Commune de Loiret · Région Centre-Val de Loire

Montbarrois (45340) — Loiret

Montbarrois est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Loiret. 299 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Pithiverais-Gâtinais

Météo locale en chargement…

299habitants 2025
45340code postal
45209code INSEE
49hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Loiret (45)
Région: Centre-Val de Loire
Intercommunalité: CC du Pithiverais-Gâtinais
Académie: Orléans-Tours
Arrondissement: Pithiviers
Canton: Beaune-la-Rolande
Altitude: 130 m
Coordonnées: 48,0442°N · 2,4017°E

👥 Population et densité

Montbarrois compte 299 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km². Densité : 49 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +35,3 % (+78 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 249^e sur 325 communes. Rang national : 21886^e sur 34 980 communes.

1962221

1968218

1975202

1982198

1990233

1999274

2006250

2009265

2011276

2015305

2025299

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Montbarrois à la moyenne du département Loiret et à la France entière.

Densité

49hab./km²

moyenne dpt : 131 hab./km² (-62 % vs Montbarrois)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

3,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Montbarrois, on recense 138 ménages au sens INSEE.

31,4 %Personnes seules 22,4 %Couples avec enfants 38,6 %Couples sans enfant 7,6 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Montbarrois compte 179 personnes de 15 à 64 ans.

73,8 %Actifs 62,9 %Actifs occupés 14,8 %Taux de chômage 4,9 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (14,8 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

1sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Montbarrois

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🏘️ Quartiers de Montbarrois1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Montbarrois0 équipements sportifs 🗺️ Département Loiret325 communes · 684 561 habitants 📍 Région Centre-Val de LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis MontbarroisTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux LoiretAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Montbarrois

Les 12 communes les plus proches de Montbarrois dans le département Loiret, classées par distance.

Saint-Loup-des-Vignes 1,5 km · 444 hab. Boiscommun 1,7 km · 1 195 hab. Montliard 2,8 km · 226 hab. Saint-Michel 3,1 km · 123 hab. Beaune-la-Rolande 3,5 km · 2 209 hab. Batilly-en-Gâtinais 3,5 km · 402 hab. Fréville-du-Gâtinais 3,9 km · 184 hab. Quiers-sur-Bézonde 5,6 km · 1 175 hab. Nancray-sur-Rimarde 5,7 km · 503 hab. Nibelle 6,1 km · 965 hab. Nesploy 6,1 km · 372 hab. Mézières-en-Gâtinais 6,6 km · 264 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Montbarrois a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 254 et 343 habitants).

Échigey 299 hab. · Côte-d'Or Saint-Martin-des-Champs 299 hab. · Cher Saint-Preuil 299 hab. · Charente Roussines 299 hab. · Charente Grand-Rozoy 299 hab. · Aisne Soulages-Bonneval 299 hab. · Aveyron Cormost 299 hab. · Aube Arpheuilles 299 hab. · Cher

📈 Évolution démographique de Montbarrois (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Montbarrois sur 63 ans (11 points de mesure).

1962221

1968218

1975202

1982198

1990233

1999274

2006250

2009265

2011276

2015305

2025299

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+78 hab. (+35,3%)	+0,48 % / an

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🎂 Répartition par âge à Montbarrois

Structure démographique de Montbarrois selon le recensement INSEE.

0-14 ans

60 (19,7%)

15-29 ans

41 (13,4%)

30-44 ans

51 (16,7%)

45-59 ans

68 (22,3%)

60-74 ans

61 (20,0%)

75 ans et +

24 (7,9%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 33,1 % vs seniors 27,9 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montbarrois

2,1% Agriculteurs 5 personnes

6,3% Artisans, commerçants 15 personnes

2,1% Cadres et prof. intellectuelles sup. 5 personnes

18,8% Professions intermédiaires 45 personnes

16,7% Employés 40 personnes

25,0% Ouvriers 60 personnes

18,8% Retraités 45 personnes

10,4% Autres 25 personnes

🔧 Ouvriers est la catégorie dominante (25,0 %). Bassin industriel ou artisanal historique.

