📋 Repères administratifs
- Département
- Dordogne (24)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC des Bastides Dordogne-Périgord
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Bergerac
- Canton
- Sainte-Alvère
- Altitude
- 120 m
- Coordonnées
- 44,9150°N · 0,8078°E
Commune de Dordogne · Région Nouvelle-Aquitaine
Pezuls (24510) — Dordogne
Pezuls est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne. 123 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC des Bastides Dordogne-Périgord
Météo locale en chargement…
- 123habitants 2025
- 24510code postal
- 24327code INSEE
- 12hab./km2
👥 Population et densité
Pezuls compte 123 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 10,00 km2. Densité : 12 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -30,5 % (-54 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 455e sur 503 communes. Rang national : 30111e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Pezuls à la moyenne du département Dordogne et à la France entière.
Densité
12hab./km²
moyenne dpt : 51 hab./km² (-77 % vs Pezuls)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
8,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Pezuls, on recense 70 ménages au sens INSEE.
33,3 %Personnes seules
8,3 %Couples avec enfants
58,3 %Couples sans enfant
0,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Pezuls compte 61 personnes de 15 à 64 ans.
78,6 %Actifs
69,6 %Actifs occupés
11,4 %Taux de chômage
5,4 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
0équipements sportifs
1services publics
11sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Pezuls
Explorez les pages thématiques de Pezuls pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Pezuls1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Pezuls0 équipements sportifs
🗺️
Département Dordogne503 communes · 413 730 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis PezulsTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux DordogneAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Pezuls
Les 12 communes les plus proches de Pezuls dans le département Dordogne, classées par distance.
Sainte-Alvère
3,5 km · 851 hab.
Paunat
4,2 km · 307 hab.
Sainte-Foy-de-Longas
4,5 km · 251 hab.
Trémolat
4,6 km · 682 hab.
Mauzac-et-Grand-Castang
5,6 km · 853 hab.
Saint-Avit-de-Vialard
5,7 km · 143 hab.
Calès
6,6 km · 365 hab.
Limeuil
7,2 km · 380 hab.
Pressignac-Vicq
7,2 km · 454 hab.
Saint-Laurent-des-Bâtons
7,2 km · 245 hab.
Saint-Marcel-du-Périgord
7,6 km · 143 hab.
Alles-sur-Dordogne
7,8 km · 337 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Pezuls a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 104 et 141 habitants).
🗺️ Plan interactif de Pezuls
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 0 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Pezuls (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Pezuls sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -54 hab. (-30,5%) | -0,58 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Pezuls
Structure démographique de Pezuls selon le recensement INSEE.
0-14 ans
11 (9,8%)
15-29 ans
6 (5,4%)
30-44 ans
13 (11,6%)
45-59 ans
24 (21,4%)
60-74 ans
34 (30,4%)
75 ans et +
24 (21,4%)
👴 Population vieillissante : 51,8 % de 60 ans et + (vs 15,2 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Pezuls
4,6%
Agriculteurs
5 personnes
4,6%
Artisans, commerçants
5 personnes
17,4%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
19 personnes
12,8%
Professions intermédiaires
14 personnes
4,6%
Employés
5 personnes
4,6%
Ouvriers
5 personnes
38,5%
Retraités
42 personnes
12,8%
Autres
14 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (38,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Pezuls (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 76 | 45 | 20 | 11 | 59,2% |
| 1975 | 77 | 42 | 27 | 8 | 54,5% |
| 1982 | 93 | 52 | 34 | 7 | 55,9% |
| 1990 | 91 | 55 | 34 | 2 | 60,4% |
| 1999 | 93 | 59 | 31 | 3 | 63,4% |
| 2010 | 118 | 63 | 53 | 2 | 53,4% |
| 2021 | 119 | 67 | 47 | 5 | 56,3% |
Maisons vs appartements (2021)
100,0 %🏡 Maisons (118)
0,0 %🏢 Appartements (0)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (39,5 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (4,2 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Pezuls (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Pezuls : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
53🔑 Propriétaires
10🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
84,1 %Propriétaires
15,9 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (84,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Pezuls
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Pezuls compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Pezuls
Carte interactive et liste complete des quartiers de Pezuls →
💶 Prix immobilier à Pezuls (24510)
Prix indicatifs en €/m² à Pezuls, basés sur les moyennes du département Dordogne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 580 €
Maison / m² (dpt)
−41% vs FR
🏢
1 480 €
Appartement / m² (dpt)
−60% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Pezuls
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Pezuls depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Pezuls
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Pezuls
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Pezuls
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Pezuls
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Dordogne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Pezuls.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Pezuls (INSEE)
Composition du parc immobilier à Pezuls selon le dernier recensement INSEE disponible.
119logements total
56,3 %résidences principales
4,2 %vacants
100,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Pezuls
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Pezuls.
Aucune école recensée à Pezuls dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Pezuls
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Pezuls.
🏛️ Mairie de Pezuls
Adresse :Le Bourg
24510 Pezuls
Téléphone : 05 53 63 99 95
👔 Conseil municipal de Pezuls
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Annick DONNINGER
Ancien employé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)
Gérard FAURE
1er adjoint au Maire
Agriculteur sur petite exploitation
👥 Conseillers municipaux (9)
📋 Afficher la liste complète
Kévin BARALLE
Profession libérale
Francis CASTILLON
Contremaître, agent de maîtrise
Liliane CHIÈZE
Ancien cadre
Béatrice GERARDIN
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Gilles GROS
Agriculteur sur petite exploitation
Christophe LEMARCHAND
Ouvrier qualifié de type artisanal
Jessica PLATON
Employé administratif d'entreprise
Jill THOMAS
Ancien employé
Élisabeth VISTE
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Pezuls (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (11)
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📍 Le Bousquet🗺️ Carte des équipements sportifs de Pezuls
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Pezuls (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Pezuls (annuaire détaillé) →
Aucun équipement sportif recensé.
❓ Questions fréquentes sur Pezuls
Quel est le code postal de Pezuls ?
Le code postal principal de Pezuls est 24510. Le code INSEE est 24327.
Quelle est la population de Pezuls ?
Pezuls compte 123 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -30,5 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Pezuls ?
Pezuls recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Pezuls ?
Pezuls propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Pezuls ?
Pezuls compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Pezuls ?
Pezuls fait partie du département Dordogne (24) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC des Bastides Dordogne-Périgord.
Quelle est la densité de population de Pezuls ?
Pezuls a une densité de 12 habitants par km² sur 10,00 km².
Comment évolue la population de Pezuls depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Pezuls depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Pezuls ?
Les prix immobiliers à Pezuls sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Pezuls ?
La carte des quartiers de Pezuls est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/24327-pezuls/.
Combien y a-t-il de quartiers de Pezuls ?
Pezuls compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.