📋 Repères administratifs
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC Cagire Garonne Salat
- Académie
- Toulouse
- Arrondissement
- Saint-Gaudens
- Canton
- Salies-du-Salat
- Altitude
- 384 m
- Coordonnées
- 43,1069°N · 0,9997°E
Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie
Marsoulas (31260) — Haute-Garonne
Marsoulas est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 136 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Cagire Garonne Salat
Météo locale en chargement…
- 136habitants 2025
- 31260code postal
- 31321code INSEE
- 56hab./km2
👥 Population et densité
Marsoulas compte 136 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 2,00 km2. Densité : 56 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -8,7 % (-13 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 442e sur 586 communes. Rang national : 29357e sur 34 980 communes.
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Marsoulas à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.
Densité
56hab./km²
moyenne dpt : 164 hab./km² (-66 % vs Marsoulas)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
7,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
7,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Marsoulas, on recense 63 ménages au sens INSEE.
38,5 %Personnes seules
38,5 %Couples avec enfants
23,1 %Couples sans enfant
0,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Marsoulas compte 89 personnes de 15 à 64 ans.
82,6 %Actifs
73,9 %Actifs occupés
10,5 %Taux de chômage
6,5 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
0équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Marsoulas pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Marsoulas1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Marsoulas0 équipements sportifs
🗺️
Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
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Itinéraires depuis MarsoulasTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Marsoulas
Les 12 communes les plus proches de Marsoulas dans le département Haute-Garonne, classées par distance.
Cassagne
2,0 km · 645 hab.
Escoulis
2,5 km · 74 hab.
Salies-du-Salat
3,2 km · 2 023 hab.
Touille
3,5 km · 267 hab.
Belbèze-en-Comminges
3,7 km · 110 hab.
Mazères-sur-Salat
3,7 km · 603 hab.
Mane
4,7 km · 1 023 hab.
Montsaunès
5,0 km · 436 hab.
His
5,1 km · 246 hab.
Ausseing
5,3 km · 66 hab.
Castagnède
5,9 km · 179 hab.
Roquefort-sur-Garonne
6,7 km · 780 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Marsoulas a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 115 et 156 habitants).
🗺️ Plan interactif de Marsoulas
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 0 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Marsoulas (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Marsoulas sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -13 hab. (-8,7%) | -0,14 % / an |
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🎂 Répartition par âge à Marsoulas
Structure démographique de Marsoulas selon le recensement INSEE.
0-14 ans
21 (17,1%)
15-29 ans
10 (8,1%)
30-44 ans
24 (19,5%)
45-59 ans
37 (30,1%)
60-74 ans
21 (17,1%)
75 ans et +
10 (8,1%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 25,2 % vs seniors 25,2 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Marsoulas
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
5,0%
Artisans, commerçants
5 personnes
10,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
10 personnes
30,0%
Professions intermédiaires
30 personnes
20,0%
Employés
20 personnes
20,0%
Ouvriers
20 personnes
10,0%
Retraités
10 personnes
5,0%
Autres
5 personnes
🎯 Professions intermédiaires est la catégorie dominante (30,0 %).
🏗️ Évolution du logement à Marsoulas (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 49 | 36 | 7 | 6 | 73,5% |
| 1975 | 53 | 31 | 11 | 11 | 58,5% |
| 1982 | 61 | 34 | 20 | 7 | 55,7% |
| 1990 | 67 | 39 | 18 | 10 | 58,2% |
| 1999 | 70 | 49 | 15 | 6 | 70,0% |
| 2010 | 77 | 57 | 17 | 4 | 74,0% |
| 2021 | 81 | 62 | 17 | 2 | 76,5% |
Maisons vs appartements (2021)
100,0 %🏡 Maisons (81)
0,0 %🏢 Appartements (0)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (21,0 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (2,5 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Marsoulas (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Marsoulas : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
58🔑 Propriétaires
4🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
93,5 %Propriétaires
6,5 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (93,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Marsoulas
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Marsoulas compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Marsoulas
Carte interactive et liste complete des quartiers de Marsoulas →
💶 Prix immobilier à Marsoulas (31260)
Prix indicatifs en €/m² à Marsoulas, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Marsoulas
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Marsoulas depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Marsoulas
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Marsoulas
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Marsoulas
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Marsoulas
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Marsoulas.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Marsoulas (INSEE)
Composition du parc immobilier à Marsoulas selon le dernier recensement INSEE disponible.
81logements total
76,5 %résidences principales
2,5 %vacants
100,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Marsoulas
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Marsoulas.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Place de la Mairie 31260
🗺️ Carte des services publics de Marsoulas
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Marsoulas.
🏛️ Mairie de Marsoulas
Adresse :Place de la Mairie
31260 Marsoulas
Téléphone : 05 61 90 58 69
👔 Conseil municipal de Marsoulas
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Alexandre ADER
Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
Serge GHELARDINI
1er adjoint au Maire
Ancien employé
Amandine CHENU
2ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
👥 Conseillers municipaux (8)
📋 Afficher la liste complète
Fabienne ADER
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Marie-Hélène BOUDRISSA
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Amandine CASTEX
Commerçant et assimilé
Bernard CASTEX
Ancien employé
Jean-Pierre DUCROS
Ancien ouvrier
Julien DUPUY
Commerçant et assimilé
Marielle LECLERC
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Yves VILLEMUR
Ancien employé
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Marsoulas (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Marsoulas
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Marsoulas (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Marsoulas (annuaire détaillé) →
Aucun équipement sportif recensé.
❓ Questions fréquentes sur Marsoulas
Quel est le code postal de Marsoulas ?
Le code postal principal de Marsoulas est 31260. Le code INSEE est 31321.
Quelle est la population de Marsoulas ?
Marsoulas compte 136 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -8,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Marsoulas ?
Marsoulas recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Marsoulas ?
Marsoulas propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Marsoulas ?
Marsoulas compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Marsoulas ?
Marsoulas fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Cagire Garonne Salat.
Quelle est la densité de population de Marsoulas ?
Marsoulas a une densité de 56 habitants par km² sur 2,00 km².
Comment évolue la population de Marsoulas depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Marsoulas depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Marsoulas ?
Les prix immobiliers à Marsoulas sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Marsoulas ?
La carte des quartiers de Marsoulas est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31321-marsoulas/.
Combien y a-t-il de quartiers de Marsoulas ?
Marsoulas compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.