📋 Repères administratifs
- Département
- Indre (36)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CC Écueillé-Valençay
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Châteauroux
- Canton
- Écueillé
- Altitude
- 150 m
- Coordonnées
- 47,0211°N · 1,2939°E
Commune de Indre · Région Centre-Val de Loire
Préaux (36240) — Indre
Préaux est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Indre. 168 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Écueillé-Valençay
Météo locale en chargement…
- 168habitants 2025
- 36240code postal
- 36166code INSEE
- 5hab./km2
👥 Population et densité
Préaux compte 168 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 33,00 km2. Densité : 5 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -60,7 % (-259 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 199e sur 241 communes. Rang national : 27612e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Préaux à la moyenne du département Indre et à la France entière.
Densité
5hab./km²
moyenne dpt : 35 hab./km² (-86 % vs Préaux)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
11,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
6,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Préaux, on recense 82 ménages au sens INSEE.
38,9 %Personnes seules
16,7 %Couples avec enfants
33,3 %Couples sans enfant
5,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Préaux compte 88 personnes de 15 à 64 ans.
73,9 %Actifs
60,2 %Actifs occupés
18,5 %Taux de chômage
3,4 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (18,5 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
2sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Préaux
Explorez les pages thématiques de Préaux pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Préaux1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Préaux2 équipements sportifs
🗺️
Département Indre241 communes · 217 228 habitants
📍
Région Centre-Val de LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis PréauxTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux IndreAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Préaux
Les 12 communes les plus proches de Préaux dans le département Indre, classées par distance.
Saint-Médard
3,4 km · 44 hab.
Ecueillé
8,0 km · 1 358 hab.
Tranger
8,1 km · 191 hab.
Palluau-sur-Indre
8,8 km · 808 hab.
Heugnes
8,9 km · 421 hab.
Villegouin
8,9 km · 408 hab.
Châtillon-sur-Indre
9,7 km · 2 947 hab.
Clion
10,0 km · 1 148 hab.
Pellevoisin
10,2 km · 940 hab.
Saint-Genou
10,9 km · 1 014 hab.
Saint-Cyran-du-Jambot
11,5 km · 429 hab.
Jeu-Maloches
12,6 km · 137 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Préaux a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 142 et 193 habitants).
🗺️ Plan interactif de Préaux
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Préaux (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Préaux sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -259 hab. (-60,7%) | -1,47 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Préaux
Structure démographique de Préaux selon le recensement INSEE.
0-14 ans
19 (11,8%)
15-29 ans
19 (11,8%)
30-44 ans
20 (12,4%)
45-59 ans
37 (23,0%)
60-74 ans
39 (24,2%)
75 ans et +
27 (16,8%)
👴 Population vieillissante : 41,0 % de 60 ans et + (vs 23,6 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Préaux
18,5%
Agriculteurs
25 personnes
7,4%
Artisans, commerçants
10 personnes
0,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
0 personnes
0,0%
Professions intermédiaires
0 personnes
7,4%
Employés
10 personnes
18,5%
Ouvriers
25 personnes
44,4%
Retraités
60 personnes
3,7%
Autres
5 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (44,4 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Préaux (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 141 | 111 | 5 | 25 | 78,7% |
| 1975 | 134 | 107 | 11 | 16 | 79,9% |
| 1982 | 138 | 100 | 20 | 18 | 72,5% |
| 1990 | 142 | 89 | 27 | 26 | 62,7% |
| 1999 | 143 | 86 | 25 | 32 | 60,1% |
| 2010 | 147 | 86 | 24 | 37 | 58,5% |
| 2021 | 148 | 88 | 29 | 31 | 59,5% |
Maisons vs appartements (2021)
97,3 %🏡 Maisons (144)
2,7 %🏢 Appartements (4)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (19,6 %). ⚠️ Taux de vacance élevé (20,9 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Préaux (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Préaux : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
69🔑 Propriétaires
15🏘️ Locataires
3🏛️ HLM (logement social)
3,6 %% HLM dans le parc
82,1 %Propriétaires
17,9 %Locataires
3,6 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (82,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Préaux
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Préaux compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Préaux
Carte interactive et liste complete des quartiers de Préaux →
💶 Prix immobilier à Préaux (36240)
Prix indicatifs en €/m² à Préaux, basés sur les moyennes du département Indre (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
980 €
Maison / m² (dpt)
−63% vs FR
🏢
1 080 €
Appartement / m² (dpt)
−71% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Préaux
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Préaux depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Préaux
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Préaux
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Préaux
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Préaux
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Indre et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Préaux.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Préaux (INSEE)
Composition du parc immobilier à Préaux selon le dernier recensement INSEE disponible.
148logements total
59,5 %résidences principales
20,9 %vacants
97,3 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Préaux
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Préaux.
Aucune école recensée à Préaux dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Préaux
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Préaux.
🏛️ Mairie de Préaux
Adresse :6 route de Châtillon
36240 Préaux
Téléphone : 02 54 38 75 00
👔 Conseil municipal de Préaux
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Thibaut DE LA TOCNAYE
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Dominique BARDEAU
1er adjoint au Maire
Ancien employé
Pascale BERRUET
2ème adjoint au Maire
Personnel des services directs aux particuliers
James ALLARD
3ème adjoint au Maire
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (7)
📋 Afficher la liste complète
Marie-Pascale BOUTIN
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Alex CHIPAULT
Agriculteur sur petite exploitation
Thibault DUBERN
Policier et militaire
Sylvain PAILLISSON
Agriculteur sur moyenne exploitation
Marie-Amélie STOREZ-DE LA TOCNAYE
Professeur, profession scientifique
Sandra TIXIER
Employé administratif d'entreprise
Amélie VOISIN
Technicien
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Préaux (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (2)
Au Sud de la Vallée de Loire, entre Berry et Touraine, à 20 minutes du Zoo de Beauval et au centre d'un village tranquille, le gîte Épi-Centre à l'aménagement scandinave vous propose un séjour sans surprise avec un ta...
📍 3 Place de l'EgliseBienvenue aux étangs de Guibouet pour une journée de loisirs et de pêche.
📍 Mairie🗺️ Carte des équipements sportifs de Préaux
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Préaux (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Préaux (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Préaux (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Préaux
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Préaux (sur 2 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1991) au plus récent (1991), pour 1 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
📍 Route De Châtillon, 36240 Préaux
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Route De Villedomain, 36240 Préaux
❓ Questions fréquentes sur Préaux
Quel est le code postal de Préaux ?
Le code postal principal de Préaux est 36240. Le code INSEE est 36166.
Quelle est la population de Préaux ?
Préaux compte 168 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -60,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Préaux ?
Préaux recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Préaux ?
Préaux propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Préaux ?
Préaux compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Préaux ?
Préaux fait partie du département Indre (36) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC Écueillé-Valençay.
Quelle est la densité de population de Préaux ?
Préaux a une densité de 5 habitants par km² sur 33,00 km².
Comment évolue la population de Préaux depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Préaux depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Préaux ?
Les prix immobiliers à Préaux sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Préaux ?
La carte des quartiers de Préaux est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/36166-preaux/.
Combien y a-t-il de quartiers de Préaux ?
Préaux compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.