Commune de Dordogne · Région Nouvelle-Aquitaine

Saint-Germain-du-Salembre (24190) — Dordogne

Saint-Germain-du-Salembre est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne. 920 habitants, 1 établissements scolaires, 2 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Isle Vern Salembre en Périgord

Météo locale en chargement…

920habitants 2025
24190code postal
24418code INSEE
47hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Dordogne (24)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CC Isle Vern Salembre en Périgord
Académie: Bordeaux
Arrondissement: Périgueux
Canton: Neuvic
Altitude: 90 m
Coordonnées: 45,1378°N · 0,4500°E

👥 Population et densité

Saint-Germain-du-Salembre compte 920 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 20,00 km². Densité : 47 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +11,8 % (+97 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 98^e sur 503 communes. Rang national : 10614^e sur 34 980 communes.

1962823

1968790

1975837

1982837

1990787

1999762

2006819

2009864

2011910

2015932

2025920

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Saint-Germain-du-Salembre à la moyenne du département Dordogne et à la France entière.

Densité

47hab./km²

moyenne dpt : 51 hab./km² (-9 % vs Saint-Germain-du-Salembre)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

1,1écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

1,1équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

2,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Saint-Germain-du-Salembre, on recense 439 ménages au sens INSEE.

33,7 %Personnes seules 20,7 %Couples avec enfants 30,7 %Couples sans enfant 12,7 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Saint-Germain-du-Salembre compte 516 personnes de 15 à 64 ans.

76,6 %Actifs 67,3 %Actifs occupés 12,2 %Taux de chômage 6,4 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (12,2 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

2services publics

12sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Saint-Germain-du-Salembre

Explorez les pages thématiques de Saint-Germain-du-Salembre pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Saint-Germain-du-Salembre1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Saint-Germain-du-Salembre1 équipements sportifs 🗺️ Département Dordogne503 communes · 413 730 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Saint-Germain-du-SalembreTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux DordogneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Saint-Germain-du-Salembre

Les 12 communes les plus proches de Saint-Germain-du-Salembre dans le département Dordogne, classées par distance.

Saint-Jean-d'Ataux 3,2 km · 124 hab. Chantérac 4,0 km · 534 hab. Neuvic 4,4 km · 3 653 hab. Saint-Léon-sur-l'Isle 4,6 km · 1 975 hab. Saint-Vincent-de-Connezac 5,0 km · 526 hab. Saint-Astier 6,2 km · 5 536 hab. Saint-Aquilin 6,3 km · 495 hab. Douzillac 6,6 km · 803 hab. Beauronne 7,2 km · 307 hab. Segonzac 7,6 km · 226 hab. Vallereuil 8,3 km · 279 hab. Saint-Sulpice-de-Roumagnac 8,5 km · 218 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Saint-Germain-du-Salembre a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 782 et 1 058 habitants).

Tartaras 920 hab. · Loire Cologne 920 hab. · Gers Odars 920 hab. · Haute-Garonne Leyrieu 920 hab. · Isère Grospierres 920 hab. · Ardèche Trévières 920 hab. · Calvados Lirac 920 hab. · Gard Saint-Alban-du-Rhône 920 hab. · Isère

📈 Évolution démographique de Saint-Germain-du-Salembre (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Saint-Germain-du-Salembre sur 63 ans (11 points de mesure).

1962823

1968790

1975837

1982837

1990787

1999762

2006819

2009864

2011910

2015932

2025920

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+97 hab. (+11,8%)	+0,18 % / an

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🎂 Répartition par âge à Saint-Germain-du-Salembre

Structure démographique de Saint-Germain-du-Salembre selon le recensement INSEE.

