Commune de Tarn · Région Occitanie

Péchaudier (81470) — Tarn

Péchaudier est une commune de la région Occitanie, dans le département Tarn. 188 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Sor et de l'Agout

Météo locale en chargement…

188habitants 2025
81470code postal
81205code INSEE
28hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Tarn (81)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC du Sor et de l'Agout
Académie: Toulouse
Arrondissement: Castres
Canton: Cuq-Toulza
Altitude: 208 m
Coordonnées: 43,5389°N · 1,9397°E

👥 Population et densité

Péchaudier compte 188 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,00 km². Densité : 28 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -8,3 % (-17 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 234^e sur 314 communes. Rang national : 26632^e sur 34 980 communes.

1962205

1968193

1975168

1982170

1990164

1999185

2006191

2009187

2011173

2015181

2025188

↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Péchaudier à la moyenne du département Tarn et à la France entière.

Densité

28hab./km²

moyenne dpt : 66 hab./km² (-57 % vs Péchaudier)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

5,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Péchaudier, on recense 86 ménages au sens INSEE.

35,3 %Personnes seules 29,4 %Couples avec enfants 29,4 %Couples sans enfant 5,9 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Péchaudier compte 115 personnes de 15 à 64 ans.

79,6 %Actifs 74,3 %Actifs occupés 6,7 %Taux de chômage 8,0 %Étudiants

👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Péchaudier

Explorez les pages thématiques de Péchaudier pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Péchaudier1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Péchaudier0 équipements sportifs 🗺️ Département Tarn314 communes · 393 572 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis PéchaudierTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux TarnAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Péchaudier

Les 12 communes les plus proches de Péchaudier dans le département Tarn, classées par distance.

Aguts 2,1 km · 221 hab. Montgey 3,1 km · 258 hab. Saint-Sernin-lès-Lavaur 3,2 km · 124 hab. Puéchoursi 3,6 km · 95 hab. Poudis 4,2 km · 210 hab. Cuq-Toulza 4,3 km · 614 hab. Mouzens 4,4 km · 124 hab. Appelle 4,9 km · 66 hab. Lacroisille 5,0 km · 143 hab. Garrevaques 5,4 km · 309 hab. Blan 5,8 km · 938 hab. Palleville 6,1 km · 451 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Péchaudier a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 159 et 216 habitants).

Canteloup 188 hab. · Calvados Rochebrune 188 hab. · Hautes-Alpes Longré 188 hab. · Charente Saint-Broing-les-Moines 188 hab. · Côte-d'Or Avot 188 hab. · Côte-d'Or La Boissière 188 hab. · Calvados Cauroy 188 hab. · Ardennes Chazeuil 188 hab. · Côte-d'Or

📈 Évolution démographique de Péchaudier (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Péchaudier sur 63 ans (11 points de mesure).

1962205

1968193

1975168

1982170

1990164

1999185

2006191

2009187

2011173

2015181

2025188

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-17 hab. (-8,3%)	-0,14 % / an

↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.

🎂 Répartition par âge à Péchaudier

Structure démographique de Péchaudier selon le recensement INSEE.

0-14 ans

29 (16,1%)

15-29 ans

26 (14,4%)

30-44 ans

34 (18,9%)

45-59 ans

37 (20,6%)

60-74 ans

31 (17,2%)

75 ans et +

23 (12,8%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 30,6 % vs seniors 30,0 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Péchaudier

9,3% Agriculteurs 15 personnes

6,2% Artisans, commerçants 10 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

9,3% Professions intermédiaires 15 personnes

18,0% Employés 29 personnes

11,8% Ouvriers 19 personnes

36,0% Retraités 58 personnes

9,3% Autres 15 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (36,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Péchaudier (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	64	51	11	2	79,7%
1975	68	46	11	11	67,6%
1982	70	50	10	10	71,4%
1990	73	55	10	8	75,3%
1999	79	69	10	0	87,3%
2010	96	79	10	7	82,3%
2021	106	84	10	12	79,2%

Maisons vs appartements (2021)

96,2 %🏡 Maisons (101) 3,8 %🏢 Appartements (4)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (9,4 %). Vacance de logements modérée (11,3 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Péchaudier (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Péchaudier : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

66🔑 Propriétaires

13🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

83,5 %Propriétaires 16,5 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (83,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Péchaudier (81470)

Prix indicatifs en €/m² à Péchaudier, basés sur les moyennes du département Tarn (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 980 € Maison / m² (dpt) −26% vs FR

🏢 1 980 € Appartement / m² (dpt) −46% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Péchaudier

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Péchaudier depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Péchaudier

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Péchaudier Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Péchaudier Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Péchaudier

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Tarn et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Péchaudier.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Péchaudier (INSEE)

Composition du parc immobilier à Péchaudier selon le dernier recensement INSEE disponible.

106logements total

79,2 %résidences principales

11,3 %vacants

96,2 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Péchaudier

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Péchaudier.

🏛️ Mairie de Péchaudier

Adresse :
Le Plo
81470 Péchaudier

Téléphone : 05 63 75 72 05

👔 Conseil municipal de Péchaudier

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Benoit GIRONIS

Ouvrier agricole 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Laurie DEYDE 1er adjoint au Maire Cadre de la fonction publique

Gerard NOUVEL 2ème adjoint au Maire Ancien cadre

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Robin AMADOU Professeur des écoles, instituteur et assimilé

Pascale AVERSENQ Personnel des services directs aux particuliers

Helene BARREAU Employé administratif d'entreprise

Marie DEVAUX Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus

Julien GIRONIS Employé civil et agent de service de la fonction publique

Jeffrey NGAI Employé de commerce

Sylvie PAGES Employé civil et agent de service de la fonction publique

Veronique RAYNAUD Ouvrier qualifié de type industriel

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Péchaudier (1)

🏛️ Mairie Mairie de Péchaudier Le Plo · 81470 Péchaudier 📞 +33 5 63 75 72 05

❓ Questions fréquentes sur Péchaudier

Quel est le code postal de Péchaudier ?

Le code postal principal de Péchaudier est 81470. Le code INSEE est 81205.

Quelle est la population de Péchaudier ?

Péchaudier compte 188 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -8,3 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Péchaudier ?

Péchaudier recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Péchaudier ?

Péchaudier propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Péchaudier ?

Péchaudier compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Péchaudier ?

Péchaudier fait partie du département Tarn (81) et de la région Occitanie, intercommunalité CC du Sor et de l'Agout.

Quelle est la densité de population de Péchaudier ?

Péchaudier a une densité de 28 habitants par km² sur 7,00 km².

Comment évolue la population de Péchaudier depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Péchaudier depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Péchaudier ?

Les prix immobiliers à Péchaudier sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Péchaudier ?

La carte des quartiers de Péchaudier est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/81205-pechaudier/.

Combien y a-t-il de quartiers de Péchaudier ?

Péchaudier compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.