Commune de Orne · Région Normandie

Ménil-Gondouin (61210) — Orne

Ménil-Gondouin est une commune de la région Normandie, dans le département Orne. 160 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Val d'Orne

Météo locale en chargement…

160habitants 2025
61210code postal
61265code INSEE
17hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Orne (61)
Région: Normandie
Intercommunalité: CC du Val d'Orne
Académie: Normandie
Arrondissement: Argentan
Canton: Putanges-Pont-Écrepin
Altitude: 229 m
Coordonnées: 48,7550°N · -0,2917°E

👥 Population et densité

Ménil-Gondouin compte 160 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,00 km². Densité : 17 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -36,8 % (-93 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 275^e sur 385 communes. Rang national : 28029^e sur 34 980 communes.

1962253

1968220

1975191

1982170

1990158

1999178

2006175

2009170

2011168

2015172

2025160

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Ménil-Gondouin à la moyenne du département Orne et à la France entière.

Densité

17hab./km²

moyenne dpt : 62 hab./km² (-73 % vs Ménil-Gondouin)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

6,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Ménil-Gondouin, on recense 83 ménages au sens INSEE.

37,5 %Personnes seules 12,5 %Couples avec enfants 43,7 %Couples sans enfant 6,3 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Ménil-Gondouin compte 111 personnes de 15 à 64 ans.

72,3 %Actifs 64,3 %Actifs occupés 11,1 %Taux de chômage 5,4 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

1sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Ménil-Gondouin

Explorez les pages thématiques de Ménil-Gondouin pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Ménil-Gondouin1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Ménil-Gondouin0 équipements sportifs 🗺️ Département Orne385 communes · 276 973 habitants 📍 Région NormandieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Ménil-GondouinTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux OrneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Ménil-Gondouin

Les 12 communes les plus proches de Ménil-Gondouin dans le département Orne, classées par distance.

Sainte-Croix-sur-Orne 2,6 km · 81 hab. Fresnaye-au-Sauvage 3,2 km · 227 hab. Putanges-Pont-Ecrepin 3,4 km · 1 036 hab. Chênedouit 3,6 km · 176 hab. Saint-André-de-Briouze 3,7 km · 183 hab. Rotours 4,1 km · 92 hab. Saint-Aubert-sur-Orne 4,8 km · 121 hab. Rabodanges 5,0 km · 169 hab. Ménil-Jean 5,3 km · 110 hab. Yveteaux 5,7 km · 121 hab. Saint-Hilaire-de-Briouze 6,0 km · 287 hab. Craménil 6,5 km · 165 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Ménil-Gondouin a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 136 et 184 habitants).

Rossillon 160 hab. · Ain Saint-Sigismond-de-Clermont 160 hab. · Charente-Maritime Brie-sous-Chalais 160 hab. · Charente Vassens 160 hab. · Aisne Saint-Jeanvrin 160 hab. · Cher Courtivron 160 hab. · Côte-d'Or Alincourt 160 hab. · Ardennes Polignac 160 hab. · Charente-Maritime

📈 Évolution démographique de Ménil-Gondouin (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Ménil-Gondouin sur 63 ans (11 points de mesure).

1962253

1968220

1975191

1982170

1990158

1999178

2006175

2009170

2011168

2015172

2025160

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-93 hab. (-36,8%)	-0,72 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Ménil-Gondouin

Structure démographique de Ménil-Gondouin selon le recensement INSEE.

0-14 ans

30 (17,4%)

15-29 ans

15 (8,7%)

30-44 ans

28 (16,3%)

45-59 ans

48 (27,9%)

60-74 ans

32 (18,6%)

75 ans et +

19 (11,0%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 26,2 % vs seniors 29,7 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Ménil-Gondouin

6,7% Agriculteurs 10 personnes

6,7% Artisans, commerçants 10 personnes

6,7% Cadres et prof. intellectuelles sup. 10 personnes

10,0% Professions intermédiaires 15 personnes

16,7% Employés 25 personnes

16,7% Ouvriers 25 personnes

23,3% Retraités 35 personnes

13,3% Autres 20 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (23,3 %).

