Commune de Calvados · Région Normandie

manneville-la-pipard (14399) — Calvados

manneville-la-pipard est une commune de la région Normandie, dans le département Calvados. 263 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Terre d'Auge

Météo locale en chargement…

263habitants 2025
14399code postal
14399code INSEE
42hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Calvados (14)
Région: Normandie
Intercommunalité: CC Terre d'Auge
Académie: Normandie
Arrondissement: Lisieux
Canton: Blangy-le-Château
Altitude: 30 m
Coordonnées: 49,2589°N · 0,2217°E

👥 Population et densité

manneville-la-pipard compte 263 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km². Densité : 42 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +8,7 % (+21 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 353^e sur 528 communes. Rang national : 23197^e sur 34 980 communes.

1962242

1968236

1975213

1982290

1990317

1999348

2006316

2009319

2011317

2015291

2025263

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez manneville-la-pipard à la moyenne du département Calvados et à la France entière.

Densité

42hab./km²

moyenne dpt : 168 hab./km² (-75 % vs manneville-la-pipard)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

3,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À manneville-la-pipard, on recense 131 ménages au sens INSEE.

29,3 %Personnes seules 18,6 %Couples avec enfants 48,0 %Couples sans enfant 4,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

manneville-la-pipard compte 147 personnes de 15 à 64 ans.

79,8 %Actifs 73,8 %Actifs occupés 7,5 %Taux de chômage 3,8 %Étudiants

👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur manneville-la-pipard

Explorez les pages thématiques de manneville-la-pipard pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de manneville-la-pipard1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à manneville-la-pipard0 équipements sportifs 🗺️ Département Calvados528 communes · 700 633 habitants 📍 Région NormandieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis manneville-la-pipardTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux CalvadosAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de manneville-la-pipard

Les 12 communes les plus proches de manneville-la-pipard dans le département Calvados, classées par distance.

Pierrefitte-en-Auge 1,4 km · 148 hab. Fierville-les-Parcs 2,1 km · 230 hab. Mesnil-sur-Blangy 2,8 km · 184 hab. Saint-Julien-sur-Calonne 3,4 km · 195 hab. Saint-Hymer 3,6 km · 708 hab. Breuil-en-Auge 3,7 km · 960 hab. Pont-l'Evêque 3,9 km · 4 226 hab. Blangy-le-Château 4,2 km · 752 hab. Surville 4,9 km · 455 hab. Reux 5,4 km · 331 hab. Coudray-Rabut 5,8 km · 340 hab. Vieux-Bourg 6,2 km · 82 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

manneville-la-pipard a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 223 et 302 habitants).

Grossouvre 263 hab. · Cher Fouillouse 263 hab. · Hautes-Alpes Saint-Michel-d'Aurance 263 hab. · Ardèche Pillac 263 hab. · Charente Villarzel-Cabardès 263 hab. · Aude Plaines-Saint-Lange 263 hab. · Aube Villy-lez-Falaise 263 hab. · Calvados Saint-Fréjoux 263 hab. · Corrèze

📈 Évolution démographique de manneville-la-pipard (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de manneville-la-pipard sur 63 ans (11 points de mesure).

1962242

1968236

1975213

1982290

1990317

1999348

2006316

2009319

2011317

2015291

2025263

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+21 hab. (+8,7%)	+0,13 % / an

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🎂 Répartition par âge à manneville-la-pipard

Structure démographique de manneville-la-pipard selon le recensement INSEE.

0-14 ans

36 (12,4%)

15-29 ans

32 (11,0%)

30-44 ans

36 (12,4%)

45-59 ans

77 (26,5%)

60-74 ans

78 (26,8%)

75 ans et +

32 (11,0%)

👴 Population vieillissante : 37,8 % de 60 ans et + (vs 23,4 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à manneville-la-pipard

3,9% Agriculteurs 10 personnes

2,0% Artisans, commerçants 5 personnes

7,8% Cadres et prof. intellectuelles sup. 20 personnes

7,8% Professions intermédiaires 20 personnes

17,6% Employés 45 personnes

9,8% Ouvriers 25 personnes

41,2% Retraités 105 personnes

9,8% Autres 25 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (41,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à manneville-la-pipard (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	76	63	9	4	82,9%
1975	99	57	27	15	57,6%
1982	125	90	24	11	72,0%
1990	166	109	50	7	65,7%
1999	179	126	53	0	70,4%
2010	194	134	51	9	69,1%
2021	197	127	60	10	64,5%

Maisons vs appartements (2021)

100,0 %🏡 Maisons (197) 0,0 %🏢 Appartements (0)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (30,5 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (5,1 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à manneville-la-pipard (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à manneville-la-pipard : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

118🔑 Propriétaires

9🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

92,9 %Propriétaires 7,1 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (92,9 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à manneville-la-pipard (14399)

Prix indicatifs en €/m² à manneville-la-pipard, basés sur les moyennes du département Calvados (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 380 € Maison / m² (dpt) −11% vs FR

🏢 2 580 € Appartement / m² (dpt) −30% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à manneville-la-pipard

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à manneville-la-pipard depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour manneville-la-pipard

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de manneville-la-pipard Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de manneville-la-pipard Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à manneville-la-pipard

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Calvados et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à manneville-la-pipard.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à manneville-la-pipard (INSEE)

Composition du parc immobilier à manneville-la-pipard selon le dernier recensement INSEE disponible.

197logements total

64,5 %résidences principales

5,1 %vacants

100,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de manneville-la-pipard

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à manneville-la-pipard.

🏛️ Mairie de manneville-la-pipard

Adresse :
Le Village
14130 Manneville-la-Pipard

Téléphone : 02 31 65 20 60

👔 Conseil municipal de manneville-la-pipard

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Jean-Louis LEFRANCOIS

Artisan 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Marie-Pierre ESSAFI 1er adjoint au Maire Ancien employé

Michel LEMOINE 2ème adjoint au Maire Ancien ouvrier

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Estelle GUYOT Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Elise LE FORT Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Gilles LOUIS DIT PICARD Ancien ouvrier

Sandrine MARYE Ancien employé

Delphine THIERRY Employé civil et agent de service de la fonction publique

Baptiste VERDIER Cadre administratif et commercial d'entreprise

Jean-Pierre VEZIER Ancien employé

Sébastien VOIGT Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à manneville-la-pipard (1)

🏛️ Mairie Mairie de Manneville-la-Pipard Le Village · 14130 Manneville-la-Pipard 📞 +33 2 31 65 20 60

❓ Questions fréquentes sur manneville-la-pipard

Quel est le code postal de manneville-la-pipard ?

Le code postal principal de manneville-la-pipard est 14399. Le code INSEE est 14399.

Quelle est la population de manneville-la-pipard ?

manneville-la-pipard compte 263 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +8,7 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à manneville-la-pipard ?

manneville-la-pipard recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à manneville-la-pipard ?

manneville-la-pipard propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à manneville-la-pipard ?

manneville-la-pipard compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient manneville-la-pipard ?

manneville-la-pipard fait partie du département Calvados (14) et de la région Normandie, intercommunalité CC Terre d'Auge.

Quelle est la densité de population de manneville-la-pipard ?

manneville-la-pipard a une densité de 42 habitants par km² sur 6,00 km².

Comment évolue la population de manneville-la-pipard depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de manneville-la-pipard depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à manneville-la-pipard ?

Les prix immobiliers à manneville-la-pipard sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de manneville-la-pipard ?

La carte des quartiers de manneville-la-pipard est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/14399-manneville-la-pipard/.

Combien y a-t-il de quartiers de manneville-la-pipard ?

manneville-la-pipard compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.