🏗️ Évolution du logement à Montbarrois (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	106	76	22	8	71,7%
1975	117	72	23	22	61,5%
1982	131	77	38	16	58,8%
1990	134	87	35	12	64,9%
1999	150	104	35	11	69,3%
2010	163	112	26	25	68,7%
2021	166	134	19	13	80,7%

Maisons vs appartements (2021)

97,6 %🏡 Maisons (162) 2,4 %🏢 Appartements (4)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (11,4 %). ✅ Taux de vacance faible (7,8 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Montbarrois (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Montbarrois : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

121🔑 Propriétaires

13🏘️ Locataires

2🏛️ HLM (logement social)

1,5 %% HLM dans le parc

90,3 %Propriétaires 9,7 %Locataires 1,5 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (90,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Montbarrois (45340)

Prix indicatifs en €/m² à Montbarrois, basés sur les moyennes du département Loiret (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 180 € Maison / m² (dpt) −19% vs FR

🏢 2 080 € Appartement / m² (dpt) −43% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montbarrois

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montbarrois depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Montbarrois

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Montbarrois Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Montbarrois Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Montbarrois

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loiret et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montbarrois.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Montbarrois (INSEE)

Composition du parc immobilier à Montbarrois selon le dernier recensement INSEE disponible.

166logements total

80,7 %résidences principales

7,8 %vacants

97,6 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Montbarrois

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montbarrois.

🏛️ Mairie de Montbarrois

Adresse :
2 route du Gros-Orme
45340 Montbarrois

Téléphone : 02 38 33 71 48

👔 Conseil municipal de Montbarrois

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Odile COUILLAUT

Profession intermédiaire de la santé et du travail social 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Philippe CHESNOY 1er adjoint au Maire Ouvrier qualifié de type artisanal

Sylvie TESSIER 2ème adjoint au Maire Employé de commerce

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Floriane CHAIGNON Artisan

Stéphane DANIELOU Employé administratif d'entreprise

Nadine DESMOULIN Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Philippe LE LANN Ouvrier qualifié de type industriel

Anne-Marie MASURE Profession libérale

Mathieu OUVRAT Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Bernard ROBIN Ancien cadre

Alexandre ROUSSEAU Agriculteur sur moyenne exploitation

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Montbarrois (1)

🏛️ Mairie Mairie de Montbarrois 2, route du Gros-Orme · 45340 Montbarrois 📞 +33 2 38 33 71 48

🎭 Sites touristiques et culturels (1)

Parc du Manoir de la Javelière

Les jardins de la Javelière présentent des collections de rosiers botaniques, de roses anciennes, diverses collections d'Ilex, Betula, Viburnum, Osmanthus. Lauréat du Grand Prix VMF-Fondation du patrimoine 2006, prix...

📍 Château de la Javelière

❓ Questions fréquentes sur Montbarrois

Quel est le code postal de Montbarrois ?

Le code postal principal de Montbarrois est 45340. Le code INSEE est 45209.

Quelle est la population de Montbarrois ?

Montbarrois compte 299 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +35,3 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Montbarrois ?

Montbarrois recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Montbarrois ?

Montbarrois propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montbarrois ?

Montbarrois compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Montbarrois ?

Montbarrois fait partie du département Loiret (45) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC du Pithiverais-Gâtinais.

Quelle est la densité de population de Montbarrois ?

Montbarrois a une densité de 49 habitants par km² sur 6,00 km².

Comment évolue la population de Montbarrois depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montbarrois depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Montbarrois ?

Les prix immobiliers à Montbarrois sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Montbarrois ?

La carte des quartiers de Montbarrois est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/45209-montbarrois/.

Combien y a-t-il de quartiers de Montbarrois ?

Montbarrois compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.