🏗️ Évolution du logement à Ménil-Gondouin (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	82	68	5	9	82,9%
1975	83	60	7	16	72,3%
1982	86	64	16	6	74,4%
1990	88	64	19	5	72,7%
1999	96	72	21	3	75,0%
2010	107	76	17	14	71,0%
2021	107	80	15	12	74,8%

Maisons vs appartements (2021)

100,0 %🏡 Maisons (107) 0,0 %🏢 Appartements (0)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (14,0 %). Vacance de logements modérée (11,2 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Ménil-Gondouin (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Ménil-Gondouin : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

69🔑 Propriétaires

10🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

87,3 %Propriétaires 12,7 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (87,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Ménil-Gondouin (61210)

Prix indicatifs en €/m² à Ménil-Gondouin, basés sur les moyennes du département Orne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 180 € Maison / m² (dpt) −56% vs FR

🏢 1 280 € Appartement / m² (dpt) −65% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Ménil-Gondouin

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Ménil-Gondouin depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Ménil-Gondouin

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Ménil-Gondouin Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Ménil-Gondouin Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Ménil-Gondouin

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Orne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Ménil-Gondouin.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Ménil-Gondouin (INSEE)

Composition du parc immobilier à Ménil-Gondouin selon le dernier recensement INSEE disponible.

107logements total

74,8 %résidences principales

11,2 %vacants

100,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Ménil-Gondouin

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Ménil-Gondouin.

🏛️ Mairie de Ménil-Gondouin

Adresse :
Le Bourg
61210 Ménil-Gondouin

Téléphone : 02 33 35 74 17

👔 Conseil municipal de Ménil-Gondouin

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Pascal BOUQUEREL

Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Dominique LEMANCEL 1er adjoint au Maire Ancien ouvrier

Dominique COULON 2ème adjoint au Maire Ancien employé

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Joël BEAUVAIS Ancien employé

Dominique BRARD Ancien agriculteur exploitant

Cristina CLARIZIA Cadre administratif et commercial d'entreprise

Karine COULON Personnel des services directs aux particuliers

Lucie GARNIER Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Patrick LANGE Artisan

Philippe LEMANCEL Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Céline VIEL Contremaître, agent de maîtrise

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Ménil-Gondouin (1)

🏛️ Mairie Mairie de Ménil-Gondouin Le Bourg · 61210 Ménil-Gondouin 📞 +33 2 33 35 74 17

🎭 Sites touristiques et culturels (1)

Eglise Saint-Vigor

❓ Questions fréquentes sur Ménil-Gondouin

Quel est le code postal de Ménil-Gondouin ?

Le code postal principal de Ménil-Gondouin est 61210. Le code INSEE est 61265.

Quelle est la population de Ménil-Gondouin ?

Ménil-Gondouin compte 160 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -36,8 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Ménil-Gondouin ?

Ménil-Gondouin recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Ménil-Gondouin ?

Ménil-Gondouin propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Ménil-Gondouin ?

Ménil-Gondouin compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Ménil-Gondouin ?

Ménil-Gondouin fait partie du département Orne (61) et de la région Normandie, intercommunalité CC du Val d'Orne.

Quelle est la densité de population de Ménil-Gondouin ?

Ménil-Gondouin a une densité de 17 habitants par km² sur 9,00 km².

Comment évolue la population de Ménil-Gondouin depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Ménil-Gondouin depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Ménil-Gondouin ?

Les prix immobiliers à Ménil-Gondouin sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Ménil-Gondouin ?

La carte des quartiers de Ménil-Gondouin est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/61265-menil-gondouin/.

Combien y a-t-il de quartiers de Ménil-Gondouin ?

Ménil-Gondouin compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.