📋 Repères administratifs
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC du Grand Pic Saint-Loup
- Académie
- Montpellier
- Arrondissement
- Montpellier
- Canton
- les Matelles
- Altitude
- 118 m
- Coordonnées
- 43,7528°N · 3,8356°E
Commune de Hérault · Région Occitanie
Saint-Jean-de-Cuculles (34270) — Hérault
Saint-Jean-de-Cuculles est une commune de la région Occitanie, dans le département Hérault. 525 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 8 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Grand Pic Saint-Loup
Météo locale en chargement…
- 525habitants 2025
- 34270code postal
- 34266code INSEE
- 58hab./km2
👥 Population et densité
Saint-Jean-de-Cuculles compte 525 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,00 km2. Densité : 58 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +386,1 % (+417 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 216e sur 342 communes. Rang national : 16001e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Saint-Jean-de-Cuculles à la moyenne du département Hérault et à la France entière.
Densité
58hab./km²
moyenne dpt : 194 hab./km² (-70 % vs Saint-Jean-de-Cuculles)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
15,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Saint-Jean-de-Cuculles, on recense 207 ménages au sens INSEE.
20,4 %Personnes seules
41,8 %Couples avec enfants
30,2 %Couples sans enfant
7,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Saint-Jean-de-Cuculles compte 338 personnes de 15 à 64 ans.
74,3 %Actifs
68,3 %Actifs occupés
8,0 %Taux de chômage
13,2 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
8équipements sportifs
1services publics
6sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Saint-Jean-de-Cuculles
Explorez les pages thématiques de Saint-Jean-de-Cuculles pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Saint-Jean-de-Cuculles1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Saint-Jean-de-Cuculles8 équipements sportifs
🗺️
Département Hérault342 communes · 1 201 883 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Saint-Jean-de-CucullesTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux HéraultAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Saint-Jean-de-Cuculles
Les 12 communes les plus proches de Saint-Jean-de-Cuculles dans le département Hérault, classées par distance.
Triadou
2,1 km · 372 hab.
Saint-Mathieu-de-Tréviers
2,6 km · 4 762 hab.
Matelles
3,2 km · 1 598 hab.
Cazevieille
4,3 km · 175 hab.
Valflaunès
6,1 km · 718 hab.
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
6,2 km · 667 hab.
Sainte-Croix-de-Quintillargues
6,3 km · 593 hab.
Prades-le-Lez
6,5 km · 4 628 hab.
Saint-Gély-du-Fesc
7,1 km · 8 512 hab.
Mas-de-Londres
7,4 km · 338 hab.
Saint-Clément-de-Rivière
7,6 km · 5 299 hab.
Assas
7,7 km · 1 536 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Saint-Jean-de-Cuculles a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 446 et 603 habitants).
🗺️ Plan interactif de Saint-Jean-de-Cuculles
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 8 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Saint-Jean-de-Cuculles (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Saint-Jean-de-Cuculles sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +417 hab. (+386,1%) | +2,54 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Saint-Jean-de-Cuculles
Structure démographique de Saint-Jean-de-Cuculles selon le recensement INSEE.
0-14 ans
97 (19,8%)
15-29 ans
73 (14,9%)
30-44 ans
89 (18,2%)
45-59 ans
126 (25,8%)
60-74 ans
82 (16,8%)
75 ans et +
22 (4,5%)
👶 Population jeune : 34,8 % de moins de 30 ans (vs 21,3 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Saint-Jean-de-Cuculles
3,5%
Agriculteurs
14 personnes
1,2%
Artisans, commerçants
5 personnes
20,9%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
84 personnes
16,4%
Professions intermédiaires
66 personnes
13,4%
Employés
54 personnes
7,5%
Ouvriers
30 personnes
20,1%
Retraités
81 personnes
16,9%
Autres
68 personnes
💼 Cadres et prof. intellectuelles sup. est la catégorie dominante (20,9 %). Profil de population qualifiée et à haut revenu typique des métropoles tertiaires.
🏗️ Évolution du logement à Saint-Jean-de-Cuculles (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 42 | 29 | 10 | 3 | 69,0% |
| 1975 | 54 | 46 | 7 | 1 | 85,2% |
| 1982 | 76 | 57 | 12 | 7 | 75,0% |
| 1990 | 95 | 82 | 11 | 2 | 86,3% |
| 1999 | 144 | 127 | 9 | 8 | 88,2% |
| 2010 | 196 | 173 | 14 | 9 | 88,3% |
| 2021 | 242 | 208 | 11 | 23 | 86,0% |
Maisons vs appartements (2021)
95,0 %🏡 Maisons (229)
5,0 %🏢 Appartements (12)
Vacance de logements modérée (9,5 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Saint-Jean-de-Cuculles (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Saint-Jean-de-Cuculles : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
166🔑 Propriétaires
35🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
82,6 %Propriétaires
17,4 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (82,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Saint-Jean-de-Cuculles
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Saint-Jean-de-Cuculles compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Saint-Jean-de-Cuculles
Carte interactive et liste complete des quartiers de Saint-Jean-de-Cuculles →
💶 Prix immobilier à Saint-Jean-de-Cuculles (34270)
Prix indicatifs en €/m² à Saint-Jean-de-Cuculles, basés sur les moyennes du département Hérault (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 380 €
Maison / m² (dpt)
+26% vs FR
🏢
2 880 €
Appartement / m² (dpt)
−22% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Saint-Jean-de-Cuculles
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saint-Jean-de-Cuculles depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Saint-Jean-de-Cuculles
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Saint-Jean-de-Cuculles
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Saint-Jean-de-Cuculles
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Saint-Jean-de-Cuculles
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Hérault et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saint-Jean-de-Cuculles.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (8 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Saint-Jean-de-Cuculles (INSEE)
Composition du parc immobilier à Saint-Jean-de-Cuculles selon le dernier recensement INSEE disponible.
