Commune de Aude · Région Occitanie
Montlaur (11220) — Aude
Montlaur est une commune de la région Occitanie, dans le département Aude. 734 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 5 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Carcassonne Agglo
Météo locale en chargement…
- 734habitants 2025
- 11220code postal
- 11251code INSEE
- 21hab./km2
👥 Population et densité
Montlaur compte 734 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 35,00 km2. Densité : 21 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -1,9 % (-14 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 104e sur 433 communes. Rang national : 12581e sur 34 980 communes.
➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Montlaur à la moyenne du département Aude et à la France entière.
Densité
21hab./km²
moyenne dpt : 50 hab./km² (-58 % vs Montlaur)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
6,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Montlaur, on recense 377 ménages au sens INSEE.
42,0 %Personnes seules
17,5 %Couples avec enfants
32,5 %Couples sans enfant
7,9 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Montlaur compte 426 personnes de 15 à 64 ans.
69,4 %Actifs
62,8 %Actifs occupés
9,5 %Taux de chômage
7,8 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
5équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Montlaur1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Montlaur5 équipements sportifs
🗺️
Département Aude433 communes · 376 028 habitants
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Les 12 communes les plus proches de Montlaur dans le département Aude, classées par distance.
Pradelles-en-Val
3,8 km · 201 hab.
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Serviès-en-Val
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Rieux-en-Val
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Capendu
6,1 km · 1 564 hab.
Lagrasse
6,8 km · 627 hab.
Ribaute
6,8 km · 217 hab.
Douzens
7,0 km · 716 hab.
Barbaira
7,3 km · 659 hab.
Caunettes-en-Val
7,3 km · 59 hab.
Taurize
7,4 km · 67 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Montlaur a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 623 et 844 habitants).
🗺️ Plan interactif de Montlaur
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 5 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Montlaur (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Montlaur sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -14 hab. (-1,9%) | -0,03 % / an |
➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.
🎂 Répartition par âge à Montlaur
Structure démographique de Montlaur selon le recensement INSEE.
0-14 ans
67 (12,6%)
15-29 ans
53 (10,0%)
30-44 ans
76 (14,3%)
45-59 ans
132 (24,9%)
60-74 ans
117 (22,1%)
75 ans et +
85 (16,0%)
👴 Population vieillissante : 38,1 % de 60 ans et + (vs 22,6 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montlaur
5,4%
Agriculteurs
24 personnes
8,6%
Artisans, commerçants
38 personnes
5,4%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
24 personnes
9,8%
Professions intermédiaires
43 personnes
11,8%
Employés
52 personnes
5,4%
Ouvriers
24 personnes
46,0%
Retraités
203 personnes
7,5%
Autres
33 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (46,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Montlaur (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 340 | 250 | 27 | 63 | 73,5% |
| 1975 | 340 | 203 | 55 | 82 | 59,7% |
| 1982 | 343 | 201 | 34 | 108 | 58,6% |
| 1990 | 349 | 194 | 103 | 52 | 55,6% |
| 1999 | 353 | 219 | 68 | 66 | 62,0% |
| 2010 | 401 | 257 | 104 | 39 | 64,1% |
| 2021 | 522 | 379 | 128 | 15 | 72,6% |
Maisons vs appartements (2021)
97,3 %🏡 Maisons (506)
2,7 %🏢 Appartements (14)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (24,5 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (2,9 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Montlaur (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Montlaur : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
298🔑 Propriétaires
64🏘️ Locataires
12🏛️ HLM (logement social)
3,3 %% HLM dans le parc
82,3 %Propriétaires
17,7 %Locataires
3,3 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (82,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Montlaur
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Montlaur compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Montlaur
Carte interactive et liste complete des quartiers de Montlaur →
💶 Prix immobilier à Montlaur (11220)
Prix indicatifs en €/m² à Montlaur, basés sur les moyennes du département Aude (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 180 €
Maison / m² (dpt)
−19% vs FR
🏢
1 950 €
Appartement / m² (dpt)
−47% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montlaur
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montlaur depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Montlaur
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Montlaur
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Montlaur
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Montlaur
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Aude et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montlaur.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (5 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Montlaur (INSEE)
Composition du parc immobilier à Montlaur selon le dernier recensement INSEE disponible.
522logements total
72,6 %résidences principales
2,9 %vacants
97,3 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Montlaur
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Montlaur.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Rue DE LA TERRE BLANCHE MONTLAUR 11220
🗺️ Carte des services publics de Montlaur
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montlaur.
🏛️ Mairie de Montlaur
Adresse :Montlaur
1 place de la Mairie
11220 Val-de-Dagne
Téléphone : 04 68 24 08 09
👔 Conseil municipal de Montlaur
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Claude LACUBE
Agriculteur sur petite exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Christiane CHARIGNON
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Hervé SAINT-GEORGES
2ème adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
Rose-Marie BERNARDINI
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Gilbert CATHARY
4ème adjoint au Maire
Ancien cadre
👥 Conseillers municipaux (14)
📋 Afficher la liste complète
Chantal BORIES
Employé de commerce
Christian BRUNET
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Sébastien DOBANTON
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Myriam DUPUY
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Soisik FAULKNER
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Sophie GUIRAUDON
Agriculteur sur petite exploitation
Jacinthe PATRAO
Ancien employé
Marie-Paule PILET
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Sylvain ROSSETTI
Contremaître, agent de maîtrise
Philippe RUI
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Orléane SARCIAT
Profession libérale
René SUNE
Policier et militaire
Julien THENE
Agriculteur sur moyenne exploitation
Patricia VOGEL
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Montlaur (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Montlaur
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Montlaur (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Montlaur (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Montlaur (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Boulodrome
1Court de tennis
1Equipement d activites de forme et de sante
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Montlaur
Analyse des 5 équipements sportifs géolocalisés à Montlaur (sur 5 recensés au total).
5🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1960) au plus récent (2002), pour 5 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Rue Du Pont Neuf, 11220 Montlaur
⚽ Terrain de football (1)
📍 Rue Du Stade, 11220 Montlaur
🏃 Salle de cours collectifs (1)
📍 Rue Du Pont Neuf, 11220 Montlaur
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Place De La Mairie, 11220 Montlaur
🏃 Terrain de boules (1)
📍 Jardin Municipal, 11220 Montlaur
❓ Questions fréquentes sur Montlaur
Quel est le code postal de Montlaur ?
Le code postal principal de Montlaur est 11220. Le code INSEE est 11251.
Quelle est la population de Montlaur ?
Montlaur compte 734 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -1,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Montlaur ?
Montlaur recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Montlaur ?
Montlaur propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montlaur ?
Montlaur compte 5 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Montlaur ?
Montlaur fait partie du département Aude (11) et de la région Occitanie, intercommunalité CA Carcassonne Agglo.
Quelle est la densité de population de Montlaur ?
Montlaur a une densité de 21 habitants par km² sur 35,00 km².
Comment évolue la population de Montlaur depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montlaur depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Montlaur ?
Les prix immobiliers à Montlaur sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Montlaur ?
La carte des quartiers de Montlaur est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/11251-montlaur/.
Combien y a-t-il de quartiers de Montlaur ?
Montlaur compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.