Commune de Manche · Région Basse-Normandie

Saint-Aubin-du-Perron (50490) — Manche

Saint-Aubin-du-Perron est une commune de la région Basse-Normandie, dans le département Manche. 232 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

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232habitants 2025
50490code postal
50449code INSEE
30hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Manche (50)
Région: Basse-Normandie
Intercommunalité: n.c.
Académie: n.c.
Arrondissement: Coutances
Canton: Saint-Sauveur-Lendelin
Altitude: 80 m
Coordonnées: 49,1453°N · -1,3681°E

👥 Population et densité

Saint-Aubin-du-Perron compte 232 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,68 km². Densité : 30 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -33,5 % (-117 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 334^e sur 445 communes. Rang national : 24545^e sur 34 980 communes.

1962349

1968335

1975310

1982259

1990210

1999219

2006218

2009234

2011242

2015242

2025232

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Saint-Aubin-du-Perron à la moyenne du département Manche et à la France entière.

Densité

30hab./km²

moyenne dpt : 110 hab./km² (-72 % vs Saint-Aubin-du-Perron)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

4,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

4,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Saint-Aubin-du-Perron

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📍 Communes proches de Saint-Aubin-du-Perron

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Saint-Michel-de-la-Pierre 1,3 km · 172 hab. Mesnilbus 1,9 km · 268 hab. Saint-Martin-d'Aubigny 2,8 km · 543 hab. Montcuit 3,3 km · 201 hab. Feugères 3,5 km · 355 hab. Vaudrimesnil 3,5 km · 429 hab. Saint-Sauveur-Lendelin 3,5 km · 1 713 hab. Saint-Sébastien-de-Raids 5,2 km · 349 hab. Hauteville-la-Guichard 5,2 km · 438 hab. Périers 5,5 km · 2 499 hab. Ronde-Haye 5,7 km · 349 hab. Camprond 6,4 km · 351 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Saint-Aubin-du-Perron a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 197 et 266 habitants).

Sainte-Eulalie 232 hab. · Cantal Châteaubourg 232 hab. · Ardèche Maisonnais 232 hab. · Cher Nanteuil-Auriac-de-Bourzac 232 hab. · Dordogne Albignac 232 hab. · Corrèze Escandolières 232 hab. · Aveyron Montigny-sur-Vence 232 hab. · Ardennes Ars 232 hab. · Creuse

📈 Évolution démographique de Saint-Aubin-du-Perron (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Saint-Aubin-du-Perron sur 63 ans (11 points de mesure).

1962349

1968335

1975310

1982259

1990210

1999219

2006218

2009234

2011242

2015242

2025232

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-117 hab. (-33,5%)	-0,65 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Saint-Aubin-du-Perron

Structure démographique de Saint-Aubin-du-Perron selon le recensement INSEE.

0-14 ans

53 (21,7%)

15-29 ans

35 (14,3%)

30-44 ans

37 (15,2%)

45-59 ans

50 (20,5%)

60-74 ans

33 (13,5%)

75 ans et +

36 (14,8%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 36,1 % vs seniors 28,3 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Saint-Aubin-du-Perron

7,9% Agriculteurs 15 personnes

2,6% Artisans, commerçants 5 personnes

2,6% Cadres et prof. intellectuelles sup. 5 personnes

23,8% Professions intermédiaires 45 personnes

7,9% Employés 15 personnes

15,9% Ouvriers 30 personnes

33,9% Retraités 64 personnes

5,3% Autres 10 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (33,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Saint-Aubin-du-Perron (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	110	93	7	10	84,5%
1975	113	85	16	12	75,2%
1982	116	86	23	7	74,1%
1990	116	79	23	14	68,1%
1999	120	89	18	13	74,2%
2010	131	104	18	9	79,4%

Maisons vs appartements (2010)

96,1 %🏡 Maisons (124) 3,9 %🏢 Appartements (5)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (13,7 %). ✅ Taux de vacance faible (6,9 %), tension immobilière probable.

💶 Prix immobilier à Saint-Aubin-du-Perron (50490)

Prix indicatifs en €/m² à Saint-Aubin-du-Perron, basés sur les moyennes du département Manche (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 680 € Maison / m² (dpt) −37% vs FR

🏢 1 880 € Appartement / m² (dpt) −49% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Saint-Aubin-du-Perron

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saint-Aubin-du-Perron depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Saint-Aubin-du-Perron

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Saint-Aubin-du-Perron Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Saint-Aubin-du-Perron Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Saint-Aubin-du-Perron

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Manche et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saint-Aubin-du-Perron.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Saint-Aubin-du-Perron (INSEE)

Composition du parc immobilier à Saint-Aubin-du-Perron selon le dernier recensement INSEE disponible.

131logements total

79,4 %résidences principales

6,9 %vacants

96,1 %maisons

❓ Questions fréquentes sur Saint-Aubin-du-Perron

Quel est le code postal de Saint-Aubin-du-Perron ?

Le code postal principal de Saint-Aubin-du-Perron est 50490. Le code INSEE est 50449.

Quelle est la population de Saint-Aubin-du-Perron ?

Saint-Aubin-du-Perron compte 232 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -33,5 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Aubin-du-Perron ?

Saint-Aubin-du-Perron recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Saint-Aubin-du-Perron ?

Saint-Aubin-du-Perron propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Saint-Aubin-du-Perron ?

Saint-Aubin-du-Perron compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Saint-Aubin-du-Perron ?

Saint-Aubin-du-Perron fait partie du département Manche (50) et de la région Basse-Normandie.

Quelle est la densité de population de Saint-Aubin-du-Perron ?

Saint-Aubin-du-Perron a une densité de 30 habitants par km² sur 7,68 km².

Comment évolue la population de Saint-Aubin-du-Perron depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saint-Aubin-du-Perron depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Aubin-du-Perron ?

Les prix immobiliers à Saint-Aubin-du-Perron sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Saint-Aubin-du-Perron ?

La carte des quartiers de Saint-Aubin-du-Perron est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/50449-saint-aubin-du-perron/.

Combien y a-t-il de quartiers de Saint-Aubin-du-Perron ?

Saint-Aubin-du-Perron compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.