Commune de Lot · Région Occitanie
Luzech (46140) — Lot
Luzech est une commune de la région Occitanie, dans le département Lot. 1 771 habitants, 2 établissements scolaires, 3 services publics, 18 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC de la Vallée du Lot et du Vignoble
Météo locale en chargement…
- 1 771habitants 2025
- 46140code postal
- 46182code INSEE
- 80hab./km2
👥 Population et densité
Luzech compte 1 771 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 22,00 km2. Densité : 80 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +50,0 % (+590 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 14e sur 313 communes. Rang national : 6054e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Luzech à la moyenne du département Lot et à la France entière.
Densité
80hab./km²
moyenne dpt : 38 hab./km² (+109 % vs Luzech)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,1écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
10,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Luzech, on recense 843 ménages au sens INSEE.
40,7 %Personnes seules
18,6 %Couples avec enfants
31,7 %Couples sans enfant
8,3 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Luzech compte 999 personnes de 15 à 64 ans.
75,5 %Actifs
68,5 %Actifs occupés
9,3 %Taux de chômage
5,9 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
18équipements sportifs
3services publics
12sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Luzech1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
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Sport à Luzech18 équipements sportifs
🗺️
Département Lot313 communes · 174 942 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
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Itinéraires depuis LuzechTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux LotAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Luzech
Les 12 communes les plus proches de Luzech dans le département Lot, classées par distance.
Saint-Vincent-Rive-d'Olt
1,9 km · 489 hab.
Parnac
2,6 km · 380 hab.
Labastide-du-Vert
4,1 km · 236 hab.
Albas
4,2 km · 521 hab.
Crayssac
4,9 km · 703 hab.
Caillac
5,4 km · 583 hab.
Castelfranc
5,6 km · 434 hab.
Cambayrac
5,7 km · 140 hab.
Douelle
5,9 km · 759 hab.
Anglars-Juillac
6,4 km · 345 hab.
Saint-Médard
6,7 km · 168 hab.
Sauzet
7,3 km · 501 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Luzech a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 505 et 2 036 habitants).
Langonnet
1 771 hab. · Morbihan
Saint-Valérien
1 771 hab. · Yonne
Denguin
1 771 hab. · Pyrénées-Atlantiques
Lantic
1 771 hab. · Côtes-d'Armor
Bousies
1 771 hab. · Nord
Baguer-Pican
1 771 hab. · Ille-et-Vilaine
Saint-Antoine-du-Rocher
1 770 hab. · Indre-et-Loire
Lachapelle-sous-Aubenas
1 770 hab. · Ardèche
🗺️ Plan interactif de Luzech
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 18 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Luzech (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Luzech sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +590 hab. (+50,0%) | +0,65 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à Luzech
Structure démographique de Luzech selon le recensement INSEE.
