📋 Repères administratifs
- Département
- Manche (50)
- Région
- Basse-Normandie
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Avranches
- Canton
- la Haye-Pesnel
- Altitude
- 100 m
- Coordonnées
- 48,7658°N · -1,4331°E
Commune de Manche · Région Basse-Normandie
Rochelle-Normande (50530) — Manche
Rochelle-Normande est une commune de la région Basse-Normandie, dans le département Manche. 279 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 279habitants 2025
- 50530code postal
- 50434code INSEE
- 37hab./km2
👥 Population et densité
Rochelle-Normande compte 279 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,59 km2. Densité : 37 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -12,8 % (-41 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 313e sur 445 communes. Rang national : 22611e sur 34 980 communes.
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Rochelle-Normande à la moyenne du département Manche et à la France entière.
Densité
37hab./km²
moyenne dpt : 110 hab./km² (-66 % vs Rochelle-Normande)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
3,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
1équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Rochelle-Normande
Explorez les pages thématiques de Rochelle-Normande pour aller plus loin sur chaque sujet.
⚽
Sport à Rochelle-Normande1 équipements sportifs
🗺️
Département Manche445 communes · 495 508 habitants
📍
Région Basse-NormandieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Rochelle-NormandeTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux MancheAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Rochelle-Normande
Les 12 communes les plus proches de Rochelle-Normande dans le département Manche, classées par distance.
Sartilly
2,1 km · 1 422 hab.
Lucerne-d'Outremer
2,2 km · 821 hab.
Champcervon
3,1 km · 212 hab.
Chambres
3,3 km · 117 hab.
Montviron
3,4 km · 320 hab.
Champcey
4,4 km · 182 hab.
Angey
4,5 km · 218 hab.
Haye-Pesnel
4,5 km · 1 398 hab.
Lolif
4,7 km · 576 hab.
Saint-Pierre-Langers
5,1 km · 518 hab.
Subligny
5,4 km · 339 hab.
Hocquigny
6,0 km · 184 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Rochelle-Normande a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 237 et 320 habitants).
🗺️ Plan interactif de Rochelle-Normande
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 1 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Rochelle-Normande (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Rochelle-Normande sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -41 hab. (-12,8%) | -0,22 % / an |
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🏗️ Évolution du logement à Rochelle-Normande (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 107 | 88 | 5 | 14 | 82,2% |
| 1975 | 111 | 76 | 13 | 22 | 68,5% |
| 1982 | 102 | 77 | 25 | 0 | 75,5% |
| 1990 | 123 | 82 | 28 | 13 | 66,7% |
| 1999 | 126 | 91 | 23 | 12 | 72,2% |
| 2010 | 151 | 124 | 23 | 3 | 82,1% |
Maisons vs appartements (2010)
98,7 %🏡 Maisons (149)
1,3 %🏢 Appartements (2)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (15,2 %). ✅ Taux de vacance faible (2,0 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Rochelle-Normande
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Rochelle-Normande (50530)
Prix indicatifs en €/m² à Rochelle-Normande, basés sur les moyennes du département Manche (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 680 €
Maison / m² (dpt)
−37% vs FR
🏢
1 880 €
Appartement / m² (dpt)
−49% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Rochelle-Normande
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Rochelle-Normande depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Rochelle-Normande
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Rochelle-Normande
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Rochelle-Normande
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Rochelle-Normande
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Manche et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Rochelle-Normande.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Rochelle-Normande (INSEE)
Composition du parc immobilier à Rochelle-Normande selon le dernier recensement INSEE disponible.
151logements total
82,1 %résidences principales
2,0 %vacants
98,7 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Rochelle-Normande
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Rochelle-Normande.
Aucune école recensée à Rochelle-Normande dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Rochelle-Normande
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Rochelle-Normande.
🏛️ Mairie de Rochelle-Normande
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Rochelle-Normande (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Rochelle-Normande
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Rochelle-Normande (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Rochelle-Normande (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Rochelle-Normande (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
📊 Synthèse des équipements sportifs de Rochelle-Normande
Analyse des 1 équipements sportifs géolocalisés à Rochelle-Normande (sur 1 recensés au total).
1🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1992) au plus récent (1992), pour 1 équipements documentés.
🏃 Terrain de boules (1)
📍 Le Bourg, 50530 Rochelle-Normande
❓ Questions fréquentes sur Rochelle-Normande
Quel est le code postal de Rochelle-Normande ?
Le code postal principal de Rochelle-Normande est 50530. Le code INSEE est 50434.
Quelle est la population de Rochelle-Normande ?
Rochelle-Normande compte 279 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -12,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Rochelle-Normande ?
Rochelle-Normande recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Rochelle-Normande ?
Rochelle-Normande propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Rochelle-Normande ?
Rochelle-Normande compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Rochelle-Normande ?
Rochelle-Normande fait partie du département Manche (50) et de la région Basse-Normandie.
Quelle est la densité de population de Rochelle-Normande ?
Rochelle-Normande a une densité de 37 habitants par km² sur 7,59 km².
Comment évolue la population de Rochelle-Normande depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Rochelle-Normande depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Rochelle-Normande ?
Les prix immobiliers à Rochelle-Normande sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Rochelle-Normande ?
La carte des quartiers de Rochelle-Normande est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/50434-rochelle-normande/.
Combien y a-t-il de quartiers de Rochelle-Normande ?
Rochelle-Normande compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.