📋 Repères administratifs
- Département
- Charente-Maritime (17)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CA de La Rochelle
- Académie
- Poitiers
- Arrondissement
- la Rochelle
- Canton
- la Rochelle 9e Canton
- Altitude
- 10 m
- Coordonnées
- 46,2075°N · -1,1628°E
Commune de Charente-Maritime · Région Nouvelle-Aquitaine
Nieul-sur-Mer (17137) — Charente-Maritime
Nieul-sur-Mer est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Charente-Maritime. 5 798 habitants, 3 établissements scolaires, 2 services publics, 17 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA de La Rochelle
Météo locale en chargement…
- 5 798habitants 2025
- 17137code postal
- 17264code INSEE
- 526hab./km2
👥 Population et densité
Nieul-sur-Mer compte 5 798 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 11,00 km2. Densité : 526 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +268,4 % (+4 224 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 17e sur 463 communes. Rang national : 1917e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Nieul-sur-Mer à la moyenne du département Charente-Maritime et à la France entière.
Densité
526hab./km²
moyenne dpt : 97 hab./km² (+442 % vs Nieul-sur-Mer)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,5écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Nieul-sur-Mer, on recense 2 750 ménages au sens INSEE.
31,9 %Personnes seules
19,4 %Couples avec enfants
40,9 %Couples sans enfant
7,1 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Nieul-sur-Mer compte 3 103 personnes de 15 à 64 ans.
76,7 %Actifs
70,4 %Actifs occupés
8,2 %Taux de chômage
7,4 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
3écoles, collèges, lycées
17équipements sportifs
2services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Nieul-sur-Mer
Explorez les pages thématiques de Nieul-sur-Mer pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Nieul-sur-Mer1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Nieul-sur-Mer17 équipements sportifs
🗺️
Département Charente-Maritime463 communes · 661 404 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Nieul-sur-MerTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Charente-MaritimeAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Nieul-sur-Mer
Les 12 communes les plus proches de Nieul-sur-Mer dans le département Charente-Maritime, classées par distance.
Lagord
2,0 km · 7 250 hab.
Houmeau
2,4 km · 2 184 hab.
Marsilly
3,3 km · 2 512 hab.
Puilboreau
4,2 km · 5 215 hab.
Saint-Xandre
4,7 km · 4 660 hab.
Rochelle
5,1 km · 79 521 hab.
Esnandes
6,1 km · 2 050 hab.
Périgny
7,7 km · 6 904 hab.
Dompierre-sur-Mer
8,0 km · 5 385 hab.
Villedoux
8,4 km · 1 130 hab.
Aytré
9,0 km · 9 013 hab.
Saint-Rogatien
9,4 km · 1 853 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Nieul-sur-Mer a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 4 928 et 6 667 habitants).
🗺️ Plan interactif de Nieul-sur-Mer
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 3 écoles, 17 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Nieul-sur-Mer (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Nieul-sur-Mer sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +4 224 hab. (+268,4%) | +2,09 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Nieul-sur-Mer
Structure démographique de Nieul-sur-Mer selon le recensement INSEE.