0-14 ans

146 (15,6%)

15-29 ans

115 (12,3%)

30-44 ans

135 (14,5%)

45-59 ans

193 (20,7%)

60-74 ans

212 (22,7%)

75 ans et +

132 (14,1%)

👴 Population vieillissante : 36,9 % de 60 ans et + (vs 28,0 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Saint-Germain-du-Salembre

0,6% Agriculteurs 5 personnes

2,4% Artisans, commerçants 20 personnes

2,4% Cadres et prof. intellectuelles sup. 20 personnes

9,0% Professions intermédiaires 75 personnes

14,5% Employés 120 personnes

13,3% Ouvriers 110 personnes

44,0% Retraités 365 personnes

13,9% Autres 115 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (44,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Saint-Germain-du-Salembre (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	307	271	9	27	88,3%
1975	350	294	30	26	84,0%
1982	373	314	41	18	84,2%
1990	413	311	59	43	75,3%
1999	436	340	61	35	78,0%
2010	490	396	47	47	80,8%
2021	535	437	58	39	81,7%

Maisons vs appartements (2021)

98,1 %🏡 Maisons (522) 1,9 %🏢 Appartements (10)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (10,8 %). ✅ Taux de vacance faible (7,3 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Saint-Germain-du-Salembre (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Saint-Germain-du-Salembre : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

368🔑 Propriétaires

64🏘️ Locataires

25🏛️ HLM (logement social)

5,8 %% HLM dans le parc

85,2 %Propriétaires 14,8 %Locataires 5,8 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (85,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Saint-Germain-du-Salembre (24190)

Prix indicatifs en €/m² à Saint-Germain-du-Salembre, basés sur les moyennes du département Dordogne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 580 € Maison / m² (dpt) −41% vs FR

🏢 1 480 € Appartement / m² (dpt) −60% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Saint-Germain-du-Salembre

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saint-Germain-du-Salembre depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Saint-Germain-du-Salembre

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Saint-Germain-du-Salembre Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Saint-Germain-du-Salembre Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Saint-Germain-du-Salembre

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Dordogne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saint-Germain-du-Salembre.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Saint-Germain-du-Salembre (INSEE)

Composition du parc immobilier à Saint-Germain-du-Salembre selon le dernier recensement INSEE disponible.

535logements total

81,7 %résidences principales

7,3 %vacants

98,1 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Saint-Germain-du-Salembre

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Saint-Germain-du-Salembre.

🏛️ Mairie de Saint-Germain-du-Salembre

Adresse :
14 Rue André-Daix
24190 Saint-Germain-du-Salembre

Téléphone : 05 53 82 60 15

👔 Conseil municipal de Saint-Germain-du-Salembre

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Sandra PAILLOT-PINHEIRO

Cadre de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)

Pascal MISCHIERI 1er adjoint au Maire Ancien cadre

Sabrina HERAUD 2ème adjoint au Maire Profession libérale

Fabrice HASSE 3ème adjoint au Maire Employé civil et agent de service de la fonction publique

Elodie CHAUVEAU 4ème adjoint au Maire Profession intermédiaire de la santé et du travail social

👥 Conseillers municipaux (10)

📋 Afficher la liste complète

Romain CHOLLET Contremaître, agent de maîtrise

Philippe DE CONTO Ancien cadre

Murielle GUICHARD PORCHÉ Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Bianca JOUAILLE Employé civil et agent de service de la fonction publique

Olivier KERGROACH Artisan

Damien LANGLAIS Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport

Véronique MALPEL Profession libérale

Christophe MANGÉ Ancien cadre

Catherine NIOTEAU Ancien employé

Xavier SVAHN Cadre de la fonction publique

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Saint-Germain-du-Salembre (2)

📌 Epci Communauté de communes de la Vallée du Salembre Mairie · Le Bourg · 24190 Saint-Germain-du-Salembre 📞 +33 5 53 82 60 15

🏛️ Mairie Mairie de Saint-Germain-du-Salembre Rue de la Mairie · 24190 Saint-Germain-du-Salembre 📞 +33 5 53 82 60 15

🎭 Sites touristiques et culturels (12)

Foie gras Ferme du Maine

Depuis 1977, cette famille d'agriculteurs vous accueille, dans un cadre fleuri, pour une visite commentée des installations, suivie d'une dégustation. Le canard n'aura plus de secrets pour vous !

📍 Le Maine

Les Pradelles

Dans une prairie vallonnée à l’orée des bois, maison de campagne indépendante avec intérieur entièrement rénové. Situé dans un hameau calme, le lieu est idéal pour des vacances au plus près de la nature. Pièce à vivr...

