📋 Repères administratifs
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CA du Pays de l'Or
- Académie
- Montpellier
- Arrondissement
- Montpellier
- Canton
- Lattes
- Altitude
- 1 m
- Coordonnées
- 43,5294°N · 3,9356°E
Commune de Hérault · Région Occitanie
Palavas-les-Flots est une commune de la région Occitanie, dans le département Hérault. 5 881 habitants, 4 établissements scolaires, 2 services publics, 33 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA du Pays de l'Or
Palavas-les-Flots compte 5 881 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,00 km2. Densité : 639 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +182,6 % (+3 800 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 39e sur 342 communes. Rang national : 1879e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
Comparez Palavas-les-Flots à la moyenne du département Hérault et à la France entière.
moyenne dpt : 194 hab./km² (+230 % vs Palavas-les-Flots)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Palavas-les-Flots, on recense 3 531 ménages au sens INSEE.
Palavas-les-Flots compte 2 879 personnes de 15 à 64 ans.
🚨 Taux de chômage élevé (12,3 %), zone prioritaire emploi.
Explorez les pages thématiques de Palavas-les-Flots pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Palavas-les-Flots dans le département Hérault, classées par distance.
Palavas-les-Flots a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 4 998 et 6 763 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 4 écoles, 33 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Palavas-les-Flots sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +3 800 hab. (+182,6%) | +1,66 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de Palavas-les-Flots selon le recensement INSEE.
👴 Population vieillissante : 42,0 % de 60 ans et + (vs 23,3 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👴 Retraités est la catégorie dominante (42,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 3 244 | 756 | 2 255 | 233 | 23,3% |
| 1975 | 4 588 | 1 157 | 3 204 | 227 | 25,2% |
| 1982 | 6 087 | 1 487 | 4 336 | 264 | 24,4% |
| 1990 | 7 252 | 2 094 | 5 082 | 76 | 28,9% |
| 1999 | 7 651 | 2 754 | 4 647 | 250 | 36,0% |
| 2010 | 7 767 | 3 190 | 4 331 | 247 | 41,1% |
| 2021 | 8 723 | 3 529 | 4 729 | 466 | 40,5% |
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (54,2 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (5,3 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à Palavas-les-Flots : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
⚖️ Mixité propriétaires/locataires équilibrée (53,3 % / 46,7 %).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Palavas-les-Flots compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Palavas-les-Flots →
Prix indicatifs en €/m² à Palavas-les-Flots, basés sur les moyennes du département Hérault (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Palavas-les-Flots depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Hérault et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Palavas-les-Flots.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (33 sportifs, 4 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Palavas-les-Flots selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 4 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Palavas-les-Flots.
4 établissements.
1 rue DU MISTRAL 34250
1 place LABETCH 34250
29 RUE DE L'EGLISE 34250
371 avenue de L évêché de Maguelone 34250
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Palavas-les-Flots.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
F2 35 m² (hors s. de b.+wc) - Face mer Chambre: 1 lit 140 cm- Couloir: lits superposés 80 cm. Services à la demande: lit bébé, linge (€)
📍 15 boulevard Maréchal Foch Le cap d'or appartement 43F2 de 41 m² (hors s. de b. + wc) + balcon de 6 m² – Résidence sécurisée – Sur le canal rive droite. Séjour: 1 clic-clac Chambre: 1 lit pliant 90 cm + 1 lit 140 cm. 5 personnes maxi.
📍 1 avenue Général de Gaulle LE CHRISTINAF1 de 23 m² entièrement rénové + balcon de 5m²- résidence sécurisée-1 BZ 140 cm et 1 lit en 140 cm rabattable mural -Accès direct plage par cour intérieure- proche commerces - Dressing
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📍 580 avenue de l'Evêché de Maguelone apt 9 résidence les flots bleusA 2 pas des plages, différents types de location. Gestion familiale depuis 1973.
📍 267 bis avenue Saint-MauriceChambres tout confort et lumineuses, restaurant et terrasse plein sud.
