📋 Repères administratifs
- Département
- Pyrénées-Orientales (66)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC Sud-Roussillon
- Académie
- Montpellier
- Arrondissement
- Perpignan
- Canton
- Elne
- Altitude
- 14 m
- Coordonnées
- 42,6097°N · 2,9333°E
Commune de Pyrénées-Orientales · Région Occitanie
montescot (66114) — Pyrénées-Orientales
montescot est une commune de la région Occitanie, dans le département Pyrénées-Orientales. 1 612 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 10 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Sud-Roussillon
Météo locale en chargement…
- 1 612habitants 2025
- 66114code postal
- 66114code INSEE
- 264hab./km2
👥 Population et densité
montescot compte 1 612 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km2. Densité : 264 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +653,3 % (+1 398 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 65e sur 226 communes. Rang national : 6606e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 7,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez montescot à la moyenne du département Pyrénées-Orientales et à la France entière.
Densité
264hab./km²
moyenne dpt : 143 hab./km² (+85 % vs montescot)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,2écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
6,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À montescot, on recense 723 ménages au sens INSEE.
27,2 %Personnes seules
27,0 %Couples avec enfants
29,3 %Couples sans enfant
13,7 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
montescot compte 992 personnes de 15 à 64 ans.
74,3 %Actifs
64,4 %Actifs occupés
13,3 %Taux de chômage
9,3 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (13,3 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
10équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de montescot pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de montescot1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à montescot10 équipements sportifs
🗺️
Département Pyrénées-Orientales226 communes · 487 307 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
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Itinéraires depuis montescotTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Pyrénées-OrientalesAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de montescot
Les 12 communes les plus proches de montescot dans le département Pyrénées-Orientales, classées par distance.
Corneilla-del-Vercol
2,5 km · 1 996 hab.
Bages
3,2 km · 3 832 hab.
Ortaffa
3,2 km · 1 300 hab.
Villeneuve-de-la-Raho
3,4 km · 3 852 hab.
Elne
3,4 km · 7 553 hab.
Théza
3,7 km · 1 405 hab.
Palau-del-Vidre
4,8 km · 2 650 hab.
Saleilles
5,2 km · 4 426 hab.
Alénya
5,2 km · 2 883 hab.
Brouilla
5,3 km · 1 005 hab.
Latour-Bas-Elne
5,6 km · 2 093 hab.
Saint-Cyprien
5,8 km · 10 479 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
montescot a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 370 et 1 853 habitants).
🗺️ Plan interactif de montescot
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 10 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de montescot (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de montescot sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 398 hab. (+653,3%) | +3,26 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 7,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à montescot
Structure démographique de montescot selon le recensement INSEE.
0-14 ans
338 (19,3%)
15-29 ans
238 (13,6%)
30-44 ans
320 (18,3%)
45-59 ans
395 (22,5%)
60-74 ans
319 (18,2%)
75 ans et +
142 (8,1%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 32,9 % vs seniors 26,3 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à montescot
0,7%
Agriculteurs
10 personnes
6,0%
Artisans, commerçants
85 personnes
6,7%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
95 personnes
16,1%
Professions intermédiaires
229 personnes
16,5%
Employés
236 personnes
9,7%
Ouvriers
138 personnes
28,4%
Retraités
405 personnes
16,0%
Autres
228 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (28,4 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à montescot (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 88 | 72 | 10 | 6 | 81,8% |
| 1975 | 181 | 153 | 21 | 7 | 84,5% |
| 1982 | 244 | 209 | 27 | 8 | 85,7% |
| 1990 | 451 | 372 | 38 | 41 | 82,5% |
| 1999 | 568 | 503 | 45 | 20 | 88,6% |
| 2010 | 710 | 647 | 39 | 24 | 91,1% |
| 2021 | 806 | 722 | 48 | 36 | 89,6% |
Maisons vs appartements (2021)
92,1 %🏡 Maisons (738)
7,9 %🏢 Appartements (63)
✅ Taux de vacance faible (4,5 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à montescot (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à montescot : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
588🔑 Propriétaires
122🏘️ Locataires
27🏛️ HLM (logement social)
3,8 %% HLM dans le parc
82,8 %Propriétaires
17,2 %Locataires
3,8 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (82,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de montescot
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
montescot compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de montescot
Carte interactive et liste complete des quartiers de montescot →
💶 Prix immobilier à montescot (66114)
Prix indicatifs en €/m² à montescot, basés sur les moyennes du département Pyrénées-Orientales (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 880 €
Maison / m² (dpt)
+7% vs FR
🏢
2 680 €
Appartement / m² (dpt)
−27% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à montescot
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à montescot depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour montescot
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de montescot
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de montescot
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à montescot
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Pyrénées-Orientales et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à montescot.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (10 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à montescot (INSEE)
Composition du parc immobilier à montescot selon le dernier recensement INSEE disponible.
