📋 Repères administratifs
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC Pyrénées Haut Garonnaises
- Académie
- Toulouse
- Arrondissement
- Saint-Gaudens
- Canton
- Bagnères-de-Luchon
- Altitude
- 640 m
- Coordonnées
- 42,7928°N · 0,6100°E
Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie
Montauban-de-Luchon (31110) — Haute-Garonne
Montauban-de-Luchon est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 513 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 7 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Pyrénées Haut Garonnaises
Météo locale en chargement…
- 513habitants 2025
- 31110code postal
- 31360code INSEE
- 89hab./km2
👥 Population et densité
Montauban-de-Luchon compte 513 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km2. Densité : 89 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +95,1 % (+250 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 244e sur 586 communes. Rang national : 16270e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Montauban-de-Luchon à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.
Densité
89hab./km²
moyenne dpt : 164 hab./km² (-46 % vs Montauban-de-Luchon)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
3,9écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
13,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Montauban-de-Luchon, on recense 216 ménages au sens INSEE.
31,3 %Personnes seules
18,5 %Couples avec enfants
38,7 %Couples sans enfant
11,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Montauban-de-Luchon compte 245 personnes de 15 à 64 ans.
77,3 %Actifs
70,1 %Actifs occupés
9,3 %Taux de chômage
11,1 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
7équipements sportifs
1services publics
9sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Montauban-de-Luchon1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
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Sport à Montauban-de-Luchon7 équipements sportifs
🗺️
Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants
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Région OccitanieToutes les communes
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Itinéraires depuis Montauban-de-LuchonTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Montauban-de-Luchon
Les 12 communes les plus proches de Montauban-de-Luchon dans le département Haute-Garonne, classées par distance.
Saint-Mamet
1,2 km · 568 hab.
Bagnères-de-Luchon
1,3 km · 2 725 hab.
Juzet-de-Luchon
1,7 km · 400 hab.
Moustajon
2,7 km · 181 hab.
Cazaril-Laspènes
2,7 km · 20 hab.
Sode
2,8 km · 24 hab.
Antignac
3,8 km · 111 hab.
Trébons-de-Luchon
3,8 km · 6 hab.
Salles-et-Pratviel
4,2 km · 136 hab.
Artigue
4,6 km · 36 hab.
Saccourvielle
4,6 km · 13 hab.
Benque-Dessous-et-Dessus
5,2 km · 16 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Montauban-de-Luchon a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 436 et 589 habitants).
🗺️ Plan interactif de Montauban-de-Luchon
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 7 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Montauban-de-Luchon (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Montauban-de-Luchon sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +250 hab. (+95,1%) | +1,07 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Montauban-de-Luchon
Structure démographique de Montauban-de-Luchon selon le recensement INSEE.
0-14 ans
66 (13,8%)
15-29 ans
42 (8,8%)
30-44 ans
73 (15,2%)
45-59 ans
84 (17,5%)
60-74 ans
103 (21,5%)
75 ans et +
111 (23,2%)
👴 Population vieillissante : 44,7 % de 60 ans et + (vs 22,5 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montauban-de-Luchon
3,6%
Agriculteurs
15 personnes
10,6%
Artisans, commerçants
44 personnes
6,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
25 personnes
8,2%
Professions intermédiaires
34 personnes
15,4%
Employés
64 personnes
6,0%
Ouvriers
25 personnes
39,7%
Retraités
165 personnes
10,6%
Autres
44 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (39,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Montauban-de-Luchon (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 210 | 99 | 50 | 61 | 47,1% |
| 1975 | 216 | 118 | 89 | 9 | 54,6% |
| 1982 | 244 | 136 | 100 | 8 | 55,7% |
| 1990 | 347 | 191 | 131 | 25 | 55,0% |
| 1999 | 316 | 214 | 92 | 10 | 67,7% |
| 2010 | 379 | 191 | 155 | 32 | 50,4% |
| 2021 | 419 | 213 | 193 | 12 | 50,8% |
Maisons vs appartements (2021)
64,5 %🏡 Maisons (240)
35,5 %🏢 Appartements (132)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (46,1 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (2,9 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Montauban-de-Luchon (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Montauban-de-Luchon : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
167🔑 Propriétaires
41🏘️ Locataires
1🏛️ HLM (logement social)
0,5 %% HLM dans le parc
80,3 %Propriétaires
19,7 %Locataires
0,5 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (80,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Montauban-de-Luchon
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Montauban-de-Luchon compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Montauban-de-Luchon
Carte interactive et liste complete des quartiers de Montauban-de-Luchon →
💶 Prix immobilier à Montauban-de-Luchon (31110)
Prix indicatifs en €/m² à Montauban-de-Luchon, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montauban-de-Luchon
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montauban-de-Luchon depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Montauban-de-Luchon
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Montauban-de-Luchon
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Montauban-de-Luchon
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Montauban-de-Luchon
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montauban-de-Luchon.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (7 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Montauban-de-Luchon (INSEE)
Composition du parc immobilier à Montauban-de-Luchon selon le dernier recensement INSEE disponible.
