📋 Repères administratifs
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC des Coteaux Bellevue
- Académie
- Toulouse
- Arrondissement
- Toulouse
- Canton
- Toulouse 15e Canton
- Altitude
- 203 m
- Coordonnées
- 43,6844°N · 1,4856°E
Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie
saint-genies-bellevue (31484) — Haute-Garonne
saint-genies-bellevue est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 2 502 habitants, 2 établissements scolaires, 2 services publics, 12 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC des Coteaux Bellevue
Météo locale en chargement…
- 2 502habitants 2025
- 31484code postal
- 31484code INSEE
- 655hab./km2
👥 Population et densité
saint-genies-bellevue compte 2 502 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 4,00 km2. Densité : 655 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +572,6 % (+2 130 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 94e sur 586 communes. Rang national : 4415e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 6,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez saint-genies-bellevue à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.
Densité
655hab./km²
moyenne dpt : 164 hab./km² (+298 % vs saint-genies-bellevue)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À saint-genies-bellevue, on recense 1 125 ménages au sens INSEE.
30,9 %Personnes seules
29,0 %Couples avec enfants
32,1 %Couples sans enfant
7,2 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
saint-genies-bellevue compte 1 530 personnes de 15 à 64 ans.
78,8 %Actifs
73,2 %Actifs occupés
7,1 %Taux de chômage
10,5 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
12équipements sportifs
2services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur saint-genies-bellevue
Explorez les pages thématiques de saint-genies-bellevue pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de saint-genies-bellevue1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à saint-genies-bellevue12 équipements sportifs
🗺️
Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis saint-genies-bellevueTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de saint-genies-bellevue
Les 12 communes les plus proches de saint-genies-bellevue dans le département Haute-Garonne, classées par distance.
Saint-Loup-Cammas
1,4 km · 1 890 hab.
Launaguet
2,5 km · 7 014 hab.
Saint-Jean
2,6 km · 9 801 hab.
Pechbonnieu
2,7 km · 3 735 hab.
Lapeyrouse-Fossat
2,8 km · 2 582 hab.
Union
2,9 km · 12 578 hab.
Fonbeauzard
3,0 km · 2 824 hab.
Montberon
3,7 km · 2 743 hab.
Rouffiac-Tolosan
3,8 km · 1 707 hab.
Castelmaurou
3,9 km · 3 496 hab.
Castelginest
4,6 km · 8 632 hab.
Aucamville
4,9 km · 7 784 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
saint-genies-bellevue a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 126 et 2 877 habitants).
🗺️ Plan interactif de saint-genies-bellevue
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 12 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de saint-genies-bellevue (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de saint-genies-bellevue sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +2 130 hab. (+572,6%) | +3,07 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 6,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à saint-genies-bellevue
Structure démographique de saint-genies-bellevue selon le recensement INSEE.
0-14 ans
420 (17,9%)
15-29 ans
369 (15,8%)
30-44 ans
451 (19,3%)
45-59 ans
511 (21,8%)
60-74 ans
380 (16,2%)
75 ans et +
211 (9,0%)
👶 Population jeune : 33,7 % de moins de 30 ans (vs 25,2 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à saint-genies-bellevue
0,3%
Agriculteurs
5 personnes
4,7%
Artisans, commerçants
91 personnes
16,1%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
312 personnes
20,8%
Professions intermédiaires
404 personnes
11,9%
Employés
231 personnes
8,9%
Ouvriers
173 personnes
24,0%
Retraités
466 personnes
13,4%
Autres
260 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (24,0 %).
🏗️ Évolution du logement à saint-genies-bellevue (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 197 | 166 | 20 | 11 | 84,3% |
| 1975 | 346 | 323 | 3 | 20 | 93,4% |
| 1982 | 452 | 437 | 7 | 8 | 96,7% |
| 1990 | 546 | 516 | 6 | 24 | 94,5% |
| 1999 | 667 | 645 | 3 | 19 | 96,7% |
| 2010 | 856 | 815 | 4 | 37 | 95,2% |
| 2021 | 1 179 | 1 118 | 14 | 47 | 94,8% |
Maisons vs appartements (2021)
82,0 %🏡 Maisons (964)
18,0 %🏢 Appartements (212)
✅ Taux de vacance faible (4,0 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à saint-genies-bellevue (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à saint-genies-bellevue : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
784🔑 Propriétaires
319🏘️ Locataires
52🏛️ HLM (logement social)
4,7 %% HLM dans le parc
71,1 %Propriétaires
28,9 %Locataires
4,7 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (71,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de saint-genies-bellevue
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
saint-genies-bellevue compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de saint-genies-bellevue
Carte interactive et liste complete des quartiers de saint-genies-bellevue →
💶 Prix immobilier à saint-genies-bellevue (31484)
Prix indicatifs en €/m² à saint-genies-bellevue, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à saint-genies-bellevue
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à saint-genies-bellevue depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour saint-genies-bellevue
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de saint-genies-bellevue
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de saint-genies-bellevue
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à saint-genies-bellevue
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à saint-genies-bellevue.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (12 sportifs, 2 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à saint-genies-bellevue (INSEE)
Composition du parc immobilier à saint-genies-bellevue selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 179logements total
94,8 %résidences principales
4,0 %vacants
82,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de saint-genies-bellevue
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à saint-genies-bellevue.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
Place de l'Ecole 31180
2 chemin de l'Enguille 31180
🗺️ Carte des services publics de saint-genies-bellevue
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à saint-genies-bellevue.