0-14 ans
229 (12,8%)
15-29 ans
237 (13,3%)
30-44 ans
259 (14,5%)
45-59 ans
427 (23,9%)
60-74 ans
335 (18,8%)
75 ans et +
296 (16,6%)
👴 Population vieillissante : 35,4 % de 60 ans et + (vs 26,1 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Luzech
1,3%
Agriculteurs
20 personnes
4,1%
Artisans, commerçants
65 personnes
2,5%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
40 personnes
11,8%
Professions intermédiaires
185 personnes
13,4%
Employés
210 personnes
15,6%
Ouvriers
245 personnes
41,7%
Retraités
655 personnes
9,6%
Autres
150 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (41,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Luzech (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 526 | 405 | 75 | 46 | 77,0% |
| 1975 | 711 | 548 | 73 | 90 | 77,1% |
| 1982 | 763 | 582 | 106 | 75 | 76,3% |
| 1990 | 786 | 582 | 143 | 61 | 74,0% |
| 1999 | 882 | 666 | 161 | 55 | 75,5% |
| 2010 | 1 022 | 735 | 187 | 100 | 71,9% |
| 2021 | 1 123 | 838 | 209 | 75 | 74,6% |
Maisons vs appartements (2021)
84,9 %🏡 Maisons (937)
15,1 %🏢 Appartements (167)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (18,6 %). ✅ Taux de vacance faible (6,7 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Luzech (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Luzech : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
558🔑 Propriétaires
254🏘️ Locataires
43🏛️ HLM (logement social)
5,3 %% HLM dans le parc
68,7 %Propriétaires
31,3 %Locataires
5,3 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (68,7 %), mixité avec présence locative significative.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Luzech
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Luzech compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Luzech
Carte interactive et liste complete des quartiers de Luzech →
💶 Prix immobilier à Luzech (46140)
Prix indicatifs en €/m² à Luzech, basés sur les moyennes du département Lot (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 580 €
Maison / m² (dpt)
−41% vs FR
🏢
1 480 €
Appartement / m² (dpt)
−60% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Luzech
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Luzech depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Luzech
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Luzech
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Luzech
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Luzech
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Lot et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Luzech.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (18 sportifs, 2 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Luzech (INSEE)
Composition du parc immobilier à Luzech selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 123logements total
74,6 %résidences principales
6,7 %vacants
84,9 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Luzech
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Luzech.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Chemin de Pech Delmas 46140
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
Chemin du Pech Delmas 46140
🗺️ Carte des services publics de Luzech
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Luzech.
🏛️ Mairie de Luzech
Adresse :26 place du Canal
46140 Luzech
Téléphone : 05 65 30 72 32
👔 Conseil municipal de Luzech
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Bernard PIASER
Ancienne profession intermédiaire 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Christine CALVO
1er adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Floréal CARBONIE
2ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Delphine AZNAR
3ème adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
Patrice CASTANIER
4ème adjoint au Maire
Ancien employé
👥 Conseillers municipaux (14)
📋 Afficher la liste complète
Fannie BLONDEL
Profession libérale
Tom BOLLE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Jean-Pierre BRUYEZ
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Laurent CASAGRANDE
Commerçant et assimilé
Erika CLEMENT
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Philippe COCHE
Ancien employé
Cécile DAUZATS
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Philippe DELPECH
Ancien cadre
Pascal GARRIGUES
Commerçant et assimilé
Camelia KAJTOR
Technicien
Chrystèle MINELLO
Cadre de la fonction publique
Carlos MOURA
Artisan
Pascal PRADAYROL
Ancien employé
Monique TEULET
Ancien employé
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Luzech (3)
🎭 Sites touristiques et culturels (12)
Maison indépendante , rénovée et aménagée sur 2 niveaux. Située à 1,2 km du village (commerces et services), vue sur les vignes.
📍 562, Combe PoujadeEntre Cahors et Puy-L’évêque, dans un cadre naturel, calme et ombragé en bordure de la rivière Lot, « Les Berges de Caïx » est l’endroit idéal pour venir découvrir notre département et plus particulièrement sa vallée,...
📍 Base nautique de Caïx CaïxMaison indépendante de campagne en pierre, aménagée au 1er étage avec terrasse couverte et glycine. Située à 1 km du village (commerces, services et pêche) et à 2 km de la base nautique de Caïx.
📍 523, La CombetteRénover une authentique tour de 1890? Tour en conservant son authenticité, son charme et en apportant une touche contemporaine au mobilier intérieur? C'est le défi que nous avons tenté de relever! Située en plein coe...
📍 Le Bourg 5157, Grand Rue de la VilleUne chambre d'hôtes aménagée à l'étage de la maison des propriétaires, avec entrée indépendante. Cadre très calme, agréable et arboré avec vue sur le village situé dans la boucle du Lot. A proximité de Cahors et de no...
📍 CastelrougeAncienne propriété viticole de 1850 sur un hectare de terrain arboré, situé à Luzech. Le "figuier de Pauline" vous propose ses deux chambres d'hôtes à thème ouvertes toute l'année. Table d'hôtes sur réservation (au mo...
