Commune de Eure-et-Loir · Région Centre-Val de Loire

Saint-Avit-les-Guespières (28120) — Eure-et-Loir

Saint-Avit-les-Guespières est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir. 353 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC entre Beauce et Perche

Météo locale en chargement…

353habitants 2025
28120code postal
28326code INSEE
28hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Eure-et-Loir (28)
Région: Centre-Val de Loire
Intercommunalité: CC entre Beauce et Perche
Académie: Orléans-Tours
Arrondissement: Châteaudun
Canton: Brou
Altitude: 148 m
Coordonnées: 48,2706°N · 1,2756°E

👥 Population et densité

Saint-Avit-les-Guespières compte 353 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 13,00 km². Densité : 28 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +12,4 % (+39 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 220^e sur 365 communes. Rang national : 20052^e sur 34 980 communes.

1962314

1968275

1975235

1982276

1990304

1999307

2006316

2009327

2011355

2015378

2025353

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Saint-Avit-les-Guespières à la moyenne du département Eure-et-Loir et à la France entière.

Densité

28hab./km²

moyenne dpt : 97 hab./km² (-71 % vs Saint-Avit-les-Guespières)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

2,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Saint-Avit-les-Guespières, on recense 149 ménages au sens INSEE.

32,9 %Personnes seules 32,9 %Couples avec enfants 13,6 %Couples sans enfant 10,3 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Saint-Avit-les-Guespières compte 227 personnes de 15 à 64 ans.

76,8 %Actifs 70,5 %Actifs occupés 8,1 %Taux de chômage 9,1 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Saint-Avit-les-Guespières

Explorez les pages thématiques de Saint-Avit-les-Guespières pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Saint-Avit-les-Guespières1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Saint-Avit-les-Guespières0 équipements sportifs 🗺️ Département Eure-et-Loir365 communes · 431 277 habitants 📍 Région Centre-Val de LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Saint-Avit-les-GuespièresTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Eure-et-LoirAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Saint-Avit-les-Guespières

Les 12 communes les plus proches de Saint-Avit-les-Guespières dans le département Eure-et-Loir, classées par distance.

Mézières-au-Perche 2,4 km · 128 hab. Charonville 2,6 km · 239 hab. Bullou 3,7 km · 221 hab. Illiers-Combray 3,8 km · 3 252 hab. Saumeray 4,0 km · 418 hab. Blandainville 4,4 km · 268 hab. Vieuvicq 4,6 km · 453 hab. Epeautrolles 5,9 km · 182 hab. Ermenonville-la-Petite 6,4 km · 184 hab. Méréglise 6,8 km · 88 hab. Dangeau 6,9 km · 940 hab. Saint-Eman 7,1 km · 123 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Saint-Avit-les-Guespières a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 300 et 405 habitants).

Bussy 353 hab. · Cher Saint-Maurice-d'Ardèche 353 hab. · Ardèche Levernois 353 hab. · Côte-d'Or Castin 353 hab. · Gers Saint-Pompon 353 hab. · Dordogne Argens-Minervois 353 hab. · Aude La Neuville-aux-Joûtes 353 hab. · Ardennes Vieillevigne 353 hab. · Haute-Garonne

📈 Évolution démographique de Saint-Avit-les-Guespières (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Saint-Avit-les-Guespières sur 63 ans (11 points de mesure).

1962314

1968275

1975235

1982276

1990304

1999307

2006316

2009327

2011355

2015378

2025353

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+39 hab. (+12,4%)	+0,19 % / an

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🎂 Répartition par âge à Saint-Avit-les-Guespières

Structure démographique de Saint-Avit-les-Guespières selon le recensement INSEE.

0-14 ans

87 (23,0%)

15-29 ans

38 (10,0%)

30-44 ans

92 (24,3%)

45-59 ans

73 (19,3%)

60-74 ans

63 (16,6%)

75 ans et +

26 (6,9%)

👶 Population jeune : 33,0 % de moins de 30 ans (vs 23,5 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Saint-Avit-les-Guespières

1,5% Agriculteurs 5 personnes

6,1% Artisans, commerçants 21 personnes

9,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 31 personnes

19,8% Professions intermédiaires 68 personnes

13,7% Employés 47 personnes

21,2% Ouvriers 73 personnes

13,7% Retraités 47 personnes

15,1% Autres 52 personnes

🔧 Ouvriers est la catégorie dominante (21,2 %).