📍 26 Rue de Puymarsou Bernadette et Jacques LABOUTADE

Joseline et Michel CHAPEYROU

Maison mitoyenne située dans un hameau calme. A 3 km du bourg de Neuvic et à proximité des chemins de randonnée. Descriptif : Grand séjour avec coin cuisine, coin salon, salon avec canapé convertible,salle d’eau, WC....

📍 38 rue des Chaumes La Côte

La Sablière

Location de plain pied de 38 m² en rez de jardin avec accès indépendant, à 2km du centre bourg de Neuvic. Terrain de 2000m² arboré avec piscine en bord de rivière. Descriptif : Cuisine, salon avec canapé, salle d’eau...

📍 La Sablière 355 route de la gare Christiane et René LESTIENNE

"Jaumarie" Nicole et Michel KOWALSKI

Dans un hameau calme, maison indépendante entièrement rénovée en pierres apparentes, superbement aménagée dans un décor raffiné.

📍 Jaumarie 6 rue des Grands Champs

Biscottes La Chantéracoise

Venez visiter la dernière biscotterie artisanale de France ! Située au cœur du Périgord blanc, La Chantéracoise élabore, suivant une recette et un savoir-faire respectueux de la tradition, des biscottes authentiques ...

📍 Le Pont

La forêt - Les Gîtes de la source

Maison de vacances de 60 m², avec 2 chambres, sa cuisine, sa salle à manger, 1 salle de bain et une salle de douche. Sa piscine privée et sa terrasse complètement entourées prennent le soleil du milieu de la matinée à...

📍 Le Touron

Le Jardin - Les Gîtes de la source

📍 Le Touron

La Maison de Gladys

Maison de famille entièrement rénovée, dans l'ancienne épicerie au coeur du village. Gladys aime partager sa passion pour l'histoire locale et le patrimoine. Descriptif: 1 chambre mansardée, 1 lit 140, avec salle d'e...

📍 4 route de Chantérac Gladys CEAUX

gîte MAHIEU "Le Chalet"

Gîtes de charme dans une grande propriété clôturée de 2 HA avec piscine (10x5m) chauffée et sécurisée par alarme. Parc arboré avec parking. Le gîte La Châlet est aménagé au dessus du garage avec entrée indépendante pa...

📍 Le Terme

gîte MAHIEU "La bergerie"

Gîtes de charme dans une grande propriété clôturée de 2 HA avec piscine (10x5m) chauffée et sécurisée par alarme. Parc arboré avec parking. Le gîte La bergerie a été récemment aménagé pour recevoir 4 à 6 personnes. Il...

📍 Le Terme

Le Mas d'Auriac

Villa contemporaine avec piscine privée, au cœur de la nature, entourée d’une forêt de chênes et de pins. Lumineuse et fonctionnelle, sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied préserve l’intimité, sans être iso...

📍 120 route d'Auriac Jean-Marc DELMAS

❓ Questions fréquentes sur Saint-Germain-du-Salembre

Quel est le code postal de Saint-Germain-du-Salembre ?

Le code postal principal de Saint-Germain-du-Salembre est 24190. Le code INSEE est 24418.

Quelle est la population de Saint-Germain-du-Salembre ?

Saint-Germain-du-Salembre compte 920 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +11,8 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Germain-du-Salembre ?

Saint-Germain-du-Salembre recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Saint-Germain-du-Salembre ?

Saint-Germain-du-Salembre propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Saint-Germain-du-Salembre ?

Saint-Germain-du-Salembre compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Saint-Germain-du-Salembre ?

Saint-Germain-du-Salembre fait partie du département Dordogne (24) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Isle Vern Salembre en Périgord.

Quelle est la densité de population de Saint-Germain-du-Salembre ?

Saint-Germain-du-Salembre a une densité de 47 habitants par km² sur 20,00 km².

Comment évolue la population de Saint-Germain-du-Salembre depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saint-Germain-du-Salembre depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-du-Salembre ?

Les prix immobiliers à Saint-Germain-du-Salembre sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Saint-Germain-du-Salembre ?

La carte des quartiers de Saint-Germain-du-Salembre est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/24418-saint-germain-du-salembre/.

Combien y a-t-il de quartiers de Saint-Germain-du-Salembre ?

Saint-Germain-du-Salembre compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.