📋 Repères administratifs
- Département
- Ain (01)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Intercommunalité
- CC Bugey Sud
- Académie
- Lyon
- Arrondissement
- Belley
- Canton
- Belley
- Altitude
- 274 m
- Coordonnées
- 45,7769°N · 5,7194°E
Commune de Ain · Région Auvergne-Rhône-Alpes
magnieu (01227) — Ain
magnieu est une commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Ain. 655 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Bugey Sud
Météo locale en chargement…
- 655habitants 2025
- 01227code postal
- 01227code INSEE
- 105hab./km2
👥 Population et densité
magnieu compte 655 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km2. Densité : 105 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +170,7 % (+413 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 254e sur 392 communes. Rang national : 13709e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez magnieu à la moyenne du département Ain et à la France entière.
Densité
105hab./km²
moyenne dpt : 159 hab./km² (-34 % vs magnieu)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,1équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À magnieu, on recense 284 ménages au sens INSEE.
31,5 %Personnes seules
28,5 %Couples avec enfants
32,9 %Couples sans enfant
7,2 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
magnieu compte 403 personnes de 15 à 64 ans.
77,2 %Actifs
72,1 %Actifs occupés
6,6 %Taux de chômage
7,3 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur magnieu
Explorez les pages thématiques de magnieu pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de magnieu1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à magnieu2 équipements sportifs
🗺️
Département Ain392 communes · 663 202 habitants
📍
Région Auvergne-Rhône-AlpesToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis magnieuTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux AinAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de magnieu
Les 12 communes les plus proches de magnieu dans le département Ain, classées par distance.
Saint-Champ
1,2 km · 141 hab.
Marignieu
2,2 km · 165 hab.
Marignieu
2,2 km · 165 hab.
Belley
3,1 km · 9 090 hab.
Pollieu
3,2 km · 160 hab.
Cressin-Rochefort
3,3 km · 365 hab.
Flaxieu
3,9 km · 58 hab.
Parves
4,1 km · 352 hab.
Chazey-Bons
4,1 km · 726 hab.
Vongnes
4,3 km · 71 hab.
Massignieu-de-Rives
4,4 km · 582 hab.
Cuzieu
5,3 km · 395 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
magnieu a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 556 et 753 habitants).
🗺️ Plan interactif de magnieu
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de magnieu (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de magnieu sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +413 hab. (+170,7%) | +1,59 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à magnieu
Structure démographique de magnieu selon le recensement INSEE.
0-14 ans
103 (21,8%)
15-29 ans
64 (13,5%)
30-44 ans
97 (20,5%)
45-59 ans
115 (24,3%)
60-74 ans
65 (13,7%)
75 ans et +
29 (6,1%)
👶 Population jeune : 35,3 % de moins de 30 ans (vs 19,9 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à magnieu
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
6,7%
Artisans, commerçants
25 personnes
6,7%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
25 personnes
18,7%
Professions intermédiaires
70 personnes
12,0%
Employés
45 personnes
18,7%
Ouvriers
70 personnes
26,7%
Retraités
100 personnes
10,7%
Autres
40 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (26,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à magnieu (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 141 | 85 | 34 | 22 | 60,3% |
| 1975 | 152 | 87 | 37 | 28 | 57,2% |
| 1982 | 156 | 104 | 27 | 25 | 66,7% |
| 1990 | 165 | 112 | 36 | 17 | 67,9% |
| 1999 | 176 | 123 | 38 | 15 | 69,9% |
| 2010 | 227 | 175 | 31 | 21 | 77,1% |
| 2021 | 362 | 284 | 63 | 15 | 78,5% |
Maisons vs appartements (2021)
97,5 %🏡 Maisons (353)
2,5 %🏢 Appartements (9)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (17,4 %). ✅ Taux de vacance faible (4,1 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à magnieu (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à magnieu : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
245🔑 Propriétaires
36🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
87,2 %Propriétaires
12,8 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (87,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de magnieu
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
magnieu compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de magnieu
Carte interactive et liste complete des quartiers de magnieu →
💶 Prix immobilier à magnieu (01227)
Prix indicatifs en €/m² à magnieu, basés sur les moyennes du département Ain (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 680 €
Maison / m² (dpt)
+0% vs FR
🏢
2 350 €
Appartement / m² (dpt)
−36% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à magnieu
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à magnieu depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour magnieu
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de magnieu
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de magnieu
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à magnieu
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Ain et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à magnieu.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à magnieu (INSEE)
Composition du parc immobilier à magnieu selon le dernier recensement INSEE disponible.
362logements total
78,5 %résidences principales
4,1 %vacants
97,5 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de magnieu
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à magnieu.
Aucune école recensée à magnieu dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de magnieu
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à magnieu.
🏛️ Mairie de magnieu
Adresse :35 route de la Mairie
01300 Magnieu
Téléphone : 04 79 81 56 10
👔 Conseil municipal de magnieu
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
René BERNARD
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (5)
Alain DURAND
1er adjoint au Maire
Ancien employé
Corine MARTIN
2ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Didier CORTEL
3ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Audrey GAILLARD
4ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
Jean-Paul THOMASSET
5ème adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
👥 Conseillers municipaux (13)
📋 Afficher la liste complète
Eric BONNARD
Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport
Murielle BRANDON
Ancienne profession intermédiaire
Marie-Noël BUSNARDO
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Pascal CAVALCANTE
Chauffeur
Nathalie CAVALCANTE
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Aurélie DELEHEDDE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Julien HERNANDEZ
Contremaître, agent de maîtrise
Marie LAFOLIE
Ancienne profession intermédiaire
Jean-Paul MARTIN
Ancien cadre
Virginie MESNIL
Cadre de la fonction publique
Fabrice MORIN
Ouvrier qualifié de type industriel
Nicolas NAVECTH
Employé de commerce
Martine SACCARDO
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à magnieu (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de magnieu
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à magnieu (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de magnieu (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à magnieu (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Salle non specialisee
📊 Synthèse des équipements sportifs de magnieu
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à magnieu (sur 2 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1994) au plus récent (1994), pour 2 équipements documentés.
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 01300 magnieu
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 01300 magnieu
❓ Questions fréquentes sur magnieu
Quel est le code postal de magnieu ?
Le code postal principal de magnieu est 01227. Le code INSEE est 01227.
Quelle est la population de magnieu ?
magnieu compte 655 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +170,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à magnieu ?
magnieu recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à magnieu ?
magnieu propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à magnieu ?
magnieu compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient magnieu ?
magnieu fait partie du département Ain (01) et de la région Auvergne-Rhône-Alpes, intercommunalité CC Bugey Sud.
Quelle est la densité de population de magnieu ?
magnieu a une densité de 105 habitants par km² sur 6,00 km².
Comment évolue la population de magnieu depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de magnieu depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à magnieu ?
Les prix immobiliers à magnieu sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de magnieu ?
La carte des quartiers de magnieu est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/01227-magnieu/.
Combien y a-t-il de quartiers de magnieu ?
magnieu compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.