📋 Repères administratifs
- Département
- Dordogne (24)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CA Le Grand Périgueux
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Périgueux
- Canton
- Saint-Astier
- Altitude
- 100 m
- Coordonnées
- 45,0903°N · 0,5864°E
Commune de Dordogne · Région Nouvelle-Aquitaine
Manzac-sur-Vern (24110) — Dordogne
Manzac-sur-Vern est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne. 547 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Le Grand Périgueux
Météo locale en chargement…
- 547habitants 2025
- 24110code postal
- 24251code INSEE
- 27hab./km2
👥 Population et densité
Manzac-sur-Vern compte 547 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 20,00 km2. Densité : 27 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +25,2 % (+110 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 178e sur 503 communes. Rang national : 15535e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Manzac-sur-Vern à la moyenne du département Dordogne et à la France entière.
Densité
27hab./km²
moyenne dpt : 51 hab./km² (-47 % vs Manzac-sur-Vern)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Manzac-sur-Vern, on recense 258 ménages au sens INSEE.
33,9 %Personnes seules
27,6 %Couples avec enfants
29,0 %Couples sans enfant
5,7 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Manzac-sur-Vern compte 307 personnes de 15 à 64 ans.
83,5 %Actifs
75,8 %Actifs occupés
9,3 %Taux de chômage
3,4 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
10sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Manzac-sur-Vern pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Manzac-sur-Vern1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Manzac-sur-Vern2 équipements sportifs
🗺️
Département Dordogne503 communes · 413 730 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Manzac-sur-VernTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux DordogneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Manzac-sur-Vern
Les 12 communes les plus proches de Manzac-sur-Vern dans le département Dordogne, classées par distance.
Grignols
3,7 km · 664 hab.
Saint-Paul-de-Serre
3,8 km · 265 hab.
Jaure
4,6 km · 149 hab.
Montrem
4,9 km · 1 213 hab.
Bourrou
5,1 km · 154 hab.
Grun-Bordas
5,4 km · 211 hab.
Creyssensac-et-Pissot
6,0 km · 221 hab.
Coursac
6,1 km · 1 737 hab.
Vallereuil
6,8 km · 279 hab.
Chalagnac
7,2 km · 387 hab.
Saint-Léon-sur-l'Isle
7,3 km · 1 975 hab.
Saint-Astier
7,6 km · 5 536 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Manzac-sur-Vern a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 464 et 629 habitants).
🗺️ Plan interactif de Manzac-sur-Vern
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Manzac-sur-Vern (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Manzac-sur-Vern sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +110 hab. (+25,2%) | +0,36 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à Manzac-sur-Vern
Structure démographique de Manzac-sur-Vern selon le recensement INSEE.
0-14 ans
101 (16,9%)
15-29 ans
69 (11,6%)
30-44 ans
118 (19,8%)
45-59 ans
117 (19,6%)
60-74 ans
128 (21,5%)
75 ans et +
63 (10,6%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 28,5 % vs seniors 32,0 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Manzac-sur-Vern
5,9%
Agriculteurs
30 personnes
5,9%
Artisans, commerçants
30 personnes
4,9%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
25 personnes
8,8%
Professions intermédiaires
45 personnes
20,6%
Employés
105 personnes
14,7%
Ouvriers
75 personnes
28,4%
Retraités
145 personnes
10,8%
Autres
55 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (28,4 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Manzac-sur-Vern (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 176 | 132 | 25 | 19 | 75,0% |
| 1975 | 202 | 144 | 35 | 23 | 71,3% |
| 1982 | 210 | 151 | 23 | 36 | 71,9% |
| 1990 | 251 | 171 | 49 | 31 | 68,1% |
| 1999 | 272 | 196 | 43 | 33 | 72,1% |
| 2010 | 304 | 234 | 45 | 25 | 77,0% |
| 2021 | 323 | 258 | 39 | 26 | 79,9% |
Maisons vs appartements (2021)
97,5 %🏡 Maisons (313)
2,5 %🏢 Appartements (8)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (12,1 %). Vacance de logements modérée (8,0 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Manzac-sur-Vern (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Manzac-sur-Vern : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
224🔑 Propriétaires
29🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
88,5 %Propriétaires
11,5 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (88,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Manzac-sur-Vern
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Manzac-sur-Vern compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Manzac-sur-Vern
Carte interactive et liste complete des quartiers de Manzac-sur-Vern →
💶 Prix immobilier à Manzac-sur-Vern (24110)
Prix indicatifs en €/m² à Manzac-sur-Vern, basés sur les moyennes du département Dordogne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 580 €
Maison / m² (dpt)
−41% vs FR
🏢
1 480 €
Appartement / m² (dpt)
−60% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Manzac-sur-Vern
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Manzac-sur-Vern depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Manzac-sur-Vern
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Manzac-sur-Vern
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Manzac-sur-Vern
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Manzac-sur-Vern
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Dordogne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Manzac-sur-Vern.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Manzac-sur-Vern (INSEE)
Composition du parc immobilier à Manzac-sur-Vern selon le dernier recensement INSEE disponible.
