Commune de Tarn · Région Occitanie
Masnau-Massuguiès (81530) — Tarn
Masnau-Massuguiès est une commune de la région Occitanie, dans le département Tarn. 256 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 3 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Sidobre Vals et Plateaux
Météo locale en chargement…
- 256habitants 2025
- 81530code postal
- 81158code INSEE
- 5hab./km2
👥 Population et densité
Masnau-Massuguiès compte 256 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 48,00 km2. Densité : 5 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -62,6 % (-428 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 201e sur 314 communes. Rang national : 23457e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Masnau-Massuguiès à la moyenne du département Tarn et à la France entière.
Densité
5hab./km²
moyenne dpt : 66 hab./km² (-92 % vs Masnau-Massuguiès)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
3,9écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
11,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
3,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Masnau-Massuguiès, on recense 135 ménages au sens INSEE.
43,2 %Personnes seules
16,7 %Couples avec enfants
40,1 %Couples sans enfant
0,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Masnau-Massuguiès compte 134 personnes de 15 à 64 ans.
67,5 %Actifs
63,9 %Actifs occupés
5,3 %Taux de chômage
6,5 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (5,3 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
3équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Masnau-Massuguiès pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Masnau-Massuguiès1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Masnau-Massuguiès3 équipements sportifs
🗺️
Département Tarn314 communes · 393 572 habitants
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Région OccitanieToutes les communes
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Itinéraires depuis Masnau-MassuguièsTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux TarnAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Masnau-Massuguiès
Les 12 communes les plus proches de Masnau-Massuguiès dans le département Tarn, classées par distance.
Saint-Salvi-de-Carcavès
4,7 km · 92 hab.
Viane
5,1 km · 670 hab.
Lacaze
5,2 km · 325 hab.
Senaux
5,6 km · 42 hab.
Escroux
7,6 km · 50 hab.
Massals
8,5 km · 139 hab.
Gijounet
8,7 km · 137 hab.
Berlats
9,1 km · 110 hab.
Espérausses
9,4 km · 153 hab.
Saint-Pierre-de-Trivisy
9,6 km · 621 hab.
Rayssac
12,0 km · 266 hab.
Miolles
12,4 km · 110 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Masnau-Massuguiès a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 217 et 294 habitants).
🗺️ Plan interactif de Masnau-Massuguiès
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 3 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Masnau-Massuguiès (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Masnau-Massuguiès sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -428 hab. (-62,6%) | -1,55 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Masnau-Massuguiès
Structure démographique de Masnau-Massuguiès selon le recensement INSEE.
0-14 ans
34 (12,5%)
15-29 ans
30 (11,0%)
30-44 ans
32 (11,8%)
45-59 ans
62 (22,8%)
60-74 ans
62 (22,8%)
75 ans et +
52 (19,1%)
👴 Population vieillissante : 41,9 % de 60 ans et + (vs 23,5 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Masnau-Massuguiès
25,8%
Agriculteurs
59 personnes
0,0%
Artisans, commerçants
0 personnes
0,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
0 personnes
4,4%
Professions intermédiaires
10 personnes
8,7%
Employés
20 personnes
4,4%
Ouvriers
10 personnes
50,2%
Retraités
115 personnes
6,6%
Autres
15 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (50,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Masnau-Massuguiès (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 164 | 139 | 10 | 15 | 84,8% |
| 1975 | 186 | 136 | 22 | 28 | 73,1% |
| 1982 | 216 | 142 | 51 | 23 | 65,7% |
| 1990 | 226 | 125 | 52 | 49 | 55,3% |
| 1999 | 242 | 122 | 86 | 34 | 50,4% |
| 2010 | 234 | 130 | 72 | 33 | 55,6% |
| 2021 | 245 | 134 | 82 | 29 | 54,7% |
Maisons vs appartements (2021)
96,7 %🏡 Maisons (233)
3,3 %🏢 Appartements (8)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (33,5 %), commune à attractivité touristique. Vacance de logements modérée (11,8 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Masnau-Massuguiès (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Masnau-Massuguiès : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
116🔑 Propriétaires
10🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
92,1 %Propriétaires
7,9 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (92,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Masnau-Massuguiès
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Masnau-Massuguiès compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Masnau-Massuguiès
Carte interactive et liste complete des quartiers de Masnau-Massuguiès →
💶 Prix immobilier à Masnau-Massuguiès (81530)
Prix indicatifs en €/m² à Masnau-Massuguiès, basés sur les moyennes du département Tarn (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 980 €
Maison / m² (dpt)
−26% vs FR
🏢
1 980 €
Appartement / m² (dpt)
−46% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Masnau-Massuguiès
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Masnau-Massuguiès depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Masnau-Massuguiès
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Masnau-Massuguiès
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Masnau-Massuguiès
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Masnau-Massuguiès
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Tarn et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Masnau-Massuguiès.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (3 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Masnau-Massuguiès (INSEE)
Composition du parc immobilier à Masnau-Massuguiès selon le dernier recensement INSEE disponible.
