Commune de Cher · Région Centre-Val de Loire

Saint-Germain-des-Bois (18340) — Cher

Saint-Germain-des-Bois est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Cher. 642 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Dunois

Météo locale en chargement…

642habitants 2025
18340code postal
18212code INSEE
22hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Cher (18)
Région: Centre-Val de Loire
Intercommunalité: CC du Dunois
Académie: Orléans-Tours
Arrondissement: Saint-Amand-Montrond
Canton: Dun-sur-Auron
Altitude: 178 m
Coordonnées: 46,9133°N · 2,4469°E

👥 Population et densité

Saint-Germain-des-Bois compte 642 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 29,00 km². Densité : 22 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +15,3 % (+85 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 93^e sur 286 communes. Rang national : 13910^e sur 34 980 communes.

1962557

1968515

1975545

1982557

1990594

1999547

2006568

2009569

2011590

2015624

2025642

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Saint-Germain-des-Bois à la moyenne du département Cher et à la France entière.

Densité

22hab./km²

moyenne dpt : 39 hab./km² (-44 % vs Saint-Germain-des-Bois)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

1,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

1,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

1,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Saint-Germain-des-Bois, on recense 255 ménages au sens INSEE.

21,9 %Personnes seules 33,5 %Couples avec enfants 40,5 %Couples sans enfant 2,1 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Saint-Germain-des-Bois compte 404 personnes de 15 à 64 ans.

79,8 %Actifs 71,2 %Actifs occupés 10,7 %Taux de chômage 7,2 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Saint-Germain-des-Bois

Explorez les pages thématiques de Saint-Germain-des-Bois pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Saint-Germain-des-Bois1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Saint-Germain-des-Bois1 équipements sportifs 🗺️ Département Cher286 communes · 299 539 habitants 📍 Région Centre-Val de LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Saint-Germain-des-BoisTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux CherAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Saint-Germain-des-Bois

Les 12 communes les plus proches de Saint-Germain-des-Bois dans le département Cher, classées par distance.

Levet 3,3 km · 1 350 hab. Vorly 3,8 km · 251 hab. Senneçay 4,1 km · 447 hab. Serruelles 5,6 km · 55 hab. Contres 6,3 km · 29 hab. Lissay-Lochy 7,2 km · 208 hab. Sainte-Lunaise 7,5 km · 30 hab. Saint-Denis-de-Palin 7,6 km · 346 hab. Chavannes 8,5 km · 154 hab. Annoix 8,5 km · 235 hab. Arçay 8,9 km · 485 hab. Plaimpied-Givaudins 9,4 km · 1 738 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Saint-Germain-des-Bois a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 545 et 738 habitants).

Le Haut-Corlay 642 hab. · Côtes-d'Armor Dégagnac 642 hab. · Lot Monthodon 642 hab. · Indre-et-Loire Savignac 642 hab. · Gironde Saint-Léonard-en-Beauce 642 hab. · Loir-et-Cher Saint-Illide 642 hab. · Cantal Dun 642 hab. · Ariège Massignieu-de-Rives 642 hab. · Ain

📈 Évolution démographique de Saint-Germain-des-Bois (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Saint-Germain-des-Bois sur 63 ans (11 points de mesure).

1962557

1968515

1975545

1982557

1990594

1999547

2006568

2009569

2011590

2015624

2025642

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+85 hab. (+15,3%)	+0,23 % / an

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🎂 Répartition par âge à Saint-Germain-des-Bois

Structure démographique de Saint-Germain-des-Bois selon le recensement INSEE.

0-14 ans

117 (18,8%)

15-29 ans

80 (12,8%)

30-44 ans

131 (21,0%)

45-59 ans

150 (24,0%)

60-74 ans

103 (16,5%)

75 ans et +

43 (6,9%)

👶 Population jeune : 31,6 % de moins de 30 ans (vs 23,4 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Saint-Germain-des-Bois

3,3% Agriculteurs 16 personnes

4,9% Artisans, commerçants 24 personnes

6,5% Cadres et prof. intellectuelles sup. 32 personnes

16,4% Professions intermédiaires 80 personnes

23,7% Employés 116 personnes

19,6% Ouvriers 96 personnes

20,7% Retraités 101 personnes

4,9% Autres 24 personnes

💁 Employés est la catégorie dominante (23,7 %).

