Commune de Aude · Région Occitanie
Montazels (11190) — Aude
Montazels est une commune de la région Occitanie, dans le département Aude. 547 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 3 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Limouxin
Météo locale en chargement…
- 547habitants 2025
- 11190code postal
- 11240code INSEE
- 123hab./km2
👥 Population et densité
Montazels compte 547 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 4,00 km2. Densité : 123 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +43,2 % (+165 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 131e sur 433 communes. Rang national : 15535e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Montazels à la moyenne du département Aude et à la France entière.
Densité
123hab./km²
moyenne dpt : 50 hab./km² (+148 % vs Montazels)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
5,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Montazels, on recense 291 ménages au sens INSEE.
43,4 %Personnes seules
16,2 %Couples avec enfants
36,2 %Couples sans enfant
4,3 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Montazels compte 281 personnes de 15 à 64 ans.
76,0 %Actifs
67,2 %Actifs occupés
11,5 %Taux de chômage
4,0 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
3équipements sportifs
1services publics
2sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Montazels1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Montazels3 équipements sportifs
🗺️
Département Aude433 communes · 376 028 habitants
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Région OccitanieToutes les communes
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Itinéraires depuis MontazelsTrajet routier, distance, durée, péages
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Montazels
Les 12 communes les plus proches de Montazels dans le département Aude, classées par distance.
Couiza
0,7 km · 1 275 hab.
Antugnac
2,0 km · 328 hab.
Espéraza
2,4 km · 2 173 hab.
Rennes-le-Château
2,4 km · 92 hab.
Luc-sur-Aude
2,5 km · 198 hab.
Coustaussa
2,6 km · 55 hab.
Cassaignes
4,2 km · 65 hab.
Fa
4,5 km · 321 hab.
Campagne-sur-Aude
4,6 km · 659 hab.
Granès
5,3 km · 126 hab.
Conilhac-de-la-Montagne
5,7 km · 58 hab.
Alet-les-Bains
5,7 km · 447 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Montazels a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 464 et 629 habitants).
🗺️ Plan interactif de Montazels
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 3 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Montazels (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Montazels sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +165 hab. (+43,2%) | +0,57 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à Montazels
Structure démographique de Montazels selon le recensement INSEE.
0-14 ans
98 (16,9%)
15-29 ans
50 (8,6%)
30-44 ans
84 (14,5%)
45-59 ans
129 (22,3%)
60-74 ans
148 (25,6%)
75 ans et +
70 (12,1%)
👴 Population vieillissante : 37,7 % de 60 ans et + (vs 25,6 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montazels
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
7,5%
Artisans, commerçants
36 personnes
4,4%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
21 personnes
11,9%
Professions intermédiaires
57 personnes
14,0%
Employés
67 personnes
6,5%
Ouvriers
31 personnes
46,3%
Retraités
222 personnes
9,6%
Autres
46 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (46,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Montazels (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 160 | 134 | 14 | 12 | 83,8% |
| 1975 | 197 | 161 | 17 | 19 | 81,7% |
| 1982 | 230 | 172 | 26 | 32 | 74,8% |
| 1990 | 264 | 198 | 38 | 28 | 75,0% |
| 1999 | 276 | 203 | 46 | 27 | 73,6% |
| 2010 | 324 | 251 | 64 | 9 | 77,5% |
| 2021 | 369 | 282 | 68 | 20 | 76,4% |
Maisons vs appartements (2021)
97,5 %🏡 Maisons (354)
2,5 %🏢 Appartements (9)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (18,4 %). ✅ Taux de vacance faible (5,4 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Montazels (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Montazels : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
235🔑 Propriétaires
38🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
86,1 %Propriétaires
13,9 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (86,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Montazels
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Montazels compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Montazels
Carte interactive et liste complete des quartiers de Montazels →
💶 Prix immobilier à Montazels (11190)
Prix indicatifs en €/m² à Montazels, basés sur les moyennes du département Aude (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 180 €
Maison / m² (dpt)
−19% vs FR
🏢
1 950 €
Appartement / m² (dpt)
−47% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montazels
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montazels depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Montazels
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Montazels
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Montazels
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Montazels
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Aude et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montazels.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (3 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Montazels (INSEE)
Composition du parc immobilier à Montazels selon le dernier recensement INSEE disponible.
369logements total
76,4 %résidences principales
5,4 %vacants
97,5 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Montazels
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Montazels.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Chemin de la Fontvieille 11190
🗺️ Carte des services publics de Montazels
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montazels.
🏛️ Mairie de Montazels
Adresse :Place du Griffoul
11190 Montazels
Téléphone : 04 68 74 03 67
👔 Conseil municipal de Montazels
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Christophe CUXAC
Cadre de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Claudine THERAULAZ
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Daniel TORREGROSA
2ème adjoint au Maire
Agriculteur sur petite exploitation
Sophie MAURY
3ème adjoint au Maire
Artisan
Claude CAUX
4ème adjoint au Maire
Ancien cadre
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Annie ABRANT
Ancienne profession intermédiaire
Romain CAYOLAS
Artisan
Michelle DEBORD
Ancien employé
Driss KOUIDER
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Sandrine MARRON
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Christian PEYTAVI
Technicien
Jean-Claude POUS
Ancien cadre
Olivier RIQUET
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Katia ROUX
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Charlaine SICARD MORA
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Montazels (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (2)
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📍 Route de Nouals🗺️ Carte des équipements sportifs de Montazels
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Montazels (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Montazels (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Montazels (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Court de tennis
1Salle non specialisee
📊 Synthèse des équipements sportifs de Montazels
Analyse des 3 équipements sportifs géolocalisés à Montazels (sur 3 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1996) au plus récent (1996), pour 1 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Avenue De La Gare, Montazels, 11190 Montazels
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 11190 Montazels
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Chemin De L'Acacia, 11190 Montazels
❓ Questions fréquentes sur Montazels
Quel est le code postal de Montazels ?
Le code postal principal de Montazels est 11190. Le code INSEE est 11240.
Quelle est la population de Montazels ?
Montazels compte 547 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +43,2 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Montazels ?
Montazels recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Montazels ?
Montazels propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montazels ?
Montazels compte 3 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Montazels ?
Montazels fait partie du département Aude (11) et de la région Occitanie, intercommunalité CC du Limouxin.
Quelle est la densité de population de Montazels ?
Montazels a une densité de 123 habitants par km² sur 4,00 km².
Comment évolue la population de Montazels depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montazels depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Montazels ?
Les prix immobiliers à Montazels sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Montazels ?
La carte des quartiers de Montazels est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/11240-montazels/.
Combien y a-t-il de quartiers de Montazels ?
Montazels compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.