Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie

Saint-Frajou (31230) — Haute-Garonne

Saint-Frajou est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 209 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Cur et Coteaux du Comminges

Météo locale en chargement…

209habitants 2025
31230code postal
31482code INSEE
12hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Haute-Garonne (31)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Cur et Coteaux du Comminges
Académie: Toulouse
Arrondissement: Saint-Gaudens
Canton: l'Isle-en-Dodon
Altitude: 320 m
Coordonnées: 43,3339°N · 0,8508°E

👥 Population et densité

Saint-Frajou compte 209 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 17,00 km². Densité : 12 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -26,7 % (-76 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 385^e sur 586 communes. Rang national : 25614^e sur 34 980 communes.

1962285

1968239

1975226

1982226

1990209

1999173

2006182

2009190

2011203

2015214

2025209

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Saint-Frajou à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.

Densité

12hab./km²

moyenne dpt : 164 hab./km² (-93 % vs Saint-Frajou)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

4,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Saint-Frajou, on recense 97 ménages au sens INSEE.

27,8 %Personnes seules 22,2 %Couples avec enfants 33,3 %Couples sans enfant 16,7 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Saint-Frajou compte 114 personnes de 15 à 64 ans.

82,1 %Actifs 67,9 %Actifs occupés 17,4 %Taux de chômage 6,3 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (17,4 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

4sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Saint-Frajou

Explorez les pages thématiques de Saint-Frajou pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Saint-Frajou1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Saint-Frajou0 équipements sportifs 🗺️ Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Saint-FrajouTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Saint-Frajou

Les 12 communes les plus proches de Saint-Frajou dans le département Haute-Garonne, classées par distance.

Coueilles 3,4 km · 91 hab. Anan 3,6 km · 228 hab. Salerm 3,8 km · 54 hab. Saint-Laurent 4,1 km · 161 hab. Fabas 4,2 km · 217 hab. Castelgaillard 4,7 km · 55 hab. Agassac 5,1 km · 124 hab. Isle-en-Dodon 5,4 km · 2 168 hab. Riolas 5,6 km · 51 hab. Lilhac 6,2 km · 134 hab. Montesquieu-Guittaut 6,2 km · 125 hab. Saint-André 6,7 km · 212 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Saint-Frajou a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 177 et 240 habitants).

Herpy-l'Arlésienne 209 hab. · Ardennes Villers-le-Tourneur 209 hab. · Ardennes Jully-sur-Sarce 209 hab. · Aube Sons-et-Ronchères 209 hab. · Aisne Lucy-le-Bocage 209 hab. · Aisne La Motte-en-Champsaur 209 hab. · Hautes-Alpes Aouste 209 hab. · Ardennes Lanarce 209 hab. · Ardèche

📈 Évolution démographique de Saint-Frajou (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Saint-Frajou sur 63 ans (11 points de mesure).

1962285

1968239

1975226

1982226

1990209

1999173

2006182

2009190

2011203

2015214

2025209

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-76 hab. (-26,7%)	-0,49 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Saint-Frajou

Structure démographique de Saint-Frajou selon le recensement INSEE.

0-14 ans

35 (16,3%)

15-29 ans

25 (11,6%)

30-44 ans

30 (14,0%)

45-59 ans

44 (20,5%)

60-74 ans

66 (30,7%)

75 ans et +

15 (7,0%)

👴 Population vieillissante : 37,7 % de 60 ans et + (vs 27,9 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Saint-Frajou

11,5% Agriculteurs 20 personnes

8,6% Artisans, commerçants 15 personnes

5,7% Cadres et prof. intellectuelles sup. 10 personnes

14,4% Professions intermédiaires 25 personnes

17,2% Employés 30 personnes

5,7% Ouvriers 10 personnes

31,0% Retraités 54 personnes

5,7% Autres 10 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (31,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Saint-Frajou (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	95	75	8	12	78,9%
1975	110	72	13	25	65,5%
1982	107	74	14	19	69,2%
1990	110	69	16	25	62,7%
1999	111	72	29	10	64,9%
2010	132	86	32	14	65,2%
2021	136	95	26	15	69,9%