323logements total
79,9 %résidences principales
8,0 %vacants
97,5 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Manzac-sur-Vern
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Manzac-sur-Vern.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
BOURG 24110
🗺️ Carte des services publics de Manzac-sur-Vern
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Manzac-sur-Vern.
🏛️ Mairie de Manzac-sur-Vern
Adresse :Le Bourg
24110 Manzac-sur-Vern
Téléphone : 05 53 54 28 73
👔 Conseil municipal de Manzac-sur-Vern
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Yannick ROLLAND
Technicien 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Gisèle CHASTANET
1er adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Laurent TARDIVAUD
2ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Claire VERTONGEN
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Arnaud MOULINIER
4ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Paul-Emmanuel CHAPUT
Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport
Bruno DIGNAC
Ouvrier qualifié de type industriel
Xavier KINE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Mathieu LE GENTIL
Commerçant et assimilé
Jérôme LIMOGES
Chauffeur
Murielle MAGNE
Ancien cadre
Nadine MALAVERGNE
Ancien employé
Magaly MARTIN
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Nadja MARTINEZ
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Sylviane SUDRIE
Ancien cadre
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Manzac-sur-Vern (1)
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📍 La CoutureIci les canards Mulard sont gavés au maïs en grain, de novembre à mi-mars. Foie gras frais régulièrement primé au marché au gras de Périgueux. En saison production de fraises Mara des Bois, châtaignes, noix... Présent...
📍 Lieu-dit "Lafarge"Pizzeria-Brasserie. pizza à composer soi-même avec 27 ingrédients au choix. Différents plats à la carte.
📍 La GelinerieProduction de volailles, canard gras, et cochon.
📍 Fontroubade Nord🗺️ Carte des équipements sportifs de Manzac-sur-Vern
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Manzac-sur-Vern (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Manzac-sur-Vern (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Manzac-sur-Vern (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Court de tennis
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Manzac-sur-Vern
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Manzac-sur-Vern (sur 2 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1970) au plus récent (1995), pour 2 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Bas Bourg, 24110 Manzac-sur-Vern
🏟️ Terrain mixte (1)
📍 Bas Bourg, 24110 Manzac-sur-Vern
❓ Questions fréquentes sur Manzac-sur-Vern
Quel est le code postal de Manzac-sur-Vern ?
Le code postal principal de Manzac-sur-Vern est 24110. Le code INSEE est 24251.
Quelle est la population de Manzac-sur-Vern ?
Manzac-sur-Vern compte 547 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +25,2 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Manzac-sur-Vern ?
Manzac-sur-Vern recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Manzac-sur-Vern ?
Manzac-sur-Vern propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Manzac-sur-Vern ?
Manzac-sur-Vern compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Manzac-sur-Vern ?
Manzac-sur-Vern fait partie du département Dordogne (24) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CA Le Grand Périgueux.
Quelle est la densité de population de Manzac-sur-Vern ?
Manzac-sur-Vern a une densité de 27 habitants par km² sur 20,00 km².
Comment évolue la population de Manzac-sur-Vern depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Manzac-sur-Vern depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Manzac-sur-Vern ?
Les prix immobiliers à Manzac-sur-Vern sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Manzac-sur-Vern ?
La carte des quartiers de Manzac-sur-Vern est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/24251-manzac-sur-vern/.
Combien y a-t-il de quartiers de Manzac-sur-Vern ?
Manzac-sur-Vern compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.