📋 Repères administratifs
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CA du Sicoval
- Académie
- Toulouse
- Arrondissement
- Toulouse
- Canton
- Castanet-Tolosan
- Altitude
- 257 m
- Coordonnées
- 43,5297°N · 1,4586°E
Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie
Pechbusque (31320) — Haute-Garonne
Pechbusque est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 989 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 5 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA du Sicoval
Météo locale en chargement…
- 989habitants 2025
- 31320code postal
- 31411code INSEE
- 313hab./km2
👥 Population et densité
Pechbusque compte 989 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 3,00 km2. Densité : 313 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +465,1 % (+814 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 173e sur 586 communes. Rang national : 10049e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 5,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Pechbusque à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.
Densité
313hab./km²
moyenne dpt : 164 hab./km² (+90 % vs Pechbusque)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
5,1équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Pechbusque, on recense 389 ménages au sens INSEE.
17,7 %Personnes seules
38,3 %Couples avec enfants
37,4 %Couples sans enfant
6,5 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Pechbusque compte 575 personnes de 15 à 64 ans.
79,9 %Actifs
75,5 %Actifs occupés
5,5 %Taux de chômage
14,3 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (5,5 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
5équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Pechbusque
Explorez les pages thématiques de Pechbusque pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Pechbusque1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Pechbusque5 équipements sportifs
🗺️
Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis PechbusqueTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Pechbusque
Les 12 communes les plus proches de Pechbusque dans le département Haute-Garonne, classées par distance.
Vieille-Toulouse
1,1 km · 1 105 hab.
Auzeville-Tolosane
1,7 km · 3 080 hab.
Ramonville-Saint-Agne
2,4 km · 11 973 hab.
Vigoulet-Auzil
2,4 km · 994 hab.
Mervilla
2,7 km · 249 hab.
Castanet-Tolosan
3,7 km · 10 935 hab.
Portet-sur-Garonne
4,1 km · 9 901 hab.
Rebigue
4,8 km · 512 hab.
Lacroix-Falgarde
5,0 km · 1 970 hab.
Péchabou
5,1 km · 1 650 hab.
Aureville
5,3 km · 722 hab.
Goyrans
5,7 km · 885 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Pechbusque a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 840 et 1 137 habitants).
🗺️ Plan interactif de Pechbusque
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 5 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Pechbusque (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Pechbusque sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +814 hab. (+465,1%) | +2,79 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 5,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Pechbusque
Structure démographique de Pechbusque selon le recensement INSEE.
0-14 ans
166 (19,6%)
15-29 ans
95 (11,2%)
30-44 ans
144 (17,0%)
45-59 ans
222 (26,3%)
60-74 ans
170 (20,1%)
75 ans et +
48 (5,7%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 30,9 % vs seniors 25,8 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Pechbusque
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
4,2%
Artisans, commerçants
29 personnes
32,9%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
225 personnes
12,6%
Professions intermédiaires
86 personnes
9,1%
Employés
62 personnes
2,0%
Ouvriers
14 personnes
22,4%
Retraités
153 personnes
16,8%
Autres
115 personnes
💼 Cadres et prof. intellectuelles sup. est la catégorie dominante (32,9 %). Profil de population qualifiée et à haut revenu typique des métropoles tertiaires.
🏗️ Évolution du logement à Pechbusque (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 57 | 53 | 0 | 4 | 93,0% |
| 1975 | 84 | 71 | 4 | 9 | 84,5% |
| 1982 | 136 | 121 | 4 | 11 | 89,0% |
| 1990 | 184 | 176 | 1 | 7 | 95,7% |
| 1999 | 252 | 239 | 1 | 12 | 94,8% |
| 2010 | 340 | 324 | 4 | 11 | 95,3% |
| 2021 | 398 | 387 | 3 | 7 | 97,2% |
Maisons vs appartements (2021)
96,2 %🏡 Maisons (380)
3,8 %🏢 Appartements (15)
✅ Taux de vacance faible (1,8 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Pechbusque (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Pechbusque : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
331🔑 Propriétaires
46🏘️ Locataires
18🏛️ HLM (logement social)
4,8 %% HLM dans le parc
87,8 %Propriétaires
12,2 %Locataires
4,8 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (87,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Pechbusque
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Pechbusque compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Pechbusque
Carte interactive et liste complete des quartiers de Pechbusque →
💶 Prix immobilier à Pechbusque (31320)
Prix indicatifs en €/m² à Pechbusque, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Pechbusque
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Pechbusque depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Pechbusque
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Pechbusque
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Pechbusque
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Pechbusque
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Pechbusque.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (5 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Pechbusque (INSEE)
Composition du parc immobilier à Pechbusque selon le dernier recensement INSEE disponible.
398logements total
97,2 %résidences principales
1,8 %vacants
96,2 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Pechbusque
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Pechbusque.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
3 place Germain Goussis 31320
🗺️ Carte des services publics de Pechbusque
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Pechbusque.
🏛️ Mairie de Pechbusque
Adresse :18 Grand'rue de la Mairie
31320 Pechbusque
Téléphone : 05 61 73 37 54
👔 Conseil municipal de Pechbusque
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Didier BELAIR
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Sophie MARTIN
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Adelin BAIGET
2ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Amélie DELETRAIN
3ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Jacques VENTRE
4ème adjoint au Maire
Ancien cadre
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Nicolas AOUN
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Muriel BONHOMME
Employé administratif d'entreprise
Bérengère BONNET
Artisan
Julie COQUEMONT
Professeur, profession scientifique
David GIROTTO
Commerçant et assimilé
Karine JOUANIN
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Pascal SAUVAGNAC
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Christophe THANNBERGER
Elève, étudiant
Pierre VAISSET
Ancienne profession intermédiaire
Sophie VANHILLE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Pechbusque (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Pechbusque
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Pechbusque (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Pechbusque (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Pechbusque (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Court de tennis
2Plateau EPS
2Salle non specialisee
📊 Synthèse des équipements sportifs de Pechbusque
Analyse des 5 équipements sportifs géolocalisés à Pechbusque (sur 5 recensés au total).
5🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1988) au plus récent (2010), pour 5 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 1 Grande Rue De La Mairie, 31320 Pechbusque
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (2)
📍 Place Germain Goussis, 31320 Pechbusque
📍 1 Grande Rue De La Mairie, 31320 Pechbusque
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (2)
🏢 Salle Polyvalente
📍 1 Grande Rue De La Mairie, 31320 Pechbusque
📍 1 Grande Rue De La Mairie, 31320 Pechbusque
❓ Questions fréquentes sur Pechbusque
Quel est le code postal de Pechbusque ?
Le code postal principal de Pechbusque est 31320. Le code INSEE est 31411.
Quelle est la population de Pechbusque ?
Pechbusque compte 989 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +465,1 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Pechbusque ?
Pechbusque recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Pechbusque ?
Pechbusque propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Pechbusque ?
Pechbusque compte 5 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Pechbusque ?
Pechbusque fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CA du Sicoval.
Quelle est la densité de population de Pechbusque ?
Pechbusque a une densité de 313 habitants par km² sur 3,00 km².
Comment évolue la population de Pechbusque depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Pechbusque depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Pechbusque ?
Les prix immobiliers à Pechbusque sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Pechbusque ?
La carte des quartiers de Pechbusque est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31411-pechbusque/.
Combien y a-t-il de quartiers de Pechbusque ?
Pechbusque compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.