
Autres
432 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (24,8 %).
🏗️ Évolution du logement à lunel-viel (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 481 | 425 | 17 | 39 | 88,4% |
| 1975 | 509 | 416 | 33 | 60 | 81,7% |
| 1982 | 680 | 563 | 51 | 66 | 82,8% |
| 1990 | 889 | 789 | 41 | 59 | 88,8% |
| 1999 | 1 246 | 1 157 | 33 | 56 | 92,9% |
| 2010 | 1 574 | 1 458 | 25 | 91 | 92,6% |
| 2021 | 1 960 | 1 789 | 32 | 139 | 91,3% |
Maisons vs appartements (2021)
80,7 %🏡 Maisons (1 570)
19,3 %🏢 Appartements (375)
✅ Taux de vacance faible (7,1 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à lunel-viel (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à lunel-viel : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 142🔑 Propriétaires
602🏘️ Locataires
246🏛️ HLM (logement social)
14,1 %% HLM dans le parc
65,5 %Propriétaires
34,5 %Locataires
14,1 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (65,5 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (14,1 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de lunel-viel
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
lunel-viel compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de lunel-viel
Carte interactive et liste complete des quartiers de lunel-viel →
💶 Prix immobilier à lunel-viel (34146)
Prix indicatifs en €/m² à lunel-viel, basés sur les moyennes du département Hérault (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 380 €
Maison / m² (dpt)
+26% vs FR
🏢
2 880 €
Appartement / m² (dpt)
−22% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à lunel-viel
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à lunel-viel depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour lunel-viel
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de lunel-viel
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de lunel-viel
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à lunel-viel
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Hérault et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à lunel-viel.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (12 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à lunel-viel (INSEE)
Composition du parc immobilier à lunel-viel selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 960logements total
91,3 %résidences principales
7,1 %vacants
80,7 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de lunel-viel
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à lunel-viel.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
60 avenue Gustave Courbet 34400
24 rue des Thermes 34400
🗺️ Carte des services publics de lunel-viel
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à lunel-viel.
🏛️ Mairie de lunel-viel
Adresse :121 avenue du Parc
BP 8
34400 Lunel-Viel
Téléphone : 04 67 83 46 83
👔 Conseil municipal de lunel-viel
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 27 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Fabrice FENOY
Professeur, profession scientifique 📅 Mandat débuté le 2026-03-22 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Marie PELLET LAPORTE
1er adjoint au Maire
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Patrick PELLET
2ème adjoint au Maire
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Johanna MOUSSU
3ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Patrice GRANDGONNET
4ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Véronique BAFFALIE
5ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Arnaud MUSEMAQUE
6ème adjoint au Maire
Professeur, profession scientifique
Carine DOZ
7ème adjoint au Maire
Professeur, profession scientifique
Éric BILLET
8ème adjoint au Maire
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
👥 Conseillers municipaux (18)
📋 Afficher la liste complète
Déborah AMSELEM
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Jean-Luc CHADOURNE
Commerçant et assimilé
Julie CURIE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Julien DOMERGUE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Caroline FOREST
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Sofiane GOUASMI
Commerçant et assimilé
Alain HUMBERT LABEAUMAZ
Ancien cadre
Anthony KAMINSKI
Cadre de la fonction publique
Claude LACROIX
Commerçant et assimilé
Élisabeth MARIN CHARPENTIER
Ancienne profession intermédiaire
Nicolas MARTIN
Profession libérale
Thérèse MERY
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)
Nora MOHAD
Elève, étudiant
Guillaume NAUDOT
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Sandra SALGUES
Personnel des services directs aux particuliers
Norbert TINEL
Professeur, profession scientifique
Mireille VERJUX
Ancien employé
Angélique ZARAGOZA
Agriculteur sur petite exploitation
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à lunel-viel (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de lunel-viel
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à lunel-viel (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de lunel-viel (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à lunel-viel (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
6Court de tennis
4Terrain de grands jeux
3Equipement equestre
1Boulodrome
1Circuit/piste de sports mecaniques
1Plateau EPS
1Salle multisports
1Salle ou terrain specialise
1Divers equipements
📊 Synthèse des équipements sportifs de lunel-viel
Analyse des 12 équipements sportifs géolocalisés à lunel-viel (sur 12 recensés au total).
10🏛️ Propriété communale
2🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1991) au plus récent (2011), pour 7 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
📍 Rouite De Valergues, 34400 lunel-viel
🏢 Court De Tennis
📍 Rouite De Valergues, 34400 lunel-viel
⚽ Terrain de football (2)
📍 Rue André Auguste, 34400 lunel-viel
📍 Avenue Du Sport, 34400 lunel-viel
🤾 Salle multisports (1)
📍 78 Avenue Victor Hugo, 34400 lunel-viel
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Rue De L'Occitanie, 34400 lunel-viel
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Rue André Auguste, 34400 lunel-viel
🏃 Arènes (1)
📍 Rue André Auguste, 34400 lunel-viel
🏃 Carrière de dressage/rond de longe (1)
🏢 Centre Equestre Du Dardaillon
📍 0 Route De Verargues, 34400 lunel-viel
🏃 Parcours d'obstacle (1)
🏢 Centre Equestre Du Dardaillon
📍 0 Route De Verargues, 34400 lunel-viel
📂 Voir aussi les 2 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Salle de tennis de table (1)
📍 Rue De L'Occitanie, 34400 lunel-viel
🏃 Terrain de trial (1)
📍 34400 lunel-viel
❓ Questions fréquentes sur lunel-viel
Quel est le code postal de lunel-viel ?
Le code postal principal de lunel-viel est 34146. Le code INSEE est 34146.
Quelle est la population de lunel-viel ?
lunel-viel compte 4 488 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +270,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à lunel-viel ?
lunel-viel recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à lunel-viel ?
lunel-viel propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à lunel-viel ?
lunel-viel compte 12 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient lunel-viel ?
lunel-viel fait partie du département Hérault (34) et de la région Occitanie, intercommunalité CC du Pays de Lunel.
Quelle est la densité de population de lunel-viel ?
lunel-viel a une densité de 370 habitants par km² sur 12,00 km².
Comment évolue la population de lunel-viel depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de lunel-viel depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à lunel-viel ?
Les prix immobiliers à lunel-viel sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de lunel-viel ?
La carte des quartiers de lunel-viel est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/34146-lunel-viel/.
Combien y a-t-il de quartiers de lunel-viel ?
lunel-viel compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.