Commune de Yonne · Région Bourgogne-Franche-Comté

Montréal (89420) — Yonne

Montréal est une commune de la région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Yonne. 171 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Serein

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171habitants 2025
89420code postal
89267code INSEE
23hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Yonne (89)
Région: Bourgogne-Franche-Comté
Intercommunalité: CC du Serein
Académie: Dijon
Arrondissement: Avallon
Canton: Guillon
Altitude: 261 m
Coordonnées: 47,5428°N · 4,0378°E

👥 Population et densité

Montréal compte 171 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,00 km². Densité : 23 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -27,8 % (-66 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 320^e sur 423 communes. Rang national : 27471^e sur 34 980 communes.

1962237

1968265

1975216

1982191

1990173

1999181

2006195

2009195

2011192

2015193

2025171

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Montréal à la moyenne du département Yonne et à la France entière.

Densité

23hab./km²

moyenne dpt : 50 hab./km² (-54 % vs Montréal)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

5,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

5,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Montréal, on recense 102 ménages au sens INSEE.

55,4 %Personnes seules 5,6 %Couples avec enfants 27,9 %Couples sans enfant 5,6 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Montréal compte 92 personnes de 15 à 64 ans.

79,4 %Actifs 74,8 %Actifs occupés 5,8 %Taux de chômage 4,6 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (5,8 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Montréal

Explorez les pages thématiques de Montréal pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Montréal1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Montréal0 équipements sportifs 🗺️ Département Yonne423 communes · 333 385 habitants 📍 Région Bourgogne-Franche-ComtéToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis MontréalTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux YonneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Montréal

Les 12 communes les plus proches de Montréal dans le département Yonne, classées par distance.

Sceaux 1,7 km · 145 hab. Trévilly 2,2 km · 58 hab. Angely 2,7 km · 126 hab. Blacy 3,4 km · 108 hab. Thizy 3,4 km · 164 hab. Athie 3,6 km · 152 hab. Talcy 4,0 km · 91 hab. Cisery 4,0 km · 61 hab. Guillon 4,1 km · 460 hab. Isle-sur-Serein 5,6 km · 775 hab. Sainte-Colombe 5,8 km · 167 hab. Provency 6,3 km · 237 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Montréal a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 145 et 196 habitants).

Isle-Aubigny 171 hab. · Aube Racines 171 hab. · Aube Glénat 171 hab. · Cantal Chabestan 171 hab. · Hautes-Alpes Pargny-la-Dhuys 171 hab. · Aisne Le Glaizil 171 hab. · Hautes-Alpes Neuville-Day 171 hab. · Ardennes Mont-Dauphin 171 hab. · Hautes-Alpes

📈 Évolution démographique de Montréal (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Montréal sur 63 ans (11 points de mesure).

1962237

1968265

1975216

1982191

1990173

1999181

2006195

2009195

2011192

2015193

2025171

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-66 hab. (-27,8%)	-0,52 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Montréal

Structure démographique de Montréal selon le recensement INSEE.

0-14 ans

32 (16,5%)

15-29 ans

30 (15,5%)

30-44 ans

29 (14,9%)

45-59 ans

34 (17,5%)

60-74 ans

40 (20,6%)

75 ans et +

29 (14,9%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 32,0 % vs seniors 35,6 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montréal

0,0% Agriculteurs 0 personnes

0,0% Artisans, commerçants 0 personnes

9,4% Cadres et prof. intellectuelles sup. 16 personnes

18,7% Professions intermédiaires 32 personnes

21,6% Employés 37 personnes

2,9% Ouvriers 5 personnes

38,0% Retraités 65 personnes

9,4% Autres 16 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (38,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Montréal (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	154	87	58	9	56,5%
1975	147	80	62	5	54,4%
1982	148	76	52	20	51,4%
1990	139	71	62	6	51,1%
1999	141	72	56	13	51,1%
2010	148	90	39	19	60,8%
2021	159	93	54	12	58,5%

Maisons vs appartements (2021)

94,3 %🏡 Maisons (148) 5,7 %🏢 Appartements (9)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (34,0 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (7,5 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Montréal (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Montréal : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

71🔑 Propriétaires

17🏘️ Locataires

2🏛️ HLM (logement social)

2,3 %% HLM dans le parc

80,7 %Propriétaires 19,3 %Locataires 2,3 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (80,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Montréal (89420)

Prix indicatifs en €/m² à Montréal, basés sur les moyennes du département Yonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 480 € Maison / m² (dpt) −45% vs FR

🏢 1 580 € Appartement / m² (dpt) −57% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montréal

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montréal depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Montréal

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Montréal Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Montréal Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Montréal

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Yonne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montréal.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Montréal (INSEE)

Composition du parc immobilier à Montréal selon le dernier recensement INSEE disponible.

159logements total

58,5 %résidences principales

7,5 %vacants

94,3 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Montréal

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montréal.

🏛️ Mairie de Montréal

Adresse :
17 Grande rue
89420 Montréal

Téléphone : 03 86 32 10 01

👔 Conseil municipal de Montréal

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Jean-Pierre REYNAUD

Technicien 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Laurent PACCAUD 1er adjoint au Maire Cadre de la fonction publique

Jennifer GALINDO DIAZ 2ème adjoint au Maire Employé de commerce

Jean-François BATHELIER 3ème adjoint au Maire Agriculteur sur petite exploitation

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Jennifer BELIN Ouvrier non qualifié de type industriel

Frederique BURARD Employé administratif d'entreprise

Vincent MANESSE Profession de l'information, des arts et des spectacles

Aurelie MECCHIA Commerçant et assimilé

Kassandra PACCAUD Elève, étudiant

Ludovic SCHNEIDEROVITH Profession de l'information, des arts et des spectacles

Guy VOIRIN Cadre de la fonction publique

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Montréal (1)

🏛️ Mairie Mairie de Montréal 17, Grande rue · 89420 Montréal 📞 +33 3 86 32 10 01

❓ Questions fréquentes sur Montréal

Quel est le code postal de Montréal ?

Le code postal principal de Montréal est 89420. Le code INSEE est 89267.

Quelle est la population de Montréal ?

Montréal compte 171 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -27,8 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Montréal ?

Montréal recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Montréal ?

Montréal propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montréal ?

Montréal compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Montréal ?

Montréal fait partie du département Yonne (89) et de la région Bourgogne-Franche-Comté, intercommunalité CC du Serein.

Quelle est la densité de population de Montréal ?

Montréal a une densité de 23 habitants par km² sur 7,00 km².

Comment évolue la population de Montréal depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montréal depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Montréal ?

Les prix immobiliers à Montréal sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Montréal ?

La carte des quartiers de Montréal est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/89267-montreal/.

Combien y a-t-il de quartiers de Montréal ?

Montréal compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.