245logements total
54,7 %résidences principales
11,8 %vacants
96,7 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Masnau-Massuguiès
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Masnau-Massuguiès.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Hameau Le Pourencas 81530
🗺️ Carte des services publics de Masnau-Massuguiès
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Masnau-Massuguiès.
🏛️ Mairie de Masnau-Massuguiès
Adresse :Saint-Paul-de-Massuguies
81530 Le Masnau-Massuguies
Téléphone : 05 63 37 53 98
👔 Conseil municipal de Masnau-Massuguiès
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Nicolas ALIBERT
Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Jean-Claude CALMETTES
1er adjoint au Maire
Ancien ouvrier
Marjorie ALBERT
2ème adjoint au Maire
Profession libérale
Patrick CALVIÈRE
3ème adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
👥 Conseillers municipaux (7)
📋 Afficher la liste complète
Solène ALIBERT
Employé de commerce
Florent BARTHÉLÉMY
Agriculteur sur moyenne exploitation
Xavier CALVET
Agriculteur sur moyenne exploitation
Catherine CALVET BONAFOUS
Agriculteur sur moyenne exploitation
Marion DE RUYTER
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Vincent HORTALA
Artisan
Angeline PROVOST
Employé de commerce
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Masnau-Massuguiès (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Masnau-Massuguiès
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Masnau-Massuguiès (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Masnau-Massuguiès (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Masnau-Massuguiès (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Divers equipements Sports de nature
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Masnau-Massuguiès
Analyse des 3 équipements sportifs géolocalisés à Masnau-Massuguiès (sur 3 recensés au total).
1🏛️ Propriété communale
2🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1985) au plus récent (1985), pour 1 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
📍 Masnau Massuguiès, 81530 Masnau-Massuguiès
🏃 Boucle de randonnée (2)
📍 Saint Paul De Massuguies, 81530 Masnau-Massuguiès
📍 Saint Paul De Massuguies, 81530 Masnau-Massuguiès
❓ Questions fréquentes sur Masnau-Massuguiès
Quel est le code postal de Masnau-Massuguiès ?
Le code postal principal de Masnau-Massuguiès est 81530. Le code INSEE est 81158.
Quelle est la population de Masnau-Massuguiès ?
Masnau-Massuguiès compte 256 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -62,6 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Masnau-Massuguiès ?
Masnau-Massuguiès recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Masnau-Massuguiès ?
Masnau-Massuguiès propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Masnau-Massuguiès ?
Masnau-Massuguiès compte 3 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Masnau-Massuguiès ?
Masnau-Massuguiès fait partie du département Tarn (81) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Sidobre Vals et Plateaux.
Quelle est la densité de population de Masnau-Massuguiès ?
Masnau-Massuguiès a une densité de 5 habitants par km² sur 48,00 km².
Comment évolue la population de Masnau-Massuguiès depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Masnau-Massuguiès depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Masnau-Massuguiès ?
Les prix immobiliers à Masnau-Massuguiès sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Masnau-Massuguiès ?
La carte des quartiers de Masnau-Massuguiès est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/81158-masnau-massuguies/.
Combien y a-t-il de quartiers de Masnau-Massuguiès ?
Masnau-Massuguiès compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.