Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie

Montclar-de-Comminges (31220) — Haute-Garonne

Montclar-de-Comminges est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 72 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Cur de Garonne

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72habitants 2025
31220code postal
31367code INSEE
11hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Haute-Garonne (31)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Cur de Garonne
Académie: Toulouse
Arrondissement: Muret
Canton: Cazères
Altitude: 360 m
Coordonnées: 43,1775°N · 1,0214°E

👥 Population et densité

Montclar-de-Comminges compte 72 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km². Densité : 11 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -37,9 % (-44 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 523^e sur 586 communes. Rang national : 32977^e sur 34 980 communes.

1962116

1968104

197589

198277

199070

199969

200674

200975

201181

201595

202572

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Montclar-de-Comminges à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.

Densité

11hab./km²

moyenne dpt : 164 hab./km² (-93 % vs Montclar-de-Comminges)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

13,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Montclar-de-Comminges, on recense 38 ménages au sens INSEE.

37,5 %Personnes seules 25,0 %Couples avec enfants 37,5 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Montclar-de-Comminges compte 41 personnes de 15 à 64 ans.

86,4 %Actifs 81,8 %Actifs occupés 5,3 %Taux de chômage 4,5 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (5,3 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

1sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Montclar-de-Comminges

Explorez les pages thématiques de Montclar-de-Comminges pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Montclar-de-Comminges1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Montclar-de-Comminges0 équipements sportifs 🗺️ Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Montclar-de-CommingesTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Montclar-de-Comminges

Les 12 communes les plus proches de Montclar-de-Comminges dans le département Haute-Garonne, classées par distance.

Mauran 1,6 km · 169 hab. Martres-Tolosane 2,7 km · 2 243 hab. Ausseing 2,8 km · 66 hab. Plagne 3,9 km · 97 hab. Boussens 3,9 km · 1 057 hab. Roquefort-sur-Garonne 4,0 km · 780 hab. Belbèze-en-Comminges 5,0 km · 110 hab. Palaminy 5,0 km · 810 hab. Saint-Michel 5,4 km · 313 hab. Sana 5,5 km · 208 hab. Mancioux 5,9 km · 422 hab. Mazères-sur-Salat 6,0 km · 603 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Montclar-de-Comminges a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 61 et 82 habitants).

Champlin 72 hab. · Ardennes Sainte-Preuve 72 hab. · Aisne La Férée 72 hab. · Ardennes Quilly 72 hab. · Ardennes Marvaux-Vieux 72 hab. · Ardennes La Rochette 72 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Saint-Thomas 72 hab. · Aisne Neufmaison 72 hab. · Ardennes

📈 Évolution démographique de Montclar-de-Comminges (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Montclar-de-Comminges sur 63 ans (11 points de mesure).

1962116

1968104

197589

198277

199070

199969

200674

200975

201181

201595

202572

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-44 hab. (-37,9%)	-0,75 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Montclar-de-Comminges

Structure démographique de Montclar-de-Comminges selon le recensement INSEE.

0-14 ans

18 (19,4%)

15-29 ans

6 (6,5%)

30-44 ans

22 (23,7%)

45-59 ans

16 (17,2%)

60-74 ans

19 (20,4%)

75 ans et +

12 (12,9%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 25,8 % vs seniors 33,3 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montclar-de-Comminges

0,0% Agriculteurs 0 personnes

0,0% Artisans, commerçants 0 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

15,6% Professions intermédiaires 12 personnes

10,4% Employés 8 personnes

20,8% Ouvriers 16 personnes

42,9% Retraités 33 personnes

10,4% Autres 8 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (42,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Montclar-de-Comminges (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	39	30	1	8	76,9%
1975	36	27	2	7	75,0%
1982	41	24	4	13	58,5%
1990	39	25	4	10	64,1%
1999	39	26	5	8	66,7%
2010	45	36	3	6	80,0%
2021	49	38	2	9	77,6%

Maisons vs appartements (2021)

93,9 %🏡 Maisons (46) 6,1 %🏢 Appartements (3)

⚠️ Taux de vacance élevé (18,4 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Montclar-de-Comminges (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Montclar-de-Comminges : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

33🔑 Propriétaires

5🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

86,8 %Propriétaires 13,2 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (86,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Montclar-de-Comminges (31220)

Prix indicatifs en €/m² à Montclar-de-Comminges, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 180 € Maison / m² (dpt) +19% vs FR

🏢 2 980 € Appartement / m² (dpt) −19% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montclar-de-Comminges

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montclar-de-Comminges depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Montclar-de-Comminges

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Montclar-de-Comminges Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Montclar-de-Comminges Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Montclar-de-Comminges

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montclar-de-Comminges.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Montclar-de-Comminges (INSEE)

Composition du parc immobilier à Montclar-de-Comminges selon le dernier recensement INSEE disponible.

49logements total

77,6 %résidences principales

18,4 %vacants

93,9 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Montclar-de-Comminges

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montclar-de-Comminges.

🏛️ Mairie de Montclar-de-Comminges

Adresse :
Place de la Mairie
31220 Montclar-de-Comminges

Téléphone : 05 61 98 66 56

👔 Conseil municipal de Montclar-de-Comminges

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Cécile SALAS

Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Danièle DEGE 1er adjoint au Maire Ouvrier qualifié de type industriel

William HALTÉ 2ème adjoint au Maire Agriculteur sur petite exploitation

👥 Conseillers municipaux (4)

📋 Afficher la liste complète

Anouk HALTÉ Agriculteur sur petite exploitation

Philippe LAFFAGE Contremaître, agent de maîtrise

Vincent MARTINET Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Jean-Pierre MIROUZE Policier et militaire

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Montclar-de-Comminges (1)

🏛️ Mairie Mairie de Montclar de Comminges place de la Mairie · 31220 MONTCLAR DE COMMINGES 📞 +33 5 61 98 66 56

🎭 Sites touristiques et culturels (1)

AMAROK RIDE

L’EXTREM MOUTAIN SCOOTER est une trottinette tout terrain électrique à grande roues. Il est sans pédales, équipé de 2 moteurs électriques situés dans chaque roue. Son couple élevé, lui permet de gravir sans difficulté...

📍 Domaine ALRADEL Lieu dit Longuemorte

❓ Questions fréquentes sur Montclar-de-Comminges

Quel est le code postal de Montclar-de-Comminges ?

Le code postal principal de Montclar-de-Comminges est 31220. Le code INSEE est 31367.

Quelle est la population de Montclar-de-Comminges ?

Montclar-de-Comminges compte 72 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -37,9 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Montclar-de-Comminges ?

Montclar-de-Comminges recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Montclar-de-Comminges ?

Montclar-de-Comminges propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montclar-de-Comminges ?

Montclar-de-Comminges compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Montclar-de-Comminges ?

Montclar-de-Comminges fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Cur de Garonne.

Quelle est la densité de population de Montclar-de-Comminges ?

Montclar-de-Comminges a une densité de 11 habitants par km² sur 6,00 km².

Comment évolue la population de Montclar-de-Comminges depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montclar-de-Comminges depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Montclar-de-Comminges ?

Les prix immobiliers à Montclar-de-Comminges sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Montclar-de-Comminges ?

La carte des quartiers de Montclar-de-Comminges est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31367-montclar-de-comminges/.

Combien y a-t-il de quartiers de Montclar-de-Comminges ?

Montclar-de-Comminges compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.