📋 Repères administratifs
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC Sud-Hérault
- Académie
- Montpellier
- Arrondissement
- Béziers
- Canton
- Capestang
- Altitude
- 100 m
- Coordonnées
- 43,3475°N · 2,9622°E
Commune de Hérault · Région Occitanie
quarante (34226) — Hérault
quarante est une commune de la région Occitanie, dans le département Hérault. 1 791 habitants, 3 établissements scolaires, 1 services publics, 10 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Sud-Hérault
Météo locale en chargement…
- 1 791habitants 2025
- 34226code postal
- 34226code INSEE
- 60hab./km2
👥 Population et densité
quarante compte 1 791 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 30,00 km2. Densité : 60 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -1,5 % (-27 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 118e sur 342 communes. Rang national : 5993e sur 34 980 communes.
➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez quarante à la moyenne du département Hérault et à la France entière.
Densité
60hab./km²
moyenne dpt : 194 hab./km² (-69 % vs quarante)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
5,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À quarante, on recense 804 ménages au sens INSEE.
34,9 %Personnes seules
24,7 %Couples avec enfants
27,4 %Couples sans enfant
11,7 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
quarante compte 1 018 personnes de 15 à 64 ans.
72,0 %Actifs
60,7 %Actifs occupés
15,7 %Taux de chômage
7,5 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (15,7 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
3écoles, collèges, lycées
10équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur quarante
Explorez les pages thématiques de quarante pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de quarante1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à quarante10 équipements sportifs
🗺️
Département Hérault342 communes · 1 201 883 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis quaranteTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux HéraultAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de quarante
Les 12 communes les plus proches de quarante dans le département Hérault, classées par distance.
Cruzy
2,0 km · 959 hab.
Montouliers
4,5 km · 226 hab.
Creissan
4,9 km · 1 200 hab.
Villespassans
5,3 km · 141 hab.
Cébazan
6,3 km · 491 hab.
Puisserguier
6,7 km · 2 752 hab.
Capestang
7,0 km · 3 061 hab.
Assignan
8,2 km · 189 hab.
Montels
8,2 km · 228 hab.
Saint-Chinian
8,4 km · 1 836 hab.
Agel
9,0 km · 208 hab.
Pierrerue
9,0 km · 284 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
quarante a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 522 et 2 059 habitants).
🗺️ Plan interactif de quarante
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 3 écoles, 10 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de quarante (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de quarante sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -27 hab. (-1,5%) | -0,02 % / an |
➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.
🎂 Répartition par âge à quarante
Structure démographique de quarante selon le recensement INSEE.
0-14 ans
330 (19,0%)
15-29 ans
240 (13,8%)
30-44 ans
339 (19,5%)
45-59 ans
323 (18,6%)
60-74 ans
311 (17,9%)
75 ans et +
193 (11,1%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 32,8 % vs seniors 29,0 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à quarante
4,2%
Agriculteurs
60 personnes
6,7%
Artisans, commerçants
96 personnes
3,2%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
45 personnes
9,6%
Professions intermédiaires
136 personnes
18,7%
Employés
266 personnes
14,3%
Ouvriers
204 personnes
28,6%
Retraités
407 personnes
14,7%
Autres
210 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (28,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à quarante (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 668 | 534 | 25 | 109 | 79,9% |
| 1975 | 640 | 509 | 41 | 90 | 79,5% |
| 1982 | 704 | 519 | 60 | 125 | 73,7% |
| 1990 | 702 | 560 | 33 | 109 | 79,8% |
| 1999 | 813 | 582 | 76 | 155 | 71,6% |
| 2010 | 941 | 673 | 117 | 151 | 71,5% |
| 2021 | 1 139 | 801 | 268 | 71 | 70,3% |
Maisons vs appartements (2021)
88,6 %🏡 Maisons (1 007)
11,4 %🏢 Appartements (129)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (23,5 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (6,2 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à quarante (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à quarante : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
559🔑 Propriétaires
214🏘️ Locataires
9🏛️ HLM (logement social)
1,2 %% HLM dans le parc
72,3 %Propriétaires
27,7 %Locataires
1,2 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (72,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de quarante
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
quarante compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de quarante
Carte interactive et liste complete des quartiers de quarante →
💶 Prix immobilier à quarante (34226)
Prix indicatifs en €/m² à quarante, basés sur les moyennes du département Hérault (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 380 €
Maison / m² (dpt)
+26% vs FR
🏢
2 880 €
Appartement / m² (dpt)
−22% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à quarante
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à quarante depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour quarante
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de quarante
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de quarante
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à quarante
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Hérault et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à quarante.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (10 sportifs, 3 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à quarante (INSEE)
Composition du parc immobilier à quarante selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 139logements total
70,3 %résidences principales
6,2 %vacants
88,6 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de quarante
Localisation des 3 écoles, collèges et lycées géolocalisés à quarante.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
4 plan des Ecoles 34310
Route de Pigasse 34310
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
2 Plan des Ecoles 34310
🗺️ Carte des services publics de quarante
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à quarante.