🏗️ Évolution du logement à Saint-Germain-des-Bois (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	263	187	34	42	71,1%
1975	227	169	45	13	74,4%
1982	253	179	44	30	70,8%
1990	264	191	52	21	72,3%
1999	260	196	39	25	75,4%
2010	294	227	22	45	77,2%
2021	325	252	27	46	77,5%

Maisons vs appartements (2021)

98,5 %🏡 Maisons (319) 1,5 %🏢 Appartements (5)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (8,3 %). ⚠️ Taux de vacance élevé (14,2 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Saint-Germain-des-Bois (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Saint-Germain-des-Bois : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

218🔑 Propriétaires

29🏘️ Locataires

4🏛️ HLM (logement social)

1,6 %% HLM dans le parc

88,3 %Propriétaires 11,7 %Locataires 1,6 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (88,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Saint-Germain-des-Bois (18340)

Prix indicatifs en €/m² à Saint-Germain-des-Bois, basés sur les moyennes du département Cher (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 180 € Maison / m² (dpt) −56% vs FR

🏢 1 280 € Appartement / m² (dpt) −65% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Saint-Germain-des-Bois

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saint-Germain-des-Bois depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Saint-Germain-des-Bois

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Saint-Germain-des-Bois Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Saint-Germain-des-Bois Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Saint-Germain-des-Bois

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Cher et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saint-Germain-des-Bois.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Saint-Germain-des-Bois (INSEE)

Composition du parc immobilier à Saint-Germain-des-Bois selon le dernier recensement INSEE disponible.

325logements total

77,5 %résidences principales

14,2 %vacants

98,5 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Saint-Germain-des-Bois

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Saint-Germain-des-Bois.

🏛️ Mairie de Saint-Germain-des-Bois

Adresse :
29 place de l'Église
18340 Saint-Germain-des-Bois

Téléphone : 02 48 25 30 98

👔 Conseil municipal de Saint-Germain-des-Bois

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Bastien LEMAIN

Technicien 📅 Mandat débuté le 2026-03-22 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)

Marie-Claire BRANSARD 1er adjoint au Maire Employé de commerce

Hugues CHAMBRIN 2ème adjoint au Maire Artisan

Josette GALLIENNE 3ème adjoint au Maire Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Benoît SAJOT 4ème adjoint au Maire Agriculteur sur moyenne exploitation

👥 Conseillers municipaux (10)

📋 Afficher la liste complète

Marc BENETREAU Ancien cadre

Christelle DENIS Employé administratif d'entreprise

Jean-Philippe DESDIONS Agriculteur sur moyenne exploitation

Etienne DURAND Cadre administratif et commercial d'entreprise

Laetitia FAVRÉ Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Laurent FRANCOIS Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Marie-Ange GALLIOT Commerçant et assimilé

Inès GENIEYS Professeur, profession scientifique

Aurelien GUILLEMEAU Artisan

Mélanie PERRIER Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Saint-Germain-des-Bois (1)

🏛️ Mairie Mairie de Saint-Germain-des-Bois Place de l'Église · 18340 Saint-Germain-des-Bois 📞 +33 2 48 25 30 98

❓ Questions fréquentes sur Saint-Germain-des-Bois

Quel est le code postal de Saint-Germain-des-Bois ?

Le code postal principal de Saint-Germain-des-Bois est 18340. Le code INSEE est 18212.

Quelle est la population de Saint-Germain-des-Bois ?

Saint-Germain-des-Bois compte 642 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +15,3 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Germain-des-Bois ?

Saint-Germain-des-Bois recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Saint-Germain-des-Bois ?

Saint-Germain-des-Bois propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Saint-Germain-des-Bois ?

Saint-Germain-des-Bois compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Saint-Germain-des-Bois ?

Saint-Germain-des-Bois fait partie du département Cher (18) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC du Dunois.

Quelle est la densité de population de Saint-Germain-des-Bois ?

Saint-Germain-des-Bois a une densité de 22 habitants par km² sur 29,00 km².

Comment évolue la population de Saint-Germain-des-Bois depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saint-Germain-des-Bois depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-des-Bois ?

Les prix immobiliers à Saint-Germain-des-Bois sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Saint-Germain-des-Bois ?

La carte des quartiers de Saint-Germain-des-Bois est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/18212-saint-germain-des-bois/.

Combien y a-t-il de quartiers de Saint-Germain-des-Bois ?

Saint-Germain-des-Bois compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.