📋 Repères administratifs
- Département
- Calvados (14)
- Région
- Basse-Normandie
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Lisieux
- Canton
- Mézidon-Canon
- Altitude
- 10 m
- Coordonnées
- 49,0981°N · -0,0678°E
Commune de Calvados · Région Basse-Normandie
Magny-le-Freule (14270) — Calvados
Magny-le-Freule est une commune de la région Basse-Normandie, dans le département Calvados. 301 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 301habitants 2025
- 14270code postal
- 14387code INSEE
- 46hab./km2
👥 Population et densité
Magny-le-Freule compte 301 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,48 km2. Densité : 46 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -15,0 % (-53 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 324e sur 528 communes. Rang national : 21820e sur 34 980 communes.
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Magny-le-Freule à la moyenne du département Calvados et à la France entière.
Densité
46hab./km²
moyenne dpt : 168 hab./km² (-72 % vs Magny-le-Freule)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
3,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
0équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Magny-le-Freule
Explorez les pages thématiques de Magny-le-Freule pour aller plus loin sur chaque sujet.
⚽
Sport à Magny-le-Freule0 équipements sportifs
🗺️
Département Calvados528 communes · 700 633 habitants
📍
Région Basse-NormandieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Magny-le-FreuleTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux CalvadosAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Magny-le-Freule
Les 12 communes les plus proches de Magny-le-Freule dans le département Calvados, classées par distance.
Mézidon-Canon
2,2 km · 4 737 hab.
Biéville-Quétiéville
2,2 km · 342 hab.
Bissières
2,4 km · 144 hab.
Ouézy
3,1 km · 240 hab.
Croissanville
3,4 km · 439 hab.
Cesny-aux-Vignes
3,8 km · 302 hab.
Méry-Corbon
4,3 km · 814 hab.
Percy-en-Auge
4,7 km · 248 hab.
Corbon
5,5 km · 67 hab.
Vieux-Fumé
5,8 km · 396 hab.
Canteloup
5,9 km · 174 hab.
Airan
5,9 km · 598 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Magny-le-Freule a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 255 et 346 habitants).
🗺️ Plan interactif de Magny-le-Freule
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 0 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Magny-le-Freule (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Magny-le-Freule sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -53 hab. (-15,0%) | -0,26 % / an |
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🏗️ Évolution du logement à Magny-le-Freule (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 98 | 82 | 10 | 6 | 83,7% |
| 1975 | 104 | 88 | 11 | 5 | 84,6% |
| 1982 | 109 | 100 | 8 | 1 | 91,7% |
| 1990 | 130 | 113 | 13 | 4 | 86,9% |
| 1999 | 130 | 115 | 13 | 2 | 88,5% |
| 2010 | 145 | 125 | 14 | 5 | 86,2% |
Maisons vs appartements (2010)
100,0 %🏡 Maisons (144)
0,0 %🏢 Appartements (0)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (9,7 %). ✅ Taux de vacance faible (3,4 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Magny-le-Freule
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Magny-le-Freule (14270)
Prix indicatifs en €/m² à Magny-le-Freule, basés sur les moyennes du département Calvados (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 380 €
Maison / m² (dpt)
−11% vs FR
🏢
2 580 €
Appartement / m² (dpt)
−30% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Magny-le-Freule
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Magny-le-Freule depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Magny-le-Freule
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Magny-le-Freule
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Magny-le-Freule
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Magny-le-Freule
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Calvados et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Magny-le-Freule.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Magny-le-Freule (INSEE)
Composition du parc immobilier à Magny-le-Freule selon le dernier recensement INSEE disponible.
145logements total
86,2 %résidences principales
3,4 %vacants
100,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Magny-le-Freule
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Magny-le-Freule.
Aucune école recensée à Magny-le-Freule dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Magny-le-Freule
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Magny-le-Freule.
🏛️ Mairie de Magny-le-Freule
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Magny-le-Freule (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Magny-le-Freule
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Magny-le-Freule (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Magny-le-Freule (annuaire détaillé) →
Aucun équipement sportif recensé.
❓ Questions fréquentes sur Magny-le-Freule
Quel est le code postal de Magny-le-Freule ?
Le code postal principal de Magny-le-Freule est 14270. Le code INSEE est 14387.
Quelle est la population de Magny-le-Freule ?
Magny-le-Freule compte 301 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -15,0 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Magny-le-Freule ?
Magny-le-Freule recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Magny-le-Freule ?
Magny-le-Freule propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Magny-le-Freule ?
Magny-le-Freule compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Magny-le-Freule ?
Magny-le-Freule fait partie du département Calvados (14) et de la région Basse-Normandie.
Quelle est la densité de population de Magny-le-Freule ?
Magny-le-Freule a une densité de 46 habitants par km² sur 6,48 km².
Comment évolue la population de Magny-le-Freule depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Magny-le-Freule depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Magny-le-Freule ?
Les prix immobiliers à Magny-le-Freule sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Magny-le-Freule ?
La carte des quartiers de Magny-le-Freule est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/14387-magny-le-freule/.
Combien y a-t-il de quartiers de Magny-le-Freule ?
Magny-le-Freule compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.