📋 Repères administratifs
- Département
- Pyrénées-Orientales (66)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC Pyrénées catalanes
- Académie
- Montpellier
- Arrondissement
- Prades
- Canton
- Mont-Louis
- Altitude
- 1439 m
- Coordonnées
- 42,6317°N · 2,1344°E
Commune de Pyrénées-Orientales · Région Occitanie
Réal (66210) — Pyrénées-Orientales
Réal est une commune de la région Occitanie, dans le département Pyrénées-Orientales. 69 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 4 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Pyrénées catalanes
Météo locale en chargement…
- 69habitants 2025
- 66210code postal
- 66159code INSEE
- 6hab./km2
👥 Population et densité
Réal compte 69 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 11,00 km2. Densité : 6 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -30,3 % (-30 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 192e sur 226 communes. Rang national : 33144e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Réal à la moyenne du département Pyrénées-Orientales et à la France entière.
Densité
6hab./km²
moyenne dpt : 143 hab./km² (-96 % vs Réal)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
58,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
14,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Réal, on recense 35 ménages au sens INSEE.
37,5 %Personnes seules
25,0 %Couples avec enfants
12,5 %Couples sans enfant
25,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Réal compte 49 personnes de 15 à 64 ans.
64,9 %Actifs
61,4 %Actifs occupés
5,4 %Taux de chômage
7,0 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (5,4 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
4équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Réal pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Réal1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Réal4 équipements sportifs
🗺️
Département Pyrénées-Orientales226 communes · 487 307 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
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Itinéraires depuis RéalTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Pyrénées-OrientalesAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Réal
Les 12 communes les plus proches de Réal dans le département Pyrénées-Orientales, classées par distance.
Puyvalador
2,1 km · 94 hab.
Fontrabiouse
3,1 km · 112 hab.
Formiguères
3,3 km · 458 hab.
Sansa
4,4 km · 19 hab.
Matemale
5,0 km · 300 hab.
Railleu
6,3 km · 11 hab.
Caudiès-de-Conflent
7,5 km · 13 hab.
Ayguatébia-Talau
7,7 km · 48 hab.
Angles
7,8 km · 575 hab.
Llagonne
11,7 km · 280 hab.
Oreilla
12,5 km · 15 hab.
Nohèdes
12,7 km · 73 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Réal a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 58 et 79 habitants).
🗺️ Plan interactif de Réal
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 4 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Réal (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Réal sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -30 hab. (-30,3%) | -0,57 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Réal
Structure démographique de Réal selon le recensement INSEE.
0-14 ans
10 (15,4%)
15-29 ans
6 (9,2%)
30-44 ans
13 (20,0%)
45-59 ans
17 (26,2%)
60-74 ans
14 (21,5%)
75 ans et +
5 (7,7%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 24,6 % vs seniors 29,2 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Réal
9,3%
Agriculteurs
5 personnes
0,0%
Artisans, commerçants
0 personnes
9,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
5 personnes
9,3%
Professions intermédiaires
5 personnes
9,3%
Employés
5 personnes
9,3%
Ouvriers
5 personnes
53,7%
Retraités
29 personnes
0,0%
Autres
0 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (53,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Réal (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 54 | 24 | 19 | 11 | 44,4% |
| 1975 | 77 | 20 | 46 | 11 | 26,0% |
| 1982 | 76 | 19 | 56 | 1 | 25,0% |
| 1990 | 100 | 12 | 83 | 5 | 12,0% |
| 1999 | 129 | 17 | 110 | 2 | 13,2% |
| 2010 | 152 | 23 | 117 | 12 | 15,1% |
| 2021 | 153 | 37 | 115 | 2 | 24,2% |
Maisons vs appartements (2021)
96,1 %🏡 Maisons (147)
3,9 %🏢 Appartements (6)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (75,2 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (1,3 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Réal (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Réal : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
32🔑 Propriétaires
3🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
91,4 %Propriétaires
8,6 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (91,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Réal
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Réal compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Réal
💶 Prix immobilier à Réal (66210)
Prix indicatifs en €/m² à Réal, basés sur les moyennes du département Pyrénées-Orientales (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 880 €
Maison / m² (dpt)
+7% vs FR
🏢
2 680 €
Appartement / m² (dpt)
−27% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Réal
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Réal depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Réal
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Réal
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Réal
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Réal
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Pyrénées-Orientales et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Réal.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (4 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Réal (INSEE)
Composition du parc immobilier à Réal selon le dernier recensement INSEE disponible.
153logements total
24,2 %résidences principales
1,3 %vacants
96,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Réal
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Réal.
Aucune école recensée à Réal dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Réal
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Réal.
🏛️ Mairie de Réal
Adresse :Route de Formiguères
66210 Réal
Téléphone : 04 68 04 36 44
👔 Conseil municipal de Réal
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Stéphanie PRUDENTOS
Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
Jean-Claude BEY
1er adjoint au Maire
Artisan
Jeannine RIVIERE
2ème adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
👥 Conseillers municipaux (4)
📋 Afficher la liste complète
Gilles BILLERACH
Ancien ouvrier
Conchita DE LA ORDEN
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
René DREWITZ
Ancien cadre
Marie-Chantal LOZANO
Ancien employé
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Réal (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Réal
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Réal (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Réal (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Réal (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Divers equipements Sports de nature
1Boulodrome
📊 Synthèse des équipements sportifs de Réal
Analyse des 4 équipements sportifs géolocalisés à Réal (sur 4 recensés au total).
4🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (2003) au plus récent (2003), pour 1 équipements documentés.
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Le Village, 66210 Réal
🏃 Boucle de randonnée (1)
🏢 Boucle Isolee De Ski De Fond : Le Pic De Madres
📍 Le Pic De Madres, 66210 Réal
🏃 Refuge de montagne (2)
🏢 Refuge- La Cabane D'Oler
📍 Odello De Real, 66210 Réal
🏢 Refuge-Refuge De Becet
📍 Piste De Serralongue, 66210 Réal
❓ Questions fréquentes sur Réal
Quel est le code postal de Réal ?
Le code postal principal de Réal est 66210. Le code INSEE est 66159.
Quelle est la population de Réal ?
Réal compte 69 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -30,3 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Réal ?
Réal recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Réal ?
Réal propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Réal ?
Réal compte 4 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Réal ?
Réal fait partie du département Pyrénées-Orientales (66) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Pyrénées catalanes.
Quelle est la densité de population de Réal ?
Réal a une densité de 6 habitants par km² sur 11,00 km².
Comment évolue la population de Réal depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Réal depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Réal ?
Les prix immobiliers à Réal sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Réal ?
La carte des quartiers de Réal est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/66159-real/.
Combien y a-t-il de quartiers de Réal ?
Réal compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.