Commune de Gers · Région Occitanie

Magnan (32110) — Gers

Magnan est une commune de la région Occitanie, dans le département Gers. 232 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Bas Armagnac

Météo locale en chargement…

232habitants 2025
32110code postal
32222code INSEE
20hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Gers (32)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC du Bas Armagnac
Académie: Toulouse
Arrondissement: Condom
Canton: Nogaro
Altitude: 128 m
Coordonnées: 43,7697°N · -0,1228°E

👥 Population et densité

Magnan compte 232 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 11,00 km². Densité : 20 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -7,6 % (-19 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 168^e sur 461 communes. Rang national : 24545^e sur 34 980 communes.

1962251

1968207

1975178

1982185

1990205

1999196

2006204

2009221

2011241

2015247

2025232

↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Magnan à la moyenne du département Gers et à la France entière.

Densité

20hab./km²

moyenne dpt : 24 hab./km² (-18 % vs Magnan)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

4,3écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

4,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Magnan, on recense 113 ménages au sens INSEE.

31,4 %Personnes seules 18,5 %Couples avec enfants 45,5 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Magnan compte 111 personnes de 15 à 64 ans.

72,0 %Actifs 67,5 %Actifs occupés 6,2 %Taux de chômage 6,4 %Étudiants

👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Magnan

Explorez les pages thématiques de Magnan pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Magnan1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Magnan0 équipements sportifs 🗺️ Département Gers461 communes · 192 437 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis MagnanTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux GersAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Magnan

Les 12 communes les plus proches de Magnan dans le département Gers, classées par distance.

Perchède 1,3 km · 78 hab. Lanne-Soubiran 2,6 km · 110 hab. Luppé-Violles 3,3 km · 140 hab. Mormès 3,9 km · 126 hab. Laujuzan 4,2 km · 240 hab. Houga 4,5 km · 1 207 hab. Arblade-le-Haut 4,7 km · 286 hab. Caupenne-d'Armagnac 5,0 km · 447 hab. Saint-Griède 5,3 km · 141 hab. Panjas 6,4 km · 397 hab. Monlezun-d'Armagnac 6,5 km · 199 hab. Lelin-Lapujolle 7,1 km · 215 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Magnan a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 197 et 266 habitants).

Sainte-Eulalie 232 hab. · Cantal Châteaubourg 232 hab. · Ardèche Maisonnais 232 hab. · Cher Nanteuil-Auriac-de-Bourzac 232 hab. · Dordogne Albignac 232 hab. · Corrèze Escandolières 232 hab. · Aveyron Montigny-sur-Vence 232 hab. · Ardennes Ars 232 hab. · Creuse

📈 Évolution démographique de Magnan (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Magnan sur 63 ans (11 points de mesure).

1962251

1968207

1975178

1982185

1990205

1999196

2006204

2009221

2011241

2015247

2025232

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-19 hab. (-7,6%)	-0,12 % / an

↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.

🎂 Répartition par âge à Magnan

Structure démographique de Magnan selon le recensement INSEE.

0-14 ans

30 (12,1%)

15-29 ans

25 (10,1%)

30-44 ans

32 (13,0%)

45-59 ans

40 (16,2%)

60-74 ans

77 (31,2%)

75 ans et +

43 (17,4%)

👴 Population vieillissante : 48,6 % de 60 ans et + (vs 22,3 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Magnan

0,0% Agriculteurs 0 personnes

0,0% Artisans, commerçants 0 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

9,2% Professions intermédiaires 20 personnes

13,8% Employés 30 personnes

11,5% Ouvriers 25 personnes

56,2% Retraités 122 personnes

9,2% Autres 20 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (56,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Magnan (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	75	64	3	8	85,3%
1975	65	57	3	5	87,7%
1982	81	61	8	12	75,3%
1990	87	71	7	9	81,6%
1999	78	76	2	0	97,4%
2010	118	102	4	13	86,4%
2021	129	113	7	9	87,6%

Maisons vs appartements (2021)

96,1 %🏡 Maisons (123) 3,9 %🏢 Appartements (5)

✅ Taux de vacance faible (7,0 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Magnan (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Magnan : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

95🔑 Propriétaires

15🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

86,4 %Propriétaires 13,6 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (86,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Magnan (32110)

Prix indicatifs en €/m² à Magnan, basés sur les moyennes du département Gers (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 480 € Maison / m² (dpt) −45% vs FR

🏢 1 380 € Appartement / m² (dpt) −63% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Magnan

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Magnan depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Magnan

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Magnan Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Magnan Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Magnan

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Gers et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Magnan.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Magnan (INSEE)

Composition du parc immobilier à Magnan selon le dernier recensement INSEE disponible.

129logements total

87,6 %résidences principales

7,0 %vacants

96,1 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Magnan

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Magnan.

🏛️ Mairie de Magnan

Adresse :
Le Village
32110 Magnan

Téléphone : 05 62 69 08 12

👔 Conseil municipal de Magnan

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Jean DUCLAVÉ

Ancien agriculteur exploitant 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Sabine DULHOSTE 1er adjoint au Maire Ancien agriculteur exploitant

Christian COURALET 2ème adjoint au Maire Ancien employé

Monique DUTOYA 3ème adjoint au Maire Ancien agriculteur exploitant

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Michel BRETHES Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Patrick BRETHES Artisan

Quitterie D'ARDAILHON MIRAMON Profession libérale

François DUBOS Agriculteur sur moyenne exploitation

Jean-François LEMIRE Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus

Céline PELLETIER Employé administratif d'entreprise

Sophie TREMOUSS Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Magnan (1)

🏛️ Mairie Mairie de Magnan Le Village · 32110 Magnan 📞 +33 5 62 69 08 12

❓ Questions fréquentes sur Magnan

Quel est le code postal de Magnan ?

Le code postal principal de Magnan est 32110. Le code INSEE est 32222.

Quelle est la population de Magnan ?

Magnan compte 232 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -7,6 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Magnan ?

Magnan recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Magnan ?

Magnan propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Magnan ?

Magnan compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Magnan ?

Magnan fait partie du département Gers (32) et de la région Occitanie, intercommunalité CC du Bas Armagnac.

Quelle est la densité de population de Magnan ?

Magnan a une densité de 20 habitants par km² sur 11,00 km².

Comment évolue la population de Magnan depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Magnan depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Magnan ?

Les prix immobiliers à Magnan sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Magnan ?

La carte des quartiers de Magnan est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/32222-magnan/.

Combien y a-t-il de quartiers de Magnan ?

Magnan compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.