Commune de Hérault · Région Occitanie

Montoulieu (34190) — Hérault

Montoulieu est une commune de la région Occitanie, dans le département Hérault. 176 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 10 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC des Cévennes Gangeoises et Suménoises

Météo locale en chargement…

176habitants 2025
34190code postal
34171code INSEE
11hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Hérault (34)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC des Cévennes Gangeoises et Suménoises
Académie: Montpellier
Arrondissement: Lodève
Canton: Ganges
Altitude: 200 m
Coordonnées: 43,9278°N · 3,7919°E

👥 Population et densité

Montoulieu compte 176 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 16,00 km². Densité : 11 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +87,2 % (+82 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 298^e sur 342 communes. Rang national : 27222^e sur 34 980 communes.

196294

196870

197539

198261

199087

1999115

2006145

2009160

2011157

2015161

2025176

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Montoulieu à la moyenne du département Hérault et à la France entière.

Densité

11hab./km²

moyenne dpt : 194 hab./km² (-94 % vs Montoulieu)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

5,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

56,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

5,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Montoulieu, on recense 78 ménages au sens INSEE.

37,5 %Personnes seules 25,0 %Couples avec enfants 37,5 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Montoulieu compte 92 personnes de 15 à 64 ans.

83,8 %Actifs 67,7 %Actifs occupés 19,3 %Taux de chômage 8,1 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (19,3 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

10équipements sportifs

1services publics

12sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Montoulieu

Explorez les pages thématiques de Montoulieu pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Montoulieu1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Montoulieu10 équipements sportifs 🗺️ Département Hérault342 communes · 1 201 883 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis MontoulieuTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux HéraultAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Montoulieu

Les 12 communes les plus proches de Montoulieu dans le département Hérault, classées par distance.

Laroque 5,2 km · 1 416 hab. Moulès-et-Baucels 5,4 km · 779 hab. Ferrières-les-Verreries 5,7 km · 61 hab. Saint-Bauzille-de-Putois 5,9 km · 1 410 hab. Agonès 6,5 km · 235 hab. Ganges 7,1 km · 4 065 hab. Cazilhac 7,8 km · 1 298 hab. Brissac 9,1 km · 626 hab. Notre-Dame-de-Londres 11,3 km · 517 hab. Claret 11,7 km · 1 366 hab. Rouet 12,2 km · 62 hab. Lauret 12,6 km · 571 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Montoulieu a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 149 et 202 habitants).

La Ferté-sur-Chiers 176 hab. · Ardennes Gilhac-et-Bruzac 176 hab. · Ardèche Louâtre 176 hab. · Aisne Beaumont-en-Beine 176 hab. · Aisne Cize 176 hab. · Ain Autreppes 176 hab. · Aisne Giron 176 hab. · Ain Saint-Paul-sur-Ubaye 176 hab. · Alpes-de-Haute-Provence

📈 Évolution démographique de Montoulieu (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Montoulieu sur 63 ans (11 points de mesure).

196294

196870

197539

198261

199087

1999115

2006145

2009160

2011157

2015161

2025176

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+82 hab. (+87,2%)	+1,00 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Montoulieu

Structure démographique de Montoulieu selon le recensement INSEE.

0-14 ans

26 (16,1%)

15-29 ans

26 (16,1%)

30-44 ans

30 (18,6%)

45-59 ans

35 (21,7%)

60-74 ans

34 (21,1%)

75 ans et +

10 (6,2%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 32,3 % vs seniors 27,3 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montoulieu

0,0% Agriculteurs 0 personnes

8,0% Artisans, commerçants 10 personnes

12,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 15 personnes

12,0% Professions intermédiaires 15 personnes

20,0% Employés 25 personnes

16,0% Ouvriers 20 personnes

24,0% Retraités 30 personnes

8,0% Autres 10 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (24,0 %).

🏗️ Évolution du logement à Montoulieu (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	33	20	4	9	60,6%
1975	35	14	14	7	40,0%
1982	43	17	25	1	39,5%
1990	57	31	26	0	54,4%
1999	93	49	32	12	52,7%
2010	102	70	30	1	68,6%
2021	112	72	32	8	64,3%

Maisons vs appartements (2021)

75,8 %🏡 Maisons (69) 24,2 %🏢 Appartements (22)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (28,6 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (7,1 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Montoulieu (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Montoulieu : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

45🔑 Propriétaires

21🏘️ Locataires

7🏛️ HLM (logement social)

10,6 %% HLM dans le parc

68,2 %Propriétaires 31,8 %Locataires 10,6 %dont HLM

🏘️ Majorité de propriétaires (68,2 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (10,6 % du parc).

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Montoulieu (34190)

Prix indicatifs en €/m² à Montoulieu, basés sur les moyennes du département Hérault (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 380 € Maison / m² (dpt) +26% vs FR

🏢 2 880 € Appartement / m² (dpt) −22% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montoulieu

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montoulieu depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Montoulieu

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Montoulieu Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Montoulieu Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Montoulieu

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Hérault et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montoulieu.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (10 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Montoulieu (INSEE)

Composition du parc immobilier à Montoulieu selon le dernier recensement INSEE disponible.

112logements total

64,3 %résidences principales

7,1 %vacants

75,8 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Montoulieu

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montoulieu.

