Commune de Manche · Région Normandie

Saint-Germain-de-Varreville (50480) — Manche

Saint-Germain-de-Varreville est une commune de la région Normandie, dans le département Manche. 109 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC de la Baie du Cotentin

Météo locale en chargement…

109habitants 2025
50480code postal
50479code INSEE
18hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Manche (50)
Région: Normandie
Intercommunalité: CC de la Baie du Cotentin
Académie: Normandie
Arrondissement: Cherbourg
Canton: Sainte-Mère-Église
Altitude: 10 m
Coordonnées: 49,4372°N · -1,2558°E

👥 Population et densité

Saint-Germain-de-Varreville compte 109 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km². Densité : 18 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -33,9 % (-56 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 415^e sur 445 communes. Rang national : 30939^e sur 34 980 communes.

1962165

1968159

1975128

1982126

1990112

1999119

2006118

2009119

2011118

2015117

2025109

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Saint-Germain-de-Varreville à la moyenne du département Manche et à la France entière.

Densité

18hab./km²

moyenne dpt : 110 hab./km² (-84 % vs Saint-Germain-de-Varreville)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

9,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Saint-Germain-de-Varreville, on recense 50 ménages au sens INSEE.

30,0 %Personnes seules 20,0 %Couples avec enfants 50,0 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Saint-Germain-de-Varreville compte 58 personnes de 15 à 64 ans.

72,4 %Actifs 69,0 %Actifs occupés 4,8 %Taux de chômage 6,9 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (4,8 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Saint-Germain-de-Varreville

Explorez les pages thématiques de Saint-Germain-de-Varreville pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Saint-Germain-de-Varreville1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Saint-Germain-de-Varreville0 équipements sportifs 🗺️ Département Manche445 communes · 495 508 habitants 📍 Région NormandieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Saint-Germain-de-VarrevilleTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux MancheAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Saint-Germain-de-Varreville

Les 12 communes les plus proches de Saint-Germain-de-Varreville dans le département Manche, classées par distance.

Foucarville 0,6 km · 136 hab. Saint-Martin-de-Varreville 1,7 km · 202 hab. Beuzeville-au-Plain 2,4 km · 51 hab. Ravenoville 2,5 km · 242 hab. Audouville-la-Hubert 3,5 km · 70 hab. Turqueville 3,7 km · 139 hab. Saint-Marcouf 4,7 km · 335 hab. Ecoquenéauville 4,8 km · 70 hab. Azeville 4,9 km · 79 hab. Boutteville 5,3 km · 57 hab. Neuville-au-Plain 5,4 km · 109 hab. Sainte-Mère-Eglise 5,5 km · 1 657 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Saint-Germain-de-Varreville a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 92 et 125 habitants).

Thil 109 hab. · Aube Courmes 109 hab. · Alpes-Maritimes Unienville 109 hab. · Aube Lastic 109 hab. · Cantal Granès 109 hab. · Aude Ménil-Annelles 109 hab. · Ardennes Barbaise 109 hab. · Ardennes Saint-Ferriol 109 hab. · Aude

📈 Évolution démographique de Saint-Germain-de-Varreville (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Saint-Germain-de-Varreville sur 63 ans (11 points de mesure).

1962165

1968159

1975128

1982126

1990112

1999119

2006118

2009119

2011118

2015117

2025109

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-56 hab. (-33,9%)	-0,66 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Saint-Germain-de-Varreville

Structure démographique de Saint-Germain-de-Varreville selon le recensement INSEE.

0-14 ans

12 (10,3%)

15-29 ans

8 (6,9%)

30-44 ans

11 (9,5%)

45-59 ans

30 (25,9%)

60-74 ans

33 (28,4%)

75 ans et +

22 (19,0%)

👴 Population vieillissante : 47,4 % de 60 ans et + (vs 17,2 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Saint-Germain-de-Varreville

