Commune de Loir-et-Cher · Région Centre-Val de Loire

Mulsans (41500) — Loir-et-Cher

Mulsans est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Loir-et-Cher. 521 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Beauce Val de Loire

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521habitants 2025
41500code postal
41156code INSEE
33hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Loir-et-Cher (41)
Région: Centre-Val de Loire
Intercommunalité: CC Beauce Val de Loire
Académie: Orléans-Tours
Arrondissement: Blois
Canton: Mer
Altitude: 110 m
Coordonnées: 47,6964°N · 1,3867°E

👥 Population et densité

Mulsans compte 521 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 16,00 km². Densité : 33 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +81,5 % (+234 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 145^e sur 267 communes. Rang national : 16096^e sur 34 980 communes.

1962287

1968260

1975306

1982367

1990374

1999392

2006424

2009441

2011472

2015509

2025521

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Mulsans à la moyenne du département Loir-et-Cher et à la France entière.

Densité

33hab./km²

moyenne dpt : 63 hab./km² (-48 % vs Mulsans)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

1,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

1,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Mulsans, on recense 202 ménages au sens INSEE.

20,6 %Personnes seules 42,4 %Couples avec enfants 24,9 %Couples sans enfant 9,8 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Mulsans compte 321 personnes de 15 à 64 ans.

80,8 %Actifs 76,5 %Actifs occupés 5,3 %Taux de chômage 8,2 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (5,3 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

1sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Mulsans

Explorez les pages thématiques de Mulsans pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Mulsans1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Mulsans1 équipements sportifs 🗺️ Département Loir-et-Cher267 communes · 328 504 habitants 📍 Région Centre-Val de LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis MulsansTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Loir-et-CherAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Mulsans

Les 12 communes les plus proches de Mulsans dans le département Loir-et-Cher, classées par distance.

Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine 3,4 km · 625 hab. Villerbon 3,8 km · 783 hab. Maves 5,4 km · 599 hab. Villexanton 5,8 km · 214 hab. Cour-sur-Loire 5,9 km · 295 hab. Menars 6,4 km · 645 hab. Suèvres 6,5 km · 1 491 hab. Averdon 6,9 km · 719 hab. Montlivault 7,6 km · 1 360 hab. Marolles 8,0 km · 712 hab. Saint-Denis-sur-Loire 8,1 km · 889 hab. Madeleine-Villefrouin 8,6 km · 28 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Mulsans a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 442 et 599 habitants).

Luchat 521 hab. · Charente-Maritime Clermont-le-Fort 521 hab. · Haute-Garonne Trévillers 521 hab. · Doubs Mourioux-Vieilleville 521 hab. · Creuse Tréflaouénan 521 hab. · Finistère Les Moutiers-en-Cinglais 521 hab. · Calvados Le Vibal 521 hab. · Aveyron Coucy 521 hab. · Ardennes

📈 Évolution démographique de Mulsans (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Mulsans sur 63 ans (11 points de mesure).

1962287

1968260

1975306

1982367

1990374

1999392

2006424

2009441

2011472

2015509

2025521

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+234 hab. (+81,5%)	+0,95 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Mulsans

Structure démographique de Mulsans selon le recensement INSEE.

0-14 ans

114 (22,4%)

15-29 ans

69 (13,6%)

30-44 ans

103 (20,2%)

45-59 ans

122 (24,0%)

60-74 ans

81 (15,9%)

75 ans et +

20 (3,9%)

👶 Population jeune : 36,0 % de moins de 30 ans (vs 19,8 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Mulsans

1,2% Agriculteurs 5 personnes

3,5% Artisans, commerçants 15 personnes

8,1% Cadres et prof. intellectuelles sup. 35 personnes

18,8% Professions intermédiaires 81 personnes

11,9% Employés 51 personnes

15,3% Ouvriers 66 personnes

33,0% Retraités 142 personnes

8,1% Autres 35 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (33,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Mulsans (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	114	90	13	11	78,9%
1975	135	101	22	12	74,8%
1982	149	120	20	9	80,5%
1990	159	127	15	17	79,9%
1999	161	143	9	9	88,8%
2010	185	170	5	10	91,9%
2021	222	205	5	11	92,3%

Maisons vs appartements (2021)

98,6 %🏡 Maisons (218) 1,4 %🏢 Appartements (3)

✅ Taux de vacance faible (5,0 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Mulsans (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Mulsans : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

175🔑 Propriétaires

29🏘️ Locataires

6🏛️ HLM (logement social)

2,9 %% HLM dans le parc

85,8 %Propriétaires 14,2 %Locataires 2,9 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (85,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Mulsans (41500)

Prix indicatifs en €/m² à Mulsans, basés sur les moyennes du département Loir-et-Cher (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 680 € Maison / m² (dpt) −37% vs FR

🏢 1 580 € Appartement / m² (dpt) −57% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Mulsans

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Mulsans depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Mulsans

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Mulsans Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Mulsans Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Mulsans

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loir-et-Cher et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Mulsans.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Mulsans (INSEE)

Composition du parc immobilier à Mulsans selon le dernier recensement INSEE disponible.

222logements total

92,3 %résidences principales

5,0 %vacants

98,6 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Mulsans

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Mulsans.

🏛️ Mairie de Mulsans

Adresse :
10 route de Blois
41500 Mulsans

Téléphone : 02 54 87 34 73

👔 Conseil municipal de Mulsans

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 13 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Christel SACRÉ

Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Maryline MARCHAL-ARNOUX 1er adjoint au Maire Profession libérale

Gaël YVON 2ème adjoint au Maire Cadre de la fonction publique

👥 Conseillers municipaux (10)

📋 Afficher la liste complète

Safiyé CABO Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Pierre DAMIENS Cadre administratif et commercial d'entreprise

Bénédicte GAUTIER Professeur, profession scientifique

Olivier JOLLET Profession libérale

Geneviève LANGLOIS Cadre administratif et commercial d'entreprise

Yann MARGOEL Employé civil et agent de service de la fonction publique

Pierre MAUGER Professeur, profession scientifique

Virginie MIDAVAINE Profession libérale

Elodie NOUVELLON Employé civil et agent de service de la fonction publique

Guillaume NOUVELLON Agriculteur sur moyenne exploitation

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Mulsans (1)

🏛️ Mairie Mairie de Mulsans 10, route de Blois · 41500 Mulsans 📞 +33 2 54 87 34 73

🎭 Sites touristiques et culturels (1)

Domaine de la Fouardière

Ancienne métairie, le domaine de la Fouardière est une maison familiale qui a accueilli plusieurs générations & qui a su respecter l'authenticité des lieux. Ils ont souhaité créer une ambiance chaleureuse et convivial...

📍 Rue principale Domaine de la Fouardière

❓ Questions fréquentes sur Mulsans

Quel est le code postal de Mulsans ?

Le code postal principal de Mulsans est 41500. Le code INSEE est 41156.

Quelle est la population de Mulsans ?

Mulsans compte 521 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +81,5 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Mulsans ?

Mulsans recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Mulsans ?

Mulsans propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Mulsans ?

Mulsans compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Mulsans ?

Mulsans fait partie du département Loir-et-Cher (41) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC Beauce Val de Loire.

Quelle est la densité de population de Mulsans ?

Mulsans a une densité de 33 habitants par km² sur 16,00 km².

Comment évolue la population de Mulsans depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Mulsans depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Mulsans ?

Les prix immobiliers à Mulsans sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Mulsans ?

La carte des quartiers de Mulsans est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/41156-mulsans/.

Combien y a-t-il de quartiers de Mulsans ?

Mulsans compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.