Commune de Lot · Région Occitanie
Montcabrier (46700) — Lot
Montcabrier est une commune de la région Occitanie, dans le département Lot. 343 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 4 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC de la Vallée du Lot et du Vignoble
Météo locale en chargement…
- 343habitants 2025
- 46700code postal
- 46199code INSEE
- 16hab./km2
👥 Population et densité
Montcabrier compte 343 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 22,00 km2. Densité : 16 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -14,9 % (-60 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 136e sur 313 communes. Rang national : 20363e sur 34 980 communes.
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Montcabrier à la moyenne du département Lot et à la France entière.
Densité
16hab./km²
moyenne dpt : 38 hab./km² (-58 % vs Montcabrier)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
11,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Montcabrier, on recense 168 ménages au sens INSEE.
29,9 %Personnes seules
8,7 %Couples avec enfants
52,7 %Couples sans enfant
8,7 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Montcabrier compte 180 personnes de 15 à 64 ans.
71,3 %Actifs
63,6 %Actifs occupés
10,8 %Taux de chômage
4,9 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
4équipements sportifs
1services publics
12sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Montcabrier1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Montcabrier4 équipements sportifs
🗺️
Département Lot313 communes · 174 942 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
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Itinéraires depuis MontcabrierTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux LotAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Montcabrier
Les 12 communes les plus proches de Montcabrier dans le département Lot, classées par distance.
Saint-Martin-le-Redon
2,8 km · 216 hab.
Duravel
2,8 km · 963 hab.
Touzac
4,9 km · 355 hab.
Vire-sur-Lot
5,3 km · 397 hab.
Cassagnes
5,7 km · 219 hab.
Puy-l'Evêque
6,4 km · 2 241 hab.
Soturac
7,2 km · 674 hab.
Pescadoires
7,7 km · 134 hab.
Pomarède
8,1 km · 183 hab.
Lacapelle-Cabanac
8,4 km · 153 hab.
Frayssinet-le-Gélat
8,7 km · 411 hab.
Lagardelle
9,2 km · 128 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Montcabrier a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 291 et 394 habitants).
🗺️ Plan interactif de Montcabrier
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 4 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Montcabrier (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Montcabrier sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -60 hab. (-14,9%) | -0,26 % / an |
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🎂 Répartition par âge à Montcabrier
Structure démographique de Montcabrier selon le recensement INSEE.
0-14 ans
38 (10,8%)
15-29 ans
33 (9,3%)
30-44 ans
43 (12,2%)
45-59 ans
89 (25,2%)
60-74 ans
102 (28,9%)
75 ans et +
48 (13,6%)
👴 Population vieillissante : 42,5 % de 60 ans et + (vs 20,1 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montcabrier
3,1%
Agriculteurs
10 personnes
3,1%
Artisans, commerçants
10 personnes
0,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
0 personnes
1,5%
Professions intermédiaires
5 personnes
10,8%
Employés
35 personnes
12,3%
Ouvriers
40 personnes
61,5%
Retraités
200 personnes
7,7%
Autres
25 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (61,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Montcabrier (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 149 | 109 | 16 | 24 | 73,2% |
| 1975 | 145 | 107 | 23 | 15 | 73,8% |
| 1982 | 170 | 118 | 36 | 16 | 69,4% |
| 1990 | 202 | 137 | 38 | 27 | 67,8% |
| 1999 | 224 | 158 | 59 | 7 | 70,5% |
| 2010 | 231 | 161 | 47 | 23 | 69,7% |
| 2021 | 275 | 168 | 70 | 37 | 61,1% |
Maisons vs appartements (2021)
97,1 %🏡 Maisons (264)
2,9 %🏢 Appartements (8)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (25,5 %), commune à attractivité touristique. ⚠️ Taux de vacance élevé (13,5 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Montcabrier (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Montcabrier : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
146🔑 Propriétaires
20🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
88,0 %Propriétaires
12,0 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (88,0 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Montcabrier
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Montcabrier compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Montcabrier
Carte interactive et liste complete des quartiers de Montcabrier →
💶 Prix immobilier à Montcabrier (46700)
Prix indicatifs en €/m² à Montcabrier, basés sur les moyennes du département Lot (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 580 €
Maison / m² (dpt)
−41% vs FR
🏢
1 480 €
Appartement / m² (dpt)
−60% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montcabrier
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montcabrier depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Montcabrier
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Montcabrier
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Montcabrier
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Montcabrier
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Lot et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montcabrier.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (4 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Montcabrier (INSEE)
Composition du parc immobilier à Montcabrier selon le dernier recensement INSEE disponible.
275logements total
61,1 %résidences principales
13,5 %vacants
97,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Montcabrier
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Montcabrier.
Aucune école recensée à Montcabrier dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Montcabrier
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montcabrier.
🏛️ Mairie de Montcabrier
Adresse :Le Bourg
46700 Montcabrier
Téléphone : 05 65 36 57 83
👔 Conseil municipal de Montcabrier
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Didier DORIAC
Ancien employé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
Céline COSTA
1er adjoint au Maire
Professeur, profession scientifique
Alain GUITARD
2ème adjoint au Maire
Ancien cadre
👥 Conseillers municipaux (8)
📋 Afficher la liste complète
Patrick ALONSO
Cadre de la fonction publique
Blanche-Aliénor ARNOUX
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Claudette BOY
Ancien ouvrier
Philippe DUCOUM
Ancien cadre
Monique POULANGES
Ancien employé
Jean-Marie ROMANIELLO
Ancien employé
Georges TRAVERSE
Ancien employé
Béatrice VERTUT
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Montcabrier (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (12)
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📍 Lieu-dit Mazières🗺️ Carte des équipements sportifs de Montcabrier
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Montcabrier (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Montcabrier (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Montcabrier (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Terrain de grands jeux
1Plateau EPS
📊 Synthèse des équipements sportifs de Montcabrier
Analyse des 4 équipements sportifs géolocalisés à Montcabrier (sur 4 recensés au total).
4🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1996) au plus récent (1996), pour 2 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (3)
📍 Pont De Montcabrier, 46700 Montcabrier
📍 Pont De Montcabrier, 46700 Montcabrier
📍 Le Bourg, 46700 Montcabrier
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Le Bourg, 46700 Montcabrier
❓ Questions fréquentes sur Montcabrier
Quel est le code postal de Montcabrier ?
Le code postal principal de Montcabrier est 46700. Le code INSEE est 46199.
Quelle est la population de Montcabrier ?
Montcabrier compte 343 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -14,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Montcabrier ?
Montcabrier recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Montcabrier ?
Montcabrier propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montcabrier ?
Montcabrier compte 4 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Montcabrier ?
Montcabrier fait partie du département Lot (46) et de la région Occitanie, intercommunalité CC de la Vallée du Lot et du Vignoble.
Quelle est la densité de population de Montcabrier ?
Montcabrier a une densité de 16 habitants par km² sur 22,00 km².
Comment évolue la population de Montcabrier depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montcabrier depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Montcabrier ?
Les prix immobiliers à Montcabrier sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Montcabrier ?
La carte des quartiers de Montcabrier est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/46199-montcabrier/.
Combien y a-t-il de quartiers de Montcabrier ?
Montcabrier compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.