🏛️ Mairie de quarante
Adresse :Place de la Mairie
34310 Quarante
Téléphone : 04 67 89 40 48
👔 Conseil municipal de quarante
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Serge ORTIZ
Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (5)
Michaël DELGADO
1er adjoint au Maire
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Elisabeth DAUZAT
2ème adjoint au Maire
Professeur, profession scientifique
Cédric MARIN
3ème adjoint au Maire
Artisan
Marie-Christine REY
4ème adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Clément SOLA
5ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (13)
📋 Afficher la liste complète
Sébastien BARDOUX
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Élodie BASTOUL
Commerçant et assimilé
Nicole CASSOTTI
Ancien cadre
Ingrid DA SILVEIRA SILVA
Employé de commerce
Loïc DÉTÉ
Ancien cadre
Emmanuel DRUON
Employé de commerce
Bruna DUCHENE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Laurent DUSSEL
Agriculteur sur petite exploitation
Sophie LARREUR
Employé administratif d'entreprise
Christelle MALGLAIVE
Profession libérale
Renaud MOLLEVI
Employé de commerce
Aurélie THEUIL-LE CARFF
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Lionel VILA
Employé de commerce
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à quarante (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de quarante
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à quarante (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de quarante (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à quarante (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Divers equipements Sports de nature
2Boulodrome
1Circuit/piste de sports mecaniques
1Court de tennis
1Equipement d activites de forme et de sante
1Plateau EPS
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de quarante
Analyse des 10 équipements sportifs géolocalisés à quarante (sur 10 recensés au total).
5🏛️ Propriété communale
5🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1996) au plus récent (2004), pour 5 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Place Eloi Béteille, 34310 quarante
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
🏢 Collège De Quarante
📍 Place Des Ecoles, 34310 quarante
💪 Salle de musculation/cardiotraining (1)
📍 Rue Puits De L'Amour, 34310 quarante
🏟️ Terrain mixte (1)
🏢 Stade Municipal
📍 Rue Du Stade, 34310 quarante
🏃 Terrain de pétanque (2)
🏢 Stade Municipal
📍 Rue Du Stade, 34310 quarante
📍 Rue Du Bosc, 34310 quarante
🏃 Boucle de randonnée (2)
📍 Cave Coopérative / Rue Vendémiaire, 34310 quarante
📍 Place Des Ecoles, 34310 quarante
🏃 Circuit de vitesse (1)
📍 Le Rougeïras, 34310 quarante
🏃 Parcours fixe de course d’orientation (1)
📍 Traverse De Pigasse, 34310 quarante
❓ Questions fréquentes sur quarante
Quel est le code postal de quarante ?
Le code postal principal de quarante est 34226. Le code INSEE est 34226.
Quelle est la population de quarante ?
quarante compte 1 791 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -1,5 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à quarante ?
quarante recense 2 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à quarante ?
quarante propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à quarante ?
quarante compte 10 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient quarante ?
quarante fait partie du département Hérault (34) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Sud-Hérault.
Quelle est la densité de population de quarante ?
quarante a une densité de 60 habitants par km² sur 30,00 km².
Comment évolue la population de quarante depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de quarante depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à quarante ?
Les prix immobiliers à quarante sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de quarante ?
La carte des quartiers de quarante est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/34226-quarante/.
Combien y a-t-il de quartiers de quarante ?
quarante compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.