🏛️ Mairie de saint-genies-bellevue
Adresse :25 rue Principale
31180 Saint-Geniès-Bellevue
Téléphone : 05 62 89 00 00
👔 Conseil municipal de saint-genies-bellevue
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Charles DE LASSUS SAINT-GENIÈS
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-22 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (5)
Sophie PERTUISET
1er adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Patrick OTAL
2ème adjoint au Maire
Contremaître, agent de maîtrise
Marianne DESTAIN
3ème adjoint au Maire
Agriculteur sur petite exploitation
Frédéric FAITFEU
4ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Agnès MARCHAL
5ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
👥 Conseillers municipaux (13)
📋 Afficher la liste complète
Esteban ARRATIBEL
Technicien
Pierre ARTIGUE
Ancien cadre
Sabine BARBARANT
Ancienne profession intermédiaire
Nathalie CAREL
Employé administratif d'entreprise
Fanny CASTAING
Commerçant et assimilé
Clément CERLES
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Jean-Baptiste DARRIGRAND
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Geoffroy DE LASSUS SAINT-GENIES
Ancien cadre
Virginie LEROY
Profession libérale
Elodie PAJOT
Cadre de la fonction publique
Thierry PIN-BELLOC
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Christophe TANCHAUD
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Christiane TOMAS
Ancienne profession intermédiaire
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à saint-genies-bellevue (2)
🗺️ Carte des équipements sportifs de saint-genies-bellevue
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à saint-genies-bellevue (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de saint-genies-bellevue (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à saint-genies-bellevue (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Court de tennis
2Terrain exterieur de petits jeux collectifs
1Boulodrome
1Equipement de cyclisme
1Mur et fronton
1Plateau EPS
1Salle de combat
1Salle multisports
1Salle non specialisee
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de saint-genies-bellevue
Analyse des 12 équipements sportifs géolocalisés à saint-genies-bellevue (sur 12 recensés au total).
12🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1973) au plus récent (2009), pour 9 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
📍 Chemin De L'Enguille, 31180 saint-genies-bellevue
📍 Rue Victor Hugo, 31180 saint-genies-bellevue
⚽ Terrain de football (1)
📍 Chemin De L'Enguille, 31180 saint-genies-bellevue
🤾 Salle multisports (1)
📍 Chemin De L'Enguille, 31180 saint-genies-bellevue
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Chemin De L'Enguille, 31180 saint-genies-bellevue
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Rue Principale, 31180 saint-genies-bellevue
🏃 Terrain de handball (1)
📍 Rue Principale, 31180 saint-genies-bellevue
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Chemin De L'Enguille, 31180 saint-genies-bellevue
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Rue Du 11 Novembre, 31180 saint-genies-bellevue
📂 Voir aussi les 3 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🎱 Terrain de pétanque (1)
📍 Place De L'Église, 31180 saint-genies-bellevue
🏃 Mur de tennis (1)
📍 Chemin De L'Enguille, 31180 saint-genies-bellevue
🏃 Piste de bicross (1)
📍 Chemin De L'Enguille, 31180 saint-genies-bellevue
❓ Questions fréquentes sur saint-genies-bellevue
Quel est le code postal de saint-genies-bellevue ?
Le code postal principal de saint-genies-bellevue est 31484. Le code INSEE est 31484.
Quelle est la population de saint-genies-bellevue ?
saint-genies-bellevue compte 2 502 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +572,6 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à saint-genies-bellevue ?
saint-genies-bellevue recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à saint-genies-bellevue ?
saint-genies-bellevue propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à saint-genies-bellevue ?
saint-genies-bellevue compte 12 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient saint-genies-bellevue ?
saint-genies-bellevue fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC des Coteaux Bellevue.
Quelle est la densité de population de saint-genies-bellevue ?
saint-genies-bellevue a une densité de 655 habitants par km² sur 4,00 km².
Comment évolue la population de saint-genies-bellevue depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de saint-genies-bellevue depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à saint-genies-bellevue ?
Les prix immobiliers à saint-genies-bellevue sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de saint-genies-bellevue ?
La carte des quartiers de saint-genies-bellevue est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31484-saint-genies-bellevue/.
Combien y a-t-il de quartiers de saint-genies-bellevue ?
saint-genies-bellevue compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.