Commune de Tarn-et-Garonne · Région Occitanie

Montfermier (82270) — Tarn-et-Garonne

Montfermier est une commune de la région Occitanie, dans le département Tarn-et-Garonne. 108 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Quercy Caussadais

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108habitants 2025
82270code postal
82128code INSEE
16hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Tarn-et-Garonne (82)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC du Quercy Caussadais
Académie: Toulouse
Arrondissement: Montauban
Canton: Montpezat-de-Quercy
Altitude: 190 m
Coordonnées: 44,2194°N · 1,4097°E

👥 Population et densité

Montfermier compte 108 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,00 km². Densité : 16 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -38,6 % (-68 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 180^e sur 195 communes. Rang national : 31003^e sur 34 980 communes.

1962176

1968143

1975118

1982126

1990120

1999109

2006111

2009109

2011106

2015104

2025108

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Montfermier à la moyenne du département Tarn-et-Garonne et à la France entière.

Densité

16hab./km²

moyenne dpt : 55 hab./km² (-71 % vs Montfermier)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

9,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Montfermier, on recense 41 ménages au sens INSEE.

22,2 %Personnes seules 33,3 %Couples avec enfants 33,3 %Couples sans enfant 11,1 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Montfermier compte 51 personnes de 15 à 64 ans.

82,7 %Actifs 78,8 %Actifs occupés 4,7 %Taux de chômage 5,8 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (4,7 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Montfermier

Explorez les pages thématiques de Montfermier pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Montfermier1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Montfermier0 équipements sportifs 🗺️ Département Tarn-et-Garonne195 communes · 263 377 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis MontfermierTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Tarn-et-GaronneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Montfermier

Les 12 communes les plus proches de Montfermier dans le département Tarn-et-Garonne, classées par distance.

Molières 4,7 km · 1 096 hab. Montpezat-de-Quercy 5,6 km · 1 446 hab. Auty 5,7 km · 118 hab. Labarthe 6,7 km · 369 hab. Montalzat 7,4 km · 583 hab. Puycornet 7,4 km · 631 hab. Saint-Vincent 8,0 km · 310 hab. Mirabel 8,2 km · 985 hab. Vazerac 10,4 km · 715 hab. Honor-de-Cos 11,9 km · 1 584 hab. Caussade 12,0 km · 6 746 hab. Sauveterre 12,2 km · 168 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Montfermier a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 91 et 124 habitants).

Val d'Oronaye 108 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Barenton-Cel 108 hab. · Aisne Leychert 108 hab. · Ariège Feuilla 108 hab. · Aude Troye-d'Ariège 108 hab. · Ariège Châtelus 108 hab. · Allier Franqueville 108 hab. · Aisne Noé-les-Mallets 108 hab. · Aube

📈 Évolution démographique de Montfermier (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Montfermier sur 63 ans (11 points de mesure).

1962176

1968143

1975118

1982126

1990120

1999109

2006111

2009109

2011106

2015104

2025108

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-68 hab. (-38,6%)	-0,77 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Montfermier

Structure démographique de Montfermier selon le recensement INSEE.

0-14 ans

17 (16,2%)

15-29 ans

10 (9,5%)

30-44 ans

19 (18,1%)

45-59 ans

22 (21,0%)

60-74 ans

26 (24,8%)

75 ans et +

11 (10,5%)

👴 Population vieillissante : 35,2 % de 60 ans et + (vs 25,7 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montfermier

5,6% Agriculteurs 5 personnes

5,6% Artisans, commerçants 5 personnes

5,6% Cadres et prof. intellectuelles sup. 5 personnes

5,6% Professions intermédiaires 5 personnes

5,6% Employés 5 personnes

0,0% Ouvriers 0 personnes

60,7% Retraités 54 personnes

11,2% Autres 10 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (60,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Montfermier (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	37	29	0	8	78,4%
1975	34	26	2	6	76,5%
1982	37	33	3	1	89,2%
1990	40	33	4	3	82,5%
1999	45	36	5	4	80,0%
2010	53	47	2	3	88,7%
2021	51	43	8	0	84,3%

Maisons vs appartements (2021)

100,0 %🏡 Maisons (51) 0,0 %🏢 Appartements (0)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (15,7 %). ✅ Taux de vacance faible (0,0 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Montfermier (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Montfermier : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

39🔑 Propriétaires

4🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

90,7 %Propriétaires 9,3 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (90,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Montfermier (82270)

Prix indicatifs en €/m² à Montfermier, basés sur les moyennes du département Tarn-et-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 980 € Maison / m² (dpt) −26% vs FR

🏢 1 880 € Appartement / m² (dpt) −49% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montfermier

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montfermier depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Montfermier

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Montfermier Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Montfermier Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Montfermier

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Tarn-et-Garonne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montfermier.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Montfermier (INSEE)

Composition du parc immobilier à Montfermier selon le dernier recensement INSEE disponible.

51logements total

84,3 %résidences principales

0,0 %vacants

100,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Montfermier

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montfermier.

🏛️ Mairie de Montfermier

Adresse :
2 place de la Résistance
82270 Montpezat-de-Quercy

Téléphone : 05 63 02 07 04

👔 Conseil municipal de Montfermier

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Thierry LANDOU

Ancien agriculteur exploitant 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Patrick ALBENQUE 1er adjoint au Maire Agriculteur sur petite exploitation

Karine NADALIN 2ème adjoint au Maire Agriculteur sur moyenne exploitation

Michel GUILLAUMA 3ème adjoint au Maire Ancien agriculteur exploitant

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Julien AVANZINI Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport

Marjorie CABANES Employé administratif d'entreprise

Aurélien LAFARGUE Agriculteur sur petite exploitation

Hugo PALMIÉ Ouvrier qualifié de type artisanal

Aline QUEBRE DEPEYRE Ouvrier qualifié de type artisanal

Mélanie SBARDELLINI Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Véronique SOUPA Employé administratif d'entreprise

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Montfermier (1)

🏛️ Mairie Mairie de Montfermier Le Bourg · 82270 Montfermier 📞 +33 5 63 02 05 99

❓ Questions fréquentes sur Montfermier

Quel est le code postal de Montfermier ?

Le code postal principal de Montfermier est 82270. Le code INSEE est 82128.

Quelle est la population de Montfermier ?

Montfermier compte 108 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -38,6 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Montfermier ?

Montfermier recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Montfermier ?

Montfermier propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montfermier ?

Montfermier compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Montfermier ?

Montfermier fait partie du département Tarn-et-Garonne (82) et de la région Occitanie, intercommunalité CC du Quercy Caussadais.

Quelle est la densité de population de Montfermier ?

Montfermier a une densité de 16 habitants par km² sur 7,00 km².

Comment évolue la population de Montfermier depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montfermier depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Montfermier ?

Les prix immobiliers à Montfermier sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Montfermier ?

La carte des quartiers de Montfermier est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/82128-montfermier/.

Combien y a-t-il de quartiers de Montfermier ?

Montfermier compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.