Commune de Hérault · Région Occitanie

montesquieu (47186) — Hérault

montesquieu est une commune de la région Occitanie, dans le département Hérault. 75 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Les Avant-Monts

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75habitants 2025
47186code postal
34168code INSEE
5hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Hérault (34)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Les Avant-Monts
Académie: Montpellier
Arrondissement: Béziers
Canton: Roujan
Altitude: 250 m
Coordonnées: 43,5575°N · 3,2547°E

👥 Population et densité

montesquieu compte 75 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 15,00 km². Densité : 5 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +66,7 % (+30 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 324^e sur 342 communes. Rang national : 32818^e sur 34 980 communes.

196245

196853

197535

198238

199047

199947

200658

200962

201167

201567

202575

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez montesquieu à la moyenne du département Hérault et à la France entière.

Densité

5hab./km²

moyenne dpt : 194 hab./km² (-97 % vs montesquieu)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

13,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À montesquieu, on recense 35 ménages au sens INSEE.

37,5 %Personnes seules 12,5 %Couples avec enfants 25,0 %Couples sans enfant 25,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

montesquieu compte 41 personnes de 15 à 64 ans.

73,8 %Actifs 64,3 %Actifs occupés 12,9 %Taux de chômage 2,4 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (12,9 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur montesquieu

Explorez les pages thématiques de montesquieu pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de montesquieu1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à montesquieu0 équipements sportifs 🗺️ Département Hérault342 communes · 1 201 883 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis montesquieuTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux HéraultAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de montesquieu

Les 12 communes les plus proches de montesquieu dans le département Hérault, classées par distance.

Fos 1,3 km · 95 hab. Roquessels 2,6 km · 134 hab. Pézènes-les-Mines 3,7 km · 209 hab. Vailhan 4,0 km · 161 hab. Gabian 5,2 km · 801 hab. Faugères 5,5 km · 478 hab. Valmascle 5,5 km · 45 hab. Laurens 6,0 km · 1 276 hab. Fouzilhon 6,2 km · 195 hab. Neffiès 6,6 km · 875 hab. Roujan 7,4 km · 1 930 hab. Caussiniojouls 8,4 km · 124 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

montesquieu a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 63 et 86 habitants).

Courtrizy-et-Fussigny 75 hab. · Aisne Torcy-le-Petit 75 hab. · Aube Omont 75 hab. · Ardennes Voharies 75 hab. · Aisne Fenouillet-du-Razès 75 hab. · Aude Pech-Luna 75 hab. · Aude Lametz 75 hab. · Ardennes Gourbit 75 hab. · Ariège

📈 Évolution démographique de montesquieu (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de montesquieu sur 63 ans (11 points de mesure).

196245

196853

197535

198238

199047

199947

200658

200962

201167

201567

202575

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+30 hab. (+66,7%)	+0,81 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à montesquieu

Structure démographique de montesquieu selon le recensement INSEE.

0-14 ans

5 (7,4%)

15-29 ans

5 (7,4%)

30-44 ans

13 (19,1%)

45-59 ans

16 (23,5%)

60-74 ans

22 (32,4%)

75 ans et +

7 (10,3%)

👴 Population vieillissante : 42,6 % de 60 ans et + (vs 14,7 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à montesquieu

6,0% Agriculteurs 5 personnes

6,0% Artisans, commerçants 5 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

17,9% Professions intermédiaires 15 personnes

11,9% Employés 10 personnes

6,0% Ouvriers 5 personnes

46,4% Retraités 39 personnes

6,0% Autres 5 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (46,4 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à montesquieu (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	33	18	10	5	54,5%
1975	32	12	14	6	37,5%
1982	35	14	16	5	40,0%
1990	40	16	18	6	40,0%
1999	39	22	15	2	56,4%
2010	57	32	24	1	56,1%
2021	65	38	25	2	58,5%

Maisons vs appartements (2021)

93,8 %🏡 Maisons (60) 6,3 %🏢 Appartements (4)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (38,5 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (3,1 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à montesquieu (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à montesquieu : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

26🔑 Propriétaires

13🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

66,7 %Propriétaires 33,3 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏘️ Majorité de propriétaires (66,7 %), mixité avec présence locative significative.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à montesquieu (47186)

Prix indicatifs en €/m² à montesquieu, basés sur les moyennes du département Hérault (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 380 € Maison / m² (dpt) +26% vs FR

🏢 2 880 € Appartement / m² (dpt) −22% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à montesquieu

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à montesquieu depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour montesquieu

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de montesquieu Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de montesquieu Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à montesquieu

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Hérault et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à montesquieu.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à montesquieu (INSEE)

Composition du parc immobilier à montesquieu selon le dernier recensement INSEE disponible.

65logements total

58,5 %résidences principales

3,1 %vacants

93,8 %maisons

🗺️ Carte des services publics de montesquieu

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à montesquieu.

🏛️ Mairie de montesquieu

Adresse :
Hameau du Mas-Rolland
6 route de Bédarieux
34320 Montesquieu

Téléphone : 04 67 24 83 58

👔 Conseil municipal de montesquieu

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Francis CASTAN

Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Gérard CARME 1er adjoint au Maire Ancien agriculteur exploitant

Carole RIGAUD 2ème adjoint au Maire Agriculteur sur moyenne exploitation

👥 Conseillers municipaux (4)

📋 Afficher la liste complète

Frederic TAILLEFER Agriculteur sur moyenne exploitation

Michel TAILLEFER Ancien agriculteur exploitant

Laurence TESTA Ouvrier agricole

Séverine VILLEMAGNE Employé de commerce

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à montesquieu (1)

🏛️ Mairie Mairie de Montesquieu Hameau du Mas-Rolland · 34320 Montesquieu 📞 +33 4 67 24 83 58

❓ Questions fréquentes sur montesquieu

Quel est le code postal de montesquieu ?

Le code postal principal de montesquieu est 47186. Le code INSEE est 34168.

Quelle est la population de montesquieu ?

montesquieu compte 75 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +66,7 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à montesquieu ?

montesquieu recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à montesquieu ?

montesquieu propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à montesquieu ?

montesquieu compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient montesquieu ?

montesquieu fait partie du département Hérault (34) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Les Avant-Monts.

Quelle est la densité de population de montesquieu ?

montesquieu a une densité de 5 habitants par km² sur 15,00 km².

Comment évolue la population de montesquieu depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de montesquieu depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à montesquieu ?

Les prix immobiliers à montesquieu sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de montesquieu ?

La carte des quartiers de montesquieu est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/34168-montesquieu/.

Combien y a-t-il de quartiers de montesquieu ?

montesquieu compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.