10,9% Agriculteurs 10 personnes

5,4% Artisans, commerçants 5 personnes

5,4% Cadres et prof. intellectuelles sup. 5 personnes

10,9% Professions intermédiaires 10 personnes

10,9% Employés 10 personnes

0,0% Ouvriers 0 personnes

51,1% Retraités 47 personnes

5,4% Autres 5 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (51,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Saint-Germain-de-Varreville (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	67	52	8	7	77,6%
1975	65	42	14	9	64,6%
1982	59	43	15	1	72,9%
1990	67	39	21	7	58,2%
1999	71	48	17	6	67,6%
2010	83	55	23	4	66,3%
2021	81	49	28	4	60,5%

Maisons vs appartements (2021)

98,8 %🏡 Maisons (80) 1,2 %🏢 Appartements (1)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (34,6 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (4,9 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Saint-Germain-de-Varreville (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Saint-Germain-de-Varreville : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

43🔑 Propriétaires

5🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

89,6 %Propriétaires 10,4 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (89,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Saint-Germain-de-Varreville (50480)

Prix indicatifs en €/m² à Saint-Germain-de-Varreville, basés sur les moyennes du département Manche (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 680 € Maison / m² (dpt) −37% vs FR

🏢 1 880 € Appartement / m² (dpt) −49% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Saint-Germain-de-Varreville

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saint-Germain-de-Varreville depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Saint-Germain-de-Varreville

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Saint-Germain-de-Varreville Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Saint-Germain-de-Varreville Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Saint-Germain-de-Varreville

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Manche et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saint-Germain-de-Varreville.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Saint-Germain-de-Varreville (INSEE)

Composition du parc immobilier à Saint-Germain-de-Varreville selon le dernier recensement INSEE disponible.

81logements total

60,5 %résidences principales

4,9 %vacants

98,8 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Saint-Germain-de-Varreville

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Saint-Germain-de-Varreville.

🏛️ Mairie de Saint-Germain-de-Varreville

Adresse :
19 village l'Église
50480 Saint-Germain-de-Varreville

Téléphone : 02 33 41 46 68

👔 Conseil municipal de Saint-Germain-de-Varreville

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Christophe LALANDE

Cadre de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)

Delphine BÉZIERS 1er adjoint au Maire Commerçant et assimilé

👥 Conseillers municipaux (9)

📋 Afficher la liste complète

Jacques BOYER Ancien employé

Pierre-Louis DESAUNETTE Agriculteur sur petite exploitation

Christophe GEFFROY Agriculteur sur grande exploitation

Ambroise LANDIER Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Gilles LEDANOIS Ouvrier non qualifié de type artisanal

Catherine MAILLET Ancien cadre

Sylvie PÉPIN Employé administratif d'entreprise

Aurore RENOUARD Cadre administratif et commercial d'entreprise

Marie-Pierre ROYER Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Saint-Germain-de-Varreville (1)

🏛️ Mairie Mairie de Saint-Germain-de-Varreville 19, village l'Église · 50480 Saint-Germain-de-Varreville 📞 +33 2 33 41 46 68

❓ Questions fréquentes sur Saint-Germain-de-Varreville

Quel est le code postal de Saint-Germain-de-Varreville ?

Le code postal principal de Saint-Germain-de-Varreville est 50480. Le code INSEE est 50479.

Quelle est la population de Saint-Germain-de-Varreville ?

Saint-Germain-de-Varreville compte 109 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -33,9 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Germain-de-Varreville ?

Saint-Germain-de-Varreville recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Saint-Germain-de-Varreville ?

Saint-Germain-de-Varreville propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Saint-Germain-de-Varreville ?

Saint-Germain-de-Varreville compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Saint-Germain-de-Varreville ?

Saint-Germain-de-Varreville fait partie du département Manche (50) et de la région Normandie, intercommunalité CC de la Baie du Cotentin.

Quelle est la densité de population de Saint-Germain-de-Varreville ?

Saint-Germain-de-Varreville a une densité de 18 habitants par km² sur 6,00 km².

Comment évolue la population de Saint-Germain-de-Varreville depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saint-Germain-de-Varreville depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-de-Varreville ?

Les prix immobiliers à Saint-Germain-de-Varreville sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Saint-Germain-de-Varreville ?

La carte des quartiers de Saint-Germain-de-Varreville est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/50479-saint-germain-de-varreville/.

Combien y a-t-il de quartiers de Saint-Germain-de-Varreville ?

Saint-Germain-de-Varreville compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.