806logements total
89,6 %résidences principales
4,5 %vacants
92,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de montescot
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à montescot.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
Rue des Terres Vertes 66200
1 RUE FONT D'EN VILA 66200
🗺️ Carte des services publics de montescot
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à montescot.
🏛️ Mairie de montescot
Adresse :2 rue du Canigou
66200 Montescot
Téléphone : 04 68 22 12 07
👔 Conseil municipal de montescot
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Myriam DARDENNE
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité) 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Michel PALAU
1er adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Michèle CLARIMON
2ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Didier DONARD
3ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Cathy PERARNAUD
4ème adjoint au Maire
Personnel des services directs aux particuliers
👥 Conseillers municipaux (14)
📋 Afficher la liste complète
Benoît ARMEN
Employé de commerce
Sylvie BASSEGANA
Ancienne profession intermédiaire
Sylvie BASTARDIE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Françoise BOURDIER
Ancien cadre
Anna CABRERA
Contremaître, agent de maîtrise
Gunther CREUTZER
Policier et militaire
Ulisses Antonio DA COSTA MENDES
Ancien cadre
Maxime DOUARCHE
Profession libérale
Marine GUILLAMET
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Laetitia HAVRAN
Employé administratif d'entreprise
Thierry JACCON
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Ronan PUY-CAPELLE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Véronique VILLARD
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Nicolas VOSS
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à montescot (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de montescot
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à montescot (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de montescot (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à montescot (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Court de tennis
2Salle non specialisee
2Terrain exterieur de petits jeux collectifs
1Boulodrome
1Parcours de golf
1Plateau EPS
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de montescot
Analyse des 10 équipements sportifs géolocalisés à montescot (sur 10 recensés au total).
9🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (2008) au plus récent (2011), pour 2 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
🏢 Court De Tennis
📍 Rue Aristide Maillol, 66200 montescot
🏢 Court De Tennis
📍 Rue Aristide Maillol, 66200 montescot
⚽ Terrain de football (1)
🏢 Terrain De Football
📍 Route De Corneilla, 66200 montescot
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Rue Des Margueridettes, 66200 montescot
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Route De Corneilla, 66200 montescot
🏃 Terrain de handball (1)
📍 Place Accacias, 66200 montescot
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (2)
📍 4 Rue Du Roussillon, 66200 montescot
🏢 Salle Motricite
📍 4 Rue Du Canigou, 66200 montescot
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Avenue Paul Valery, 66200 montescot
🏃 Parcours 18 trous (1)
🏢 Parcours De Golf-Golf De Montescot
📍 14 Allée Des Valmaries, 66200 montescot
❓ Questions fréquentes sur montescot
Quel est le code postal de montescot ?
Le code postal principal de montescot est 66114. Le code INSEE est 66114.
Quelle est la population de montescot ?
montescot compte 1 612 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +653,3 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à montescot ?
montescot recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à montescot ?
montescot propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à montescot ?
montescot compte 10 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient montescot ?
montescot fait partie du département Pyrénées-Orientales (66) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Sud-Roussillon.
Quelle est la densité de population de montescot ?
montescot a une densité de 264 habitants par km² sur 6,00 km².
Comment évolue la population de montescot depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de montescot depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à montescot ?
Les prix immobiliers à montescot sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de montescot ?
La carte des quartiers de montescot est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/66114-montescot/.
Combien y a-t-il de quartiers de montescot ?
montescot compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.