419logements total
50,8 %résidences principales
2,9 %vacants
64,5 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Montauban-de-Luchon
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Montauban-de-Luchon.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Rue du Moulin 31110
🎓 Lycées (1)
1 établissement.
route de Luchon 31110
🗺️ Carte des services publics de Montauban-de-Luchon
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montauban-de-Luchon.
🏛️ Mairie de Montauban-de-Luchon
Adresse :4 rue Cargue
31110 Montauban-de-Luchon
Téléphone : 05 61 79 04 39
👔 Conseil municipal de Montauban-de-Luchon
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Jean-François BASELGA
Profession libérale 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Lydie JALBAUD
1er adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Laurent GAYS
2ème adjoint au Maire
Contremaître, agent de maîtrise
Lydia FABRE
3ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
👥 Conseillers municipaux (7)
📋 Afficher la liste complète
Vincent ARNOLD
Ancienne profession intermédiaire
Emmanuelle BONNES
Ouvrier qualifié de type artisanal
Gabrielle CASSE
Profession libérale
André CROZES
Ancien cadre
Danielle MARTIN BLANC
Ancien cadre
Norbert TALAZAC
Agriculteur sur petite exploitation
Jean-Léon TERKI
Employé administratif d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Montauban-de-Luchon (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (9)
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📍 Route de SubercarrereAppartement situé non loin du Golf de Luchon
📍 Avenue du Bois Chantant Chalet de la PiqueDécouvrez les Pyrénées Centrales et le mythique Aneto avec un guide de haute montagne, quel que soit votre niveau et en toutes saisons.
📍 Rue de LangladeDans le village, ancienne grange rénovée à côté et au-dessus de l'appartement du propriétaire. Accès indépendant. A 1,5km d'une station de ski.
Maison en pierre au centre du village, à proximité de nombreuses activités de plein air. Jardin clos avec terrasse, ombragé et fleuri.
🗺️ Carte des équipements sportifs de Montauban-de-Luchon
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Montauban-de-Luchon (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Montauban-de-Luchon (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Montauban-de-Luchon (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Parcours de golf
2Terrain de grands jeux
1Boulodrome
1Court de tennis
1Mur et fronton
📊 Synthèse des équipements sportifs de Montauban-de-Luchon
Analyse des 7 équipements sportifs géolocalisés à Montauban-de-Luchon (sur 7 recensés au total).
7🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1908) au plus récent (1999), pour 7 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Chemin De Tremounique, 31110 Montauban-de-Luchon
⚽ Terrain de football (2)
📍 Avenue Du Bois Chantant, 31110 Montauban-de-Luchon
📍 Avenue Du Bois Chantant, 31110 Montauban-de-Luchon
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Chemin De Tremounique, 31110 Montauban-de-Luchon
🏃 Mur de tennis (1)
📍 Chemin De Tremounique, 31110 Montauban-de-Luchon
🏃 Parcours 9 trous (1)
📍 Avenue Du Bois Chantant, 31110 Montauban-de-Luchon
🏃 Practice (1)
📍 Avenue Du Bois Chantant, 31110 Montauban-de-Luchon
❓ Questions fréquentes sur Montauban-de-Luchon
Quel est le code postal de Montauban-de-Luchon ?
Le code postal principal de Montauban-de-Luchon est 31110. Le code INSEE est 31360.
Quelle est la population de Montauban-de-Luchon ?
Montauban-de-Luchon compte 513 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +95,1 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Montauban-de-Luchon ?
Montauban-de-Luchon recense 1 écoles, 0 collège(s) et 1 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Montauban-de-Luchon ?
Montauban-de-Luchon propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montauban-de-Luchon ?
Montauban-de-Luchon compte 7 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Montauban-de-Luchon ?
Montauban-de-Luchon fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Pyrénées Haut Garonnaises.
Quelle est la densité de population de Montauban-de-Luchon ?
Montauban-de-Luchon a une densité de 89 habitants par km² sur 6,00 km².
Comment évolue la population de Montauban-de-Luchon depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montauban-de-Luchon depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Montauban-de-Luchon ?
Les prix immobiliers à Montauban-de-Luchon sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Montauban-de-Luchon ?
La carte des quartiers de Montauban-de-Luchon est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31360-montauban-de-luchon/.
Combien y a-t-il de quartiers de Montauban-de-Luchon ?
Montauban-de-Luchon compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.