🏛️ Mairie de Montoulieu

Adresse :
Quartier de l'Église
34190 Montoulieu

Téléphone : 04 67 73 79 09

👔 Conseil municipal de Montoulieu

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Guilhem CHAFIOL

Agriculteur sur petite exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Eric CAZALET 1er adjoint au Maire Ancien cadre

Brigitte LEBON 2ème adjoint au Maire Ancien ouvrier

Nicolas PONS 3ème adjoint au Maire Technicien

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Hélène CALMET Ancienne profession intermédiaire

Fanny CHAFIOL Agriculteur sur petite exploitation

Estéban KIRMSER Cadre administratif et commercial d'entreprise

Maxime LAPOUSTERLE Agriculteur sur petite exploitation

Véronique MONDET-GELY Ancienne profession intermédiaire

Caroline SZOSTAK Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Laurence THARAUD Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Montoulieu (1)

🏛️ Mairie Mairie de Montoulieu Quartier de l'Église · 34190 Montoulieu 📞 +33 4 67 73 79 09

🎭 Sites touristiques et culturels (12)

GÎTE POMMIER - MAS DE PRADINES

A proximité des Gorges de l'Hérault, dans un environnement de garrigues et de vignoble, le Mas regroupe un ensemble de bâtiments de ferme comprenant 6 gîtes. Gîte situé dans un beau domaine viticole.

📍 Mas de Pradines MONTOULIEU

GÎTE TUNISIEN - MAS DE PRADINES

Dans un environnement de garrigues, le hameau regroupe un ensemble de bâtiments de ferme comprenant 6 gîtes mitoyens. Le charme de l’habitat tunisien, voûté, tout blanc et bleu et situé au pied du château.

📍 Mas de Pradines MONTOULIEU

G.F.A PRADINES-LAPOUSTERLE

A proximité des Gorges de l'Hérault, dans un environnement de garrgues, le hameau regroupe un ensemble de bâtiments de ferme comprenant 6 gîtes mitoyens Situé dans un domaine viticole, avec de magnifiques jardins et d...

📍 CHATEAU DE PRADINES CHATEAU DE PRADINES MONTOULIEU

MAS DE PRADINES

Notre vin blanc AOP est un blanc sec, agréable à boire, sans acidité. Il est issu de cépages locaux : Vermentine, Roussane, Massane, Viognier, Grenache blanc. Vallée fraîche propice à la confection d'un grand vin blan...

📍 Mas de Pradines

MAS DE BRUYERES

Gîte Mas de Bruyères : Individuels, Groupes, Familles, Entreprises, Collectivités…

📍 Route de Montoulieu

ELEVAGE DU MAS NEUF

Élevage familial et traditionnel, de canards gras élevés en plein air, nourris aux céréales, gavés au maïs entier, et de poulets fermiers élevés 120 jours à minima en plein air, abattus et vendus à la ferme. Les anim...

📍 Mas Neuf

AIRE DE CAMPING-CAR LE GRILLON

Aire de stationnement de camping-car dans un cadre champêtre en toute convivialité à proximité de la Grotte des Demoiselles.

📍 Place de l'Eglise

AIRE DE CAMPING-CAR AU MAS DE LA DEVEZE

Vous êtes accueilli par Florence et Laurent, proche d'un domaine viticole dans la vallée de Montoulieu.

📍 Mas de La Devèze

CEVENN'ALGUES

Nous sommes une ferme aquacole de spiruline située à Montoulieu (34), près de Ganges, au pied des Cévennes.

📍 Les Carmes RD 108 Lieu-dit Familongue

AIRE DE JEUX

Aire de jeux agréable, en plein cente du village.

📍 Place de la Mairie

MAISON D'HÔTES MAS DES CLAPARÈDES

Dans un cadre du XVIIeme siècle récemment restauré, nous vous réservons un accueil chaleureux dans un environnement exceptionnel.

📍 Route de ferrières-les-verreries

LE MAS MOUTH

Le Mas Mouth est un lieu pluriel mêlant Préhistoire, Agroécologie et restaurant sous les arbres. La cuisine y est aussi métissée que le projet, mais toujours à base de produits frais , de saison et locaux!

📍 Villa rose Le Mas Neuf

❓ Questions fréquentes sur Montoulieu

Quel est le code postal de Montoulieu ?

Le code postal principal de Montoulieu est 34190. Le code INSEE est 34171.

Quelle est la population de Montoulieu ?

Montoulieu compte 176 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +87,2 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Montoulieu ?

Montoulieu recense 0 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Montoulieu ?

Montoulieu propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montoulieu ?

Montoulieu compte 10 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Montoulieu ?

Montoulieu fait partie du département Hérault (34) et de la région Occitanie, intercommunalité CC des Cévennes Gangeoises et Suménoises.

Quelle est la densité de population de Montoulieu ?

Montoulieu a une densité de 11 habitants par km² sur 16,00 km².

Comment évolue la population de Montoulieu depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montoulieu depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Montoulieu ?

Les prix immobiliers à Montoulieu sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Montoulieu ?

La carte des quartiers de Montoulieu est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/34171-montoulieu/.

Combien y a-t-il de quartiers de Montoulieu ?

Montoulieu compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.