📋 Repères administratifs
- Département
- Tarn (81)
- Région
- Midi-Pyrénées
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Albi
- Canton
- Villefranche-d'Albigeois
- Altitude
- 200 m
- Coordonnées
- 43,9303°N · 2,2864°E
Commune de Tarn · Région Midi-Pyrénées
Marsal (81430) — Tarn
Marsal est une commune de la région Midi-Pyrénées, dans le département Tarn. 287 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 287habitants 2025
- 81430code postal
- 81155code INSEE
- 34hab./km2
👥 Population et densité
Marsal compte 287 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 8,33 km2. Densité : 34 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +85,2 % (+132 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 190e sur 314 communes. Rang national : 22309e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Marsal à la moyenne du département Tarn et à la France entière.
Densité
34hab./km²
moyenne dpt : 66 hab./km² (-47 % vs Marsal)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
7,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
3,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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📍 Communes proches de Marsal
Les 12 communes les plus proches de Marsal dans le département Tarn, classées par distance.
Bellegarde
1,8 km · 392 hab.
Crespinet
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Saint-Grégoire
4,1 km · 425 hab.
Villefranche-d'Albigeois
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Sérénac
5,4 km · 483 hab.
Cunac
5,4 km · 1 377 hab.
Cambon
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Saussenac
6,3 km · 492 hab.
Saint-Juéry
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Arthès
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Fréjairolles
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7,3 km · 425 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
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🗺️ Plan interactif de Marsal
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Marsal (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Marsal sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +132 hab. (+85,2%) | +0,98 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏗️ Évolution du logement à Marsal (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 85 | 44 | 28 | 13 | 51,8% |
| 1975 | 74 | 46 | 23 | 5 | 62,2% |
| 1982 | 93 | 56 | 34 | 3 | 60,2% |
| 1990 | 102 | 71 | 29 | 2 | 69,6% |
| 1999 | 102 | 85 | 12 | 5 | 83,3% |
| 2010 | 146 | 119 | 16 | 11 | 81,5% |
Maisons vs appartements (2010)
95,9 %🏡 Maisons (139)
4,1 %🏢 Appartements (6)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (11,0 %). ✅ Taux de vacance faible (7,5 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Marsal
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Marsal (81430)
Prix indicatifs en €/m² à Marsal, basés sur les moyennes du département Tarn (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 980 €
Maison / m² (dpt)
−26% vs FR
🏢
1 980 €
Appartement / m² (dpt)
−46% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Marsal
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Marsal depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Marsal
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Marsal
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Marsal
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Marsal
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Tarn et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Marsal.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Marsal (INSEE)
Composition du parc immobilier à Marsal selon le dernier recensement INSEE disponible.
146logements total
81,5 %résidences principales
7,5 %vacants
95,9 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Marsal
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Marsal.
Aucune école recensée à Marsal dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Marsal
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Marsal.
🏛️ Mairie de Marsal
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Marsal (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Marsal
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Marsal (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Marsal (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Marsal (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Marsal
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Marsal (sur 2 recensés au total).
0🏛️ Propriété communale
2🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
🏃 Boucle de randonnée (2)
📍 Le Bourg, 81430 Marsal
📍 Le Bourg, 81430 Marsal
❓ Questions fréquentes sur Marsal
Quel est le code postal de Marsal ?
Le code postal principal de Marsal est 81430. Le code INSEE est 81155.
Quelle est la population de Marsal ?
Marsal compte 287 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +85,2 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Marsal ?
Marsal recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Marsal ?
Marsal propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Marsal ?
Marsal compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Marsal ?
Marsal fait partie du département Tarn (81) et de la région Midi-Pyrénées.
Quelle est la densité de population de Marsal ?
Marsal a une densité de 34 habitants par km² sur 8,33 km².
Comment évolue la population de Marsal depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Marsal depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Marsal ?
Les prix immobiliers à Marsal sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Marsal ?
La carte des quartiers de Marsal est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/81155-marsal/.
Combien y a-t-il de quartiers de Marsal ?
Marsal compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.