0-14 ans
799 (13,8%)
15-29 ans
712 (12,3%)
30-44 ans
818 (14,2%)
45-59 ans
1 369 (23,7%)
60-74 ans
1 463 (25,3%)
75 ans et +
614 (10,6%)
👴 Population vieillissante : 36,0 % de 60 ans et + (vs 26,2 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Nieul-sur-Mer
0,3%
Agriculteurs
15 personnes
4,2%
Artisans, commerçants
210 personnes
8,7%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
436 personnes
14,4%
Professions intermédiaires
717 personnes
16,6%
Employés
827 personnes
8,9%
Ouvriers
442 personnes
37,3%
Retraités
1 860 personnes
9,6%
Autres
477 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (37,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Nieul-sur-Mer (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 595 | 535 | 27 | 33 | 89,9% |
| 1975 | 831 | 777 | 17 | 37 | 93,5% |
| 1982 | 1 359 | 1 226 | 58 | 75 | 90,2% |
| 1990 | 1 788 | 1 644 | 64 | 80 | 91,9% |
| 1999 | 2 208 | 2 061 | 73 | 74 | 93,3% |
| 2010 | 2 604 | 2 416 | 75 | 113 | 92,8% |
| 2021 | 3 037 | 2 745 | 128 | 164 | 90,4% |
Maisons vs appartements (2021)
90,9 %🏡 Maisons (2 754)
9,1 %🏢 Appartements (276)
✅ Taux de vacance faible (5,4 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Nieul-sur-Mer (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Nieul-sur-Mer : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
2 069🔑 Propriétaires
637🏘️ Locataires
294🏛️ HLM (logement social)
10,9 %% HLM dans le parc
76,5 %Propriétaires
23,5 %Locataires
10,9 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (76,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif. Présence notable de logement social (10,9 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Nieul-sur-Mer
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Nieul-sur-Mer compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Nieul-sur-Mer
Carte interactive et liste complete des quartiers de Nieul-sur-Mer →
💶 Prix immobilier à Nieul-sur-Mer (17137)
Prix indicatifs en €/m² à Nieul-sur-Mer, basés sur les moyennes du département Charente-Maritime (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 580 €
Maison / m² (dpt)
−4% vs FR
🏢
2 680 €
Appartement / m² (dpt)
−27% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Nieul-sur-Mer
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Nieul-sur-Mer depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Nieul-sur-Mer
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Nieul-sur-Mer
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Nieul-sur-Mer
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Nieul-sur-Mer
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Charente-Maritime et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Nieul-sur-Mer.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (17 sportifs, 3 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Nieul-sur-Mer (INSEE)
Composition du parc immobilier à Nieul-sur-Mer selon le dernier recensement INSEE disponible.
3 037logements total
90,4 %résidences principales
5,4 %vacants
90,9 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Nieul-sur-Mer
Localisation des 3 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Nieul-sur-Mer.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (3)
3 établissements.
Rue de la Nouvelle France 17137
Rue de Beauregard 17137
Rue Clément Marot 17137
🗺️ Carte des services publics de Nieul-sur-Mer
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Nieul-sur-Mer.
🏛️ Mairie de Nieul-sur-Mer
Adresse :Rue de Beauregard
BP 50013
17137 Nieul-sur-Mer
Téléphone : 05 46 37 40 10
👔 Conseil municipal de Nieul-sur-Mer
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Marc MAIGNÉ
Profession libérale 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Cécile ELAMBERT
1er adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
David LOUTREUIL
2ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Amandine MOUILLERON
3ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Philippe GAFFET
4ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Florence PHELIPPEAU
5ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Philippe EGREMONTE
6ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Marie-Christine BELLOC
7ème adjoint au Maire
Ancien employé
Christophe DAVID
8ème adjoint au Maire
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
👥 Conseillers municipaux (20)
📋 Afficher la liste complète
Jean-Paul BEAUVAIS
Ancien cadre
Julie CLEMENT
Commerçant et assimilé
Gwenaelle COLNARD
Employé administratif d'entreprise
Marie-Paule DELAGE
Ancien employé
Hédi DJELLOULI
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Marc DUBOIS
Ancien cadre
Nathalie FILLON
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Denis FUSIL
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Alain GOUX
Ancien cadre
Carole GUERIN
Cadre de la fonction publique
Cécile HARLIN
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Franck HILAIREAU
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Philippe LEPAGE
Ancien cadre
Lionel LOISEAU
Ancien cadre
Céline MAZOUIN
Profession libérale
Guy MONS
Technicien
Coralie MOSTINI
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Marie-Charlotte PIERRE
Cadre de la fonction publique
Cécile RICHARD
Commerçant et assimilé
Patrick VARELA
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Nieul-sur-Mer (2)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Nieul-sur-Mer
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Nieul-sur-Mer (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Nieul-sur-Mer (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Nieul-sur-Mer (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
4Court de tennis
4Terrain de grands jeux
3Boulodrome
2Plateau EPS
1Pas de tir
1Salle de combat
1Salle ou terrain specialise
1Salle non specialisee
1Skate park & velo Freestyle
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
📊 Synthèse des équipements sportifs de Nieul-sur-Mer
Analyse des 17 équipements sportifs géolocalisés à Nieul-sur-Mer (sur 17 recensés au total).
17🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1990) au plus récent (2008), pour 6 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (3)
🏢 Tennis
📍 Rue Clément Marot, 17137 Nieul-sur-Mer
🏢 Tennis
📍 Rue Clément Marot, 17137 Nieul-sur-Mer
📍 Rue François Jauffret, Square Borrotra, 17137 Nieul-sur-Mer
⚽ Terrain de football (4)
🏢 Parc Municipal
📍 Parc Municipal, 17137 Nieul-sur-Mer
🏢 Stade Municipal
📍 Avenue Du Grand Large, 17137 Nieul-sur-Mer
🏢 Stade Municipal
📍 Avenue Du Grand Large, 17137 Nieul-sur-Mer
🏢 Stade Municipal
📍 Avenue Du Grand Large, 17137 Nieul-sur-Mer
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (2)
🏢 Parc Municipal
📍 Parc Municipal, 17137 Nieul-sur-Mer
🏢 Parc Municipal
📍 Parc Municipal, 17137 Nieul-sur-Mer
🏃 Terrain de basket-ball (1)
🏢 Aire De Jeux
📍 Rue Du Docteur De Bechevel, 17137 Nieul-sur-Mer
🏃 Skate park (1)
📍 Rue Du Clément Marot, 17137 Nieul-sur-Mer
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
🏢 Centre Michel Crepeau
📍 Rue Clément Marot, 17137 Nieul-sur-Mer
🏃 Terrain de pétanque (1)
🏢 Parc Municipal
📍 Parc Municipal, 17137 Nieul-sur-Mer
🏃 Boucle de randonnée (1)
🏢 Circuit De Randonnée
📍 Départ : Mairie Ou Place De La Liberté, 17137 Nieul-sur-Mer
📂 Voir aussi les 3 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🎯 Pas de tir à l'arc (1)
📍 Rue Du Marais, 17137 Nieul-sur-Mer
🏃 Salle de boxe (1)
📍 Rue Clément Marot, 17137 Nieul-sur-Mer
🏃 Salle de tennis de table (1)
📍 Rue Clément Marot, 17137 Nieul-sur-Mer
❓ Questions fréquentes sur Nieul-sur-Mer
Quel est le code postal de Nieul-sur-Mer ?
Le code postal principal de Nieul-sur-Mer est 17137. Le code INSEE est 17264.
Quelle est la population de Nieul-sur-Mer ?
Nieul-sur-Mer compte 5 798 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +268,4 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Nieul-sur-Mer ?
Nieul-sur-Mer recense 3 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Nieul-sur-Mer ?
Nieul-sur-Mer propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Nieul-sur-Mer ?
Nieul-sur-Mer compte 17 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Nieul-sur-Mer ?
Nieul-sur-Mer fait partie du département Charente-Maritime (17) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CA de La Rochelle.
Quelle est la densité de population de Nieul-sur-Mer ?
Nieul-sur-Mer a une densité de 526 habitants par km² sur 11,00 km².
Comment évolue la population de Nieul-sur-Mer depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Nieul-sur-Mer depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Nieul-sur-Mer ?
Les prix immobiliers à Nieul-sur-Mer sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Nieul-sur-Mer ?
La carte des quartiers de Nieul-sur-Mer est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/17264-nieul-sur-mer/.
Combien y a-t-il de quartiers de Nieul-sur-Mer ?
Nieul-sur-Mer compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.