📋 Repères administratifs
- Département
- Manche (50)
- Région
- Basse-Normandie
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Saint-Lô
- Canton
- Tessy-sur-Vire
- Altitude
- 131 m
- Coordonnées
- 49,0128°N · -1,0947°E
Commune de Manche · Région Basse-Normandie
Mesnil-Opac (50860) — Manche
Mesnil-Opac est une commune de la région Basse-Normandie, dans le département Manche. 254 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 254habitants 2025
- 50860code postal
- 50316code INSEE
- 44hab./km2
👥 Population et densité
Mesnil-Opac compte 254 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,71 km2. Densité : 44 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -10,9 % (-31 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 325e sur 445 communes. Rang national : 23532e sur 34 980 communes.
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Mesnil-Opac à la moyenne du département Manche et à la France entière.
Densité
44hab./km²
moyenne dpt : 110 hab./km² (-59 % vs Mesnil-Opac)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
3,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
0équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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⚽
Sport à Mesnil-Opac0 équipements sportifs
🗺️
Département Manche445 communes · 495 508 habitants
📍
Région Basse-NormandieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Mesnil-OpacTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux MancheAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
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🏘️ Villes de taille comparable en France
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🗺️ Plan interactif de Mesnil-Opac
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 0 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Mesnil-Opac (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Mesnil-Opac sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -31 hab. (-10,9%) | -0,18 % / an |
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🏗️ Évolution du logement à Mesnil-Opac (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 77 | 73 | 3 | 1 | 94,8% |
| 1975 | 81 | 65 | 5 | 11 | 80,2% |
| 1982 | 88 | 75 | 6 | 7 | 85,2% |
| 1990 | 90 | 74 | 8 | 8 | 82,2% |
| 1999 | 95 | 86 | 8 | 1 | 90,5% |
| 2010 | 112 | 100 | 7 | 5 | 89,3% |
Maisons vs appartements (2010)
99,1 %🏡 Maisons (111)
0,9 %🏢 Appartements (1)
✅ Taux de vacance faible (4,5 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Mesnil-Opac
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Mesnil-Opac (50860)
Prix indicatifs en €/m² à Mesnil-Opac, basés sur les moyennes du département Manche (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 680 €
Maison / m² (dpt)
−37% vs FR
🏢
1 880 €
Appartement / m² (dpt)
−49% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Mesnil-Opac
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Mesnil-Opac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Mesnil-Opac
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Mesnil-Opac
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Mesnil-Opac
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Mesnil-Opac
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Manche et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Mesnil-Opac.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Mesnil-Opac (INSEE)
Composition du parc immobilier à Mesnil-Opac selon le dernier recensement INSEE disponible.
112logements total
89,3 %résidences principales
4,5 %vacants
99,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Mesnil-Opac
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Mesnil-Opac.
Aucune école recensée à Mesnil-Opac dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Mesnil-Opac
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Mesnil-Opac.
🏛️ Mairie de Mesnil-Opac
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Mesnil-Opac (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Mesnil-Opac
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Mesnil-Opac (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Mesnil-Opac (annuaire détaillé) →
Aucun équipement sportif recensé.
❓ Questions fréquentes sur Mesnil-Opac
Quel est le code postal de Mesnil-Opac ?
Le code postal principal de Mesnil-Opac est 50860. Le code INSEE est 50316.
Quelle est la population de Mesnil-Opac ?
Mesnil-Opac compte 254 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -10,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Mesnil-Opac ?
Mesnil-Opac recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Mesnil-Opac ?
Mesnil-Opac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Mesnil-Opac ?
Mesnil-Opac compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Mesnil-Opac ?
Mesnil-Opac fait partie du département Manche (50) et de la région Basse-Normandie.
Quelle est la densité de population de Mesnil-Opac ?
Mesnil-Opac a une densité de 44 habitants par km² sur 5,71 km².
Comment évolue la population de Mesnil-Opac depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Mesnil-Opac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Mesnil-Opac ?
Les prix immobiliers à Mesnil-Opac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Mesnil-Opac ?
La carte des quartiers de Mesnil-Opac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/50316-mesnil-opac/.
Combien y a-t-il de quartiers de Mesnil-Opac ?
Mesnil-Opac compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.