📍 572 La GraveTrois chambres romantiques aménagées dans une demeure de maître et son annexe, ancien domaine viticole, au milieu des vignes, avec une vue superbe sur le Donjon de Luzech. Grand parc de 4 ha boisé d'arbres centenaires...
📍 Le PeyrouSitué sur l'île de Luzech au cœur du vignoble de Cahors et au bord de la rivière Lot. Elle donne sur le jardin de 3000 m² et une piscine de 3,90 m x 6,20 m entouré des collines du Quercy. Appréciez le calme, à seuleme...
📍 Avenue du Docteur Henri Pelissié 654, Route de l'IleMaison mitoyenne de plain-pied tout confort avec décoration chaleureuse située à 100m du centre bourg et à 2 km de la base nautique de Caix. Jardin ombragé et fermé de 450 m2. Label pêche avec possibilité du prêt d'un...
📍 La BergerieGîte d'environ 80 m2 avec piscine sécurisée situé en pleine nature à 18 km à l’ouest de Cahors dans la vallée du Lot. Le gîte se trouve au 1er étage d'une grange entièrement rénovée. Il est équipé pour votre confort (...
📍 Miran🗺️ Carte des équipements sportifs de Luzech
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Luzech (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Luzech (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Luzech (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
5Court de tennis
4Terrain exterieur de petits jeux collectifs
3Boulodrome
2Bassin de natation
2Salle multisports
2Site d activites aquatiques et nautiques
2Terrain de grands jeux
1Mur et fronton
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Luzech
Analyse des 18 équipements sportifs géolocalisés à Luzech (sur 18 recensés au total).
17🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1945) au plus récent (1999), pour 8 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
📍 Stade De La Douve -Luzech, 46140 Luzech
📍 Stade De La Douve -Luzech, 46140 Luzech
🤾 Salle multisports (2)
📍 Domaine De Boissor, 46140 Luzech
📍 Salle De Lagrave, 46140 Luzech
🏃 Bassin mixte de natation (1)
📍 Piscine De La Donne - Luzech, 46140 Luzech
🤽 Bassin ludique de natation (1)
📍 Piscine De La Donne - Luzech, 46140 Luzech
🏃 Terrain de basket-ball (2)
📍 46140 Luzech
📍 46140 Luzech
🏃 Terrain de handball (1)
📍 46140 Luzech
🏉 Terrain de rugby (2)
📍 Trescol, 46140 Luzech
📍 Stade De La Douve -Luzech, 46140 Luzech
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Les Quais, 46140 Luzech
📂 Voir aussi les 6 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏐 Terrain de beach-volley (1)
📍 46140 Luzech
🏃 Baignade aménagée (1)
📍 46140 Luzech
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 46140 Luzech
🏃 Mur de tennis (1)
📍 Stade De La Douve -Luzech, 46140 Luzech
🏃 Point d'embarquement et de débarquement isolé (1)
📍 46140 Luzech
🏃 Terrain de boules (1)
📍 Les Quais, 46140 Luzech
❓ Questions fréquentes sur Luzech
Quel est le code postal de Luzech ?
Le code postal principal de Luzech est 46140. Le code INSEE est 46182.
Quelle est la population de Luzech ?
Luzech compte 1 771 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +50,0 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Luzech ?
Luzech recense 1 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Luzech ?
Luzech propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Luzech ?
Luzech compte 18 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Luzech ?
Luzech fait partie du département Lot (46) et de la région Occitanie, intercommunalité CC de la Vallée du Lot et du Vignoble.
Quelle est la densité de population de Luzech ?
Luzech a une densité de 80 habitants par km² sur 22,00 km².
Comment évolue la population de Luzech depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Luzech depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Luzech ?
Les prix immobiliers à Luzech sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Luzech ?
La carte des quartiers de Luzech est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/46182-luzech/.
Combien y a-t-il de quartiers de Luzech ?
Luzech compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.