Commune de Aude · Région Occitanie

Montjoi (11330) — Aude

Montjoi est une commune de la région Occitanie, dans le département Aude. 38 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois

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38habitants 2025
11330code postal
11250code INSEE
5hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Aude (11)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois
Académie: Montpellier
Arrondissement: Carcassonne
Canton: Mouthoumet
Altitude: 380 m
Coordonnées: 42,9944°N · 2,4831°E

👥 Population et densité

Montjoi compte 38 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,00 km². Densité : 5 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -34,5 % (-20 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 398^e sur 433 communes. Rang national : 34406^e sur 34 980 communes.

196258

196845

197534

198234

199027

199928

200641

200942

201142

201540

202538

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Montjoi à la moyenne du département Aude et à la France entière.

Densité

5hab./km²

moyenne dpt : 50 hab./km² (-90 % vs Montjoi)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

26,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

26,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Montjoi, on recense 19 ménages au sens INSEE.

40,0 %Personnes seules 20,0 %Couples avec enfants 20,0 %Couples sans enfant 20,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Montjoi compte 24 personnes de 15 à 64 ans.

63,0 %Actifs 44,4 %Actifs occupés 29,4 %Taux de chômage 0,0 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (29,4 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Montjoi

Explorez les pages thématiques de Montjoi pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Montjoi1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Montjoi1 équipements sportifs 🗺️ Département Aude433 communes · 376 028 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis MontjoiTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux AudeAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Montjoi

Les 12 communes les plus proches de Montjoi dans le département Aude, classées par distance.

Salza 1,5 km · 19 hab. Bouisse 2,6 km · 94 hab. Lairière 2,7 km · 48 hab. Lanet 3,5 km · 45 hab. Vignevieille 3,7 km · 98 hab. Mouthoumet 5,2 km · 109 hab. Albières 5,3 km · 96 hab. Termes 6,6 km · 58 hab. Caunette-sur-Lauquet 6,9 km · 6 hab. Auriac 7,1 km · 41 hab. Clermont-sur-Lauquet 7,6 km · 23 hab. Mayronnes 7,8 km · 37 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Montjoi a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 32 et 43 habitants).

Gibercourt 38 hab. · Aisne Monthaut 38 hab. · Aude Stonne 38 hab. · Ardennes Veauce 38 hab. · Allier Niort-de-Sault 38 hab. · Aude Saint-Couat-du-Razès 38 hab. · Aude Valavoire 38 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Prades 38 hab. · Ariège

📈 Évolution démographique de Montjoi (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Montjoi sur 63 ans (11 points de mesure).

196258

196845

197534

198234

199027

199928

200641

200942

201142

201540

202538

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-20 hab. (-34,5%)	-0,67 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Montjoi

Structure démographique de Montjoi selon le recensement INSEE.

0-14 ans

1 (2,5%)

15-29 ans

3 (7,5%)

30-44 ans

6 (15,0%)

45-59 ans

10 (25,0%)

60-74 ans

12 (30,0%)

75 ans et +

8 (20,0%)

👴 Population vieillissante : 50,0 % de 60 ans et + (vs 10,0 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montjoi

16,1% Agriculteurs 5 personnes

16,1% Artisans, commerçants 5 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

0,0% Professions intermédiaires 0 personnes

16,1% Employés 5 personnes

0,0% Ouvriers 0 personnes

16,1% Retraités 5 personnes

35,5% Autres 11 personnes

👥 Autres est la catégorie dominante (35,5 %).

🏗️ Évolution du logement à Montjoi (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	27	19	6	2	70,4%
1975	25	18	7	0	72,0%
1982	43	19	19	5	44,2%
1990	45	12	33	0	26,7%
1999	47	12	33	2	25,5%
2010	47	22	22	3	46,8%
2021	47	19	27	1	40,4%

Maisons vs appartements (2021)

100,0 %🏡 Maisons (47) 0,0 %🏢 Appartements (0)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (57,4 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (2,1 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Montjoi (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Montjoi : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

15🔑 Propriétaires

2🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

88,2 %Propriétaires 11,8 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (88,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Montjoi (11330)

Prix indicatifs en €/m² à Montjoi, basés sur les moyennes du département Aude (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 180 € Maison / m² (dpt) −19% vs FR

🏢 1 950 € Appartement / m² (dpt) −47% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montjoi

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montjoi depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Montjoi

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Montjoi Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Montjoi Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Montjoi

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Aude et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montjoi.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Montjoi (INSEE)

Composition du parc immobilier à Montjoi selon le dernier recensement INSEE disponible.

47logements total

40,4 %résidences principales

2,1 %vacants

100,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Montjoi

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montjoi.

🏛️ Mairie de Montjoi

Adresse :
Le Village
11330 Montjoi

Téléphone : 04 68 70 03 52

👔 Conseil municipal de Montjoi

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Jérôme GAZEL

Contremaître, agent de maîtrise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Sabrina TOCCHETTO 1er adjoint au Maire Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Valentin SALLÉ 2ème adjoint au Maire Profession libérale

👥 Conseillers municipaux (4)

📋 Afficher la liste complète

Jessica BOSCH Employé administratif d'entreprise

Jessica Johanna KRONEMEYER Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Brigitte LAMUR-SERGENT Ancien cadre

Olivier SEGURET Profession de l'information, des arts et des spectacles

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Montjoi (1)

🏛️ Mairie Mairie de Montjoi Le Village · 11330 Montjoi 📞 +33 4 68 70 03 52

❓ Questions fréquentes sur Montjoi

Quel est le code postal de Montjoi ?

Le code postal principal de Montjoi est 11330. Le code INSEE est 11250.

Quelle est la population de Montjoi ?

Montjoi compte 38 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -34,5 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Montjoi ?

Montjoi recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Montjoi ?

Montjoi propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montjoi ?

Montjoi compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Montjoi ?

Montjoi fait partie du département Aude (11) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois.

Quelle est la densité de population de Montjoi ?

Montjoi a une densité de 5 habitants par km² sur 7,00 km².

Comment évolue la population de Montjoi depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montjoi depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Montjoi ?

Les prix immobiliers à Montjoi sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Montjoi ?

La carte des quartiers de Montjoi est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/11250-montjoi/.

Combien y a-t-il de quartiers de Montjoi ?

Montjoi compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.