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📍 1239 avenue Evêché de Maguelone Résidence Le Front de Mer Appartement B 44 - 2ème étageStades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Palavas-les-Flots (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Palavas-les-Flots (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Palavas-les-Flots (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 33 équipements sportifs géolocalisés à Palavas-les-Flots (sur 33 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1975) au plus récent (2009), pour 25 équipements documentés.
🏢 Plaine De Jeu
📍 Quai Des Arènes, 34250 Palavas-les-Flots
🏢 Plaine De Jeu
📍 Quai Des Arènes, 34250 Palavas-les-Flots
🏢 Espace Aqua'Titude
📍 Avenue Brocardi, 34250 Palavas-les-Flots
🏢 Espace Aqua'Titude
📍 Avenue Brocardi, 34250 Palavas-les-Flots
🏢 Espace Aqua'Titude
📍 Avenue Brocardi, 34250 Palavas-les-Flots
🏢 Salle Bleu
📍 Avenue Abéé Brocrardi, 34250 Palavas-les-Flots
🏢 Plaine De Jeu
📍 Quai Des Arènes, 34250 Palavas-les-Flots
🏢 Plaine De Jeu
📍 Quai Des Arènes, 34250 Palavas-les-Flots
🏢 Plaine De Jeu
📍 Quai Des Arènes, 34250 Palavas-les-Flots
🏢 Plaine De Jeu
📍 Quai Des Arènes, 34250 Palavas-les-Flots
🏢 Plaine De Jeu
📍 Quai Des Arènes, 34250 Palavas-les-Flots
🏢 Plaine De Jeu
📍 Quai Des Arènes, 34250 Palavas-les-Flots
🏢 Plaine De Jeu
📍 Quai Des Arènes, 34250 Palavas-les-Flots
🏢 Salle Bleu
📍 Avenue Abéé Brocrardi, 34250 Palavas-les-Flots
📍 Av Abbe Broccardi, 34250 Palavas-les-Flots
📍 Rue De L'Evéché De Maguelone, 34250 Palavas-les-Flots
📍 Rue De L'Evéché De Maguelone, 34250 Palavas-les-Flots
🏢 Institut Saint Pierre
📍 Rue De L'Evéché De Maguelone, 34250 Palavas-les-Flots
📍 Avenue De Maguelone, Rue De Lamparos, 34250 Palavas-les-Flots
🏢 Espace Aqua'Titude
📍 Avenue Brocardi, 34250 Palavas-les-Flots
📍 Quai Des Arènes, 34250 Palavas-les-Flots
📍 Avenue De L'Evéché De Maguelone, 34250 Palavas-les-Flots
📍 Avenue De L'Evéché De Maguelone, 34250 Palavas-les-Flots
📍 Avenue Saint Maurice, 34250 Palavas-les-Flots
📍 Avenue Saint Maurice, 34250 Palavas-les-Flots
📍 Rue Marie De Montpellier, 34250 Palavas-les-Flots
📍 Avenue Saint Maurice, 34250 Palavas-les-Flots
📍 Boulevard Sarrail, 34250 Palavas-les-Flots
📍 Quai D'Honneur, 34250 Palavas-les-Flots
📍 Av Abbe Broccardi, 34250 Palavas-les-Flots
📍 Quai D'Honneur, 34250 Palavas-les-Flots
📍 34250 Palavas-les-Flots
📍 Plagr De L'Hôtel De Ville, 34210 Palavas-les-Flots
Le code postal principal de Palavas-les-Flots est 34250. Le code INSEE est 34192.
Palavas-les-Flots compte 5 881 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +182,6 % depuis 1962.
Palavas-les-Flots recense 4 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Palavas-les-Flots propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Palavas-les-Flots compte 33 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Palavas-les-Flots fait partie du département Hérault (34) et de la région Occitanie, intercommunalité CA du Pays de l'Or.
Palavas-les-Flots a une densité de 639 habitants par km² sur 9,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Palavas-les-Flots depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Palavas-les-Flots sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Palavas-les-Flots est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/34192-palavas-les-flots/.
Palavas-les-Flots compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.