242logements total
86,0 %résidences principales
9,5 %vacants
95,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Saint-Jean-de-Cuculles
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Saint-Jean-de-Cuculles.
Aucune école recensée à Saint-Jean-de-Cuculles dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Saint-Jean-de-Cuculles
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Saint-Jean-de-Cuculles.
🏛️ Mairie de Saint-Jean-de-Cuculles
Adresse :1049 chemin du Pic-Saint-Loup
34270 Saint-Jean-de-Cuculles
Téléphone : 04 67 55 25 60
👔 Conseil municipal de Saint-Jean-de-Cuculles
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Laurent CHALENGEAS
Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-22 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Jean-Jacques KERGOAT
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Magali ROSSETTO
2ème adjoint au Maire
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Patrice SOULIER
3ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Luce ARNAUD
Agriculteur sur petite exploitation
Claude BELMONTE
Ancien cadre
Natacha BOULLÉE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Simon BULTÉ
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Paul COUDRAY
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Alexandra FIGLIOLINI
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Emeline GUYONDET
Cadre de la fonction publique
Maëlle HAMON
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Jean-Luc LEQUIEN
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Isabelle LLADOS
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Vincent ROSSETTO
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Saint-Jean-de-Cuculles (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (6)
5 parcours pour les enfants à partir de 4 ans et 8 ans maximum comprenant 50 ateliers (jeux) dont une tyrolienne de 135m, une de 100m et une de 80m. 6 parcours pour les enfants de plus de 8 ans et plus de 1m30 (ados, ...
📍 Lieu dit le BoulidouIdéalement située au pied du Pic Saint-Loup, cette grande chambre indépendante, façon loft de 60 m², accueille jusqu’à 5 personnes et dispose d’une cuisine équipée avec four et lave-vaisselle, d’un lave-linge et d’un...
📍 Impasse des Rainettes. St Jean de CucullesLa Cazarelle est une maison d'hôtes idéalement située au pied du Pic Saint-Loup. Ses chambres confortables disposent chacune de sa propre salle d’eau avec douche à l'italienne et de ses toilettes, d’une literie de qua...
📍 Impasse des Rainettes. St Jean de CucullesLodge indépendant au coeur du domaine niché au milieu des pins.
📍 Domaine Haut-LirouLa Cazarelle est une maison d'hôtes idéalement située au pied du Pic Saint-Loup. Ses chambres confortables disposent chacune de sa propre salle d’eau avec douche à l'italienne et de ses toilettes, d’une literie de qua...
📍 La Cazarelle Impasse des Rainettes🗺️ Carte des équipements sportifs de Saint-Jean-de-Cuculles
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Saint-Jean-de-Cuculles (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Saint-Jean-de-Cuculles (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Saint-Jean-de-Cuculles (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Court de tennis
1Mur et fronton
1Plateau EPS
1Salle ou terrain specialise
1Salle non specialisee
1Terrain de grands jeux
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Saint-Jean-de-Cuculles
Analyse des 8 équipements sportifs géolocalisés à Saint-Jean-de-Cuculles (sur 8 recensés au total).
7🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1986) au plus récent (2002), pour 2 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
🏢 L'Hort Des Aires
📍 L'Hort Des Aires, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles
⚽ Terrain de football (1)
🏢 L'Hort Des Aires
📍 L'Hort Des Aires, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
🏢 L'Hort Des Aires
📍 L'Hort Des Aires, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Le Prieuré, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles
🏃 Terrain de pétanque (1)
🏢 L'Hort Des Aires
📍 L'Hort Des Aires, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles
🏃 Mur ou fronton mixte (1)
🏢 L'Hort Des Aires
📍 L'Hort Des Aires, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles
🏃 Parcours Acrobatique en Hauteur/Site d'accrobranche (1)
🏢 Oc Aventures
📍 34270 Saint-Jean-de-Cuculles
🏃 Terrain de balle au tambourin (1)
🏢 L'Hort Des Aires
📍 L'Hort Des Aires, 34270 Saint-Jean-de-Cuculles
❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Cuculles
Quel est le code postal de Saint-Jean-de-Cuculles ?
Le code postal principal de Saint-Jean-de-Cuculles est 34270. Le code INSEE est 34266.
Quelle est la population de Saint-Jean-de-Cuculles ?
Saint-Jean-de-Cuculles compte 525 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +386,1 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Jean-de-Cuculles ?
Saint-Jean-de-Cuculles recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Saint-Jean-de-Cuculles ?
Saint-Jean-de-Cuculles propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Saint-Jean-de-Cuculles ?
Saint-Jean-de-Cuculles compte 8 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Saint-Jean-de-Cuculles ?
Saint-Jean-de-Cuculles fait partie du département Hérault (34) et de la région Occitanie, intercommunalité CC du Grand Pic Saint-Loup.
Quelle est la densité de population de Saint-Jean-de-Cuculles ?
Saint-Jean-de-Cuculles a une densité de 58 habitants par km² sur 9,00 km².
Comment évolue la population de Saint-Jean-de-Cuculles depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saint-Jean-de-Cuculles depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Cuculles ?
Les prix immobiliers à Saint-Jean-de-Cuculles sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Saint-Jean-de-Cuculles ?
La carte des quartiers de Saint-Jean-de-Cuculles est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/34266-saint-jean-de-cuculles/.
Combien y a-t-il de quartiers de Saint-Jean-de-Cuculles ?
Saint-Jean-de-Cuculles compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.