Maisons vs appartements (2021)

98,5 %🏡 Maisons (133) 1,5 %🏢 Appartements (2)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (19,1 %). Vacance de logements modérée (11,0 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Saint-Frajou (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Saint-Frajou : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

77🔑 Propriétaires

17🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

81,9 %Propriétaires 18,1 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (81,9 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Saint-Frajou (31230)

Prix indicatifs en €/m² à Saint-Frajou, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 180 € Maison / m² (dpt) +19% vs FR

🏢 2 980 € Appartement / m² (dpt) −19% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Saint-Frajou

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saint-Frajou depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Saint-Frajou

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Saint-Frajou Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Saint-Frajou Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Saint-Frajou

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saint-Frajou.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Saint-Frajou (INSEE)

Composition du parc immobilier à Saint-Frajou selon le dernier recensement INSEE disponible.

136logements total

69,9 %résidences principales

11,0 %vacants

98,5 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Saint-Frajou

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Saint-Frajou.

🏛️ Mairie de Saint-Frajou

Adresse :
Place de la Mairie
31230 Saint-Frajou

Téléphone : 05 61 88 66 54

👔 Conseil municipal de Saint-Frajou

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Christelle DUCOS

Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Lionel LOUBENS 1er adjoint au Maire Artisan

Cécile GARDELLE 2ème adjoint au Maire Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Yves BOURRUST 3ème adjoint au Maire Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Chantal BAGNERIS Ancien employé

Alain DAVEZAC Agriculteur sur petite exploitation

Cécile DUCOS Cadre de la fonction publique

Eric GARDELLE Agriculteur sur petite exploitation

Guy LASSERRE Cadre administratif et commercial d'entreprise

Fabienne RIVAT Personnel des services directs aux particuliers

Mélanie ROLLIN Cadre de la fonction publique

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Saint-Frajou (1)

🏛️ Mairie Mairie de Saint-Frajou Place de la Mairie · 31230 Saint-Frajou 📞 +33 5 61 88 66 54

🎭 Sites touristiques et culturels (4)

MUSEE DE PEINTURE

Collection permanente d'une sélection d'œuvres de Ksenia Milicevic. Les activités Parallèlement à la présentation permanente de ses collections, le musée organise chaque année six expositions temporaires. Biennale...

📍 Place de la mairie

GAEC DE LUBIA

Le GAEC de Lubia est ferme en polyculture-élevage, installé dans le village de Saint Frajou depuis 1989.

📍 Lubia

FERME LE MARQUES

La ferme le Marques est une ferme familiale qui a vu le jour en 1975 et qui produit en agriculture biologique depuis 2016.

📍 Marques

POINT DE VUE

Panorama sur les Coteaux et les Pyrénées

❓ Questions fréquentes sur Saint-Frajou

Quel est le code postal de Saint-Frajou ?

Le code postal principal de Saint-Frajou est 31230. Le code INSEE est 31482.

Quelle est la population de Saint-Frajou ?

Saint-Frajou compte 209 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -26,7 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Frajou ?

Saint-Frajou recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Saint-Frajou ?

Saint-Frajou propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Saint-Frajou ?

Saint-Frajou compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Saint-Frajou ?

Saint-Frajou fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Cur et Coteaux du Comminges.

Quelle est la densité de population de Saint-Frajou ?

Saint-Frajou a une densité de 12 habitants par km² sur 17,00 km².

Comment évolue la population de Saint-Frajou depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saint-Frajou depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Frajou ?

Les prix immobiliers à Saint-Frajou sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Saint-Frajou ?

La carte des quartiers de Saint-Frajou est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31482-saint-frajou/.

Combien y a-t-il de quartiers de Saint-Frajou ?

Saint-Frajou compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.