🏗️ Évolution du logement à Saint-Avit-les-Guespières (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	131	89	28	14	67,9%
1975	146	83	55	8	56,8%
1982	165	95	62	8	57,6%
1990	177	111	64	2	62,7%
1999	185	127	56	2	68,6%
2010	190	135	36	18	71,1%
2021	194	148	23	22	76,3%

Maisons vs appartements (2021)

100,0 %🏡 Maisons (194) 0,0 %🏢 Appartements (0)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (11,9 %). Vacance de logements modérée (11,3 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Saint-Avit-les-Guespières (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Saint-Avit-les-Guespières : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

137🔑 Propriétaires

10🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

93,2 %Propriétaires 6,8 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (93,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Saint-Avit-les-Guespières (28120)

Prix indicatifs en €/m² à Saint-Avit-les-Guespières, basés sur les moyennes du département Eure-et-Loir (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 980 € Maison / m² (dpt) −26% vs FR

🏢 1 880 € Appartement / m² (dpt) −49% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Saint-Avit-les-Guespières

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saint-Avit-les-Guespières depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Saint-Avit-les-Guespières

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Saint-Avit-les-Guespières Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Saint-Avit-les-Guespières Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Saint-Avit-les-Guespières

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure-et-Loir et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saint-Avit-les-Guespières.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Saint-Avit-les-Guespières (INSEE)

Composition du parc immobilier à Saint-Avit-les-Guespières selon le dernier recensement INSEE disponible.

194logements total

76,3 %résidences principales

11,3 %vacants

100,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Saint-Avit-les-Guespières

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Saint-Avit-les-Guespières.

🏛️ Mairie de Saint-Avit-les-Guespières

Adresse :
16 Grand'rue
28120 Saint-Avit-les-Guespières

Téléphone : 02 37 26 91 41

👔 Conseil municipal de Saint-Avit-les-Guespières

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

David GALLOU

Agriculteur sur petite exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Cécile BILBAUT 1er adjoint au Maire Cadre de la fonction publique

Alexandre SEVESTRE 2ème adjoint au Maire Ouvrier agricole

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Frédéric CARRARA Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Florence CAVART Employé civil et agent de service de la fonction publique

Baptiste DAUVILLIERS Chauffeur

Mélanie DUBOIS Ouvrier agricole

Ramuntcho HOFFMANN Ancien employé

Sabrina LABADIE Professeur, profession scientifique

Monique MENAGER Ancien employé

Pierrick SAISON Employé civil et agent de service de la fonction publique

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Saint-Avit-les-Guespières (1)

🏛️ Mairie Mairie de Saint-Avit-les-Guespières 16, Grand'rue · 28120 Saint-Avit-les-Guespières 📞 +33 2 37 26 91 41

❓ Questions fréquentes sur Saint-Avit-les-Guespières

Quel est le code postal de Saint-Avit-les-Guespières ?

Le code postal principal de Saint-Avit-les-Guespières est 28120. Le code INSEE est 28326.

Quelle est la population de Saint-Avit-les-Guespières ?

Saint-Avit-les-Guespières compte 353 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +12,4 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Avit-les-Guespières ?

Saint-Avit-les-Guespières recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Saint-Avit-les-Guespières ?

Saint-Avit-les-Guespières propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Saint-Avit-les-Guespières ?

Saint-Avit-les-Guespières compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Saint-Avit-les-Guespières ?

Saint-Avit-les-Guespières fait partie du département Eure-et-Loir (28) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC entre Beauce et Perche.

Quelle est la densité de population de Saint-Avit-les-Guespières ?

Saint-Avit-les-Guespières a une densité de 28 habitants par km² sur 13,00 km².

Comment évolue la population de Saint-Avit-les-Guespières depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saint-Avit-les-Guespières depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Avit-les-Guespières ?

Les prix immobiliers à Saint-Avit-les-Guespières sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Saint-Avit-les-Guespières ?

La carte des quartiers de Saint-Avit-les-Guespières est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/28326-saint-avit-les-guespieres/.

Combien y a-t-il de quartiers de Saint-Avit-les-Guespières ?

Saint-Avit-les-Guespières compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.