Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie

Saint-Jean-Lherm (31380) — Haute-Garonne

Saint-Jean-Lherm est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 418 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC des Coteaux du Girou

Météo locale en chargement…

418habitants 2025
31380code postal
31489code INSEE
53hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Haute-Garonne (31)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC des Coteaux du Girou
Académie: Toulouse
Arrondissement: Toulouse
Canton: Montastruc-la-Conseillère
Altitude: 230 m
Coordonnées: 43,7042°N · 1,6108°E

👥 Population et densité

Saint-Jean-Lherm compte 418 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 8,00 km². Densité : 53 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +147,3 % (+249 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 279^e sur 586 communes. Rang national : 18315^e sur 34 980 communes.

1962169

1968153

1975157

1982190

1990233

1999303

2006346

2009366

2011369

2015361

2025418

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Saint-Jean-Lherm à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.

Densité

53hab./km²

moyenne dpt : 164 hab./km² (-68 % vs Saint-Jean-Lherm)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

2,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

2,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Saint-Jean-Lherm, on recense 168 ménages au sens INSEE.

16,2 %Personnes seules 36,8 %Couples avec enfants 43,8 %Couples sans enfant 3,3 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Saint-Jean-Lherm compte 268 personnes de 15 à 64 ans.

76,3 %Actifs 71,8 %Actifs occupés 6,0 %Taux de chômage 9,7 %Étudiants

👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

1sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Saint-Jean-Lherm

Explorez les pages thématiques de Saint-Jean-Lherm pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Saint-Jean-Lherm1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Saint-Jean-Lherm1 équipements sportifs 🗺️ Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Saint-Jean-LhermTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Saint-Jean-Lherm

Les 12 communes les plus proches de Saint-Jean-Lherm dans le département Haute-Garonne, classées par distance.

Montastruc-la-Conseillère 2,2 km · 3 129 hab. Bonrepos-Riquet 3,1 km · 235 hab. Montpitol 3,2 km · 385 hab. Gragnague 3,3 km · 1 595 hab. Gémil 3,9 km · 269 hab. Garidech 3,9 km · 1 555 hab. Roquesérière 4,1 km · 692 hab. Saint-Marcel-Paulel 4,6 km · 459 hab. Azas 5,8 km · 483 hab. Verfeil 6,7 km · 3 023 hab. Castelmaurou 6,9 km · 3 496 hab. Lavalette 7,3 km · 638 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Saint-Jean-Lherm a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 355 et 480 habitants).

Saint-Servais 418 hab. · Côtes-d'Armor Cherves-Châtelars 418 hab. · Charente Versols-et-Lapeyre 418 hab. · Aveyron Floure 418 hab. · Aude Saint-André-le-Bouchoux 418 hab. · Ain Avançon 418 hab. · Hautes-Alpes Louchy-Montfand 418 hab. · Allier Maisons 418 hab. · Calvados

📈 Évolution démographique de Saint-Jean-Lherm (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Saint-Jean-Lherm sur 63 ans (11 points de mesure).

1962169

1968153

1975157

1982190

1990233

1999303

2006346

2009366

2011369

2015361

2025418

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+249 hab. (+147,3%)	+1,45 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Saint-Jean-Lherm

Structure démographique de Saint-Jean-Lherm selon le recensement INSEE.

0-14 ans

66 (18,2%)

15-29 ans

53 (14,6%)

30-44 ans

67 (18,5%)

45-59 ans

104 (28,7%)

60-74 ans

52 (14,4%)

75 ans et +

20 (5,5%)

👶 Population jeune : 32,9 % de moins de 30 ans (vs 19,9 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Saint-Jean-Lherm

4,4% Agriculteurs 13 personnes

4,4% Artisans, commerçants 13 personnes

23,4% Cadres et prof. intellectuelles sup. 69 personnes

9,5% Professions intermédiaires 28 personnes

11,5% Employés 34 personnes

4,1% Ouvriers 12 personnes

23,7% Retraités 70 personnes

19,0% Autres 56 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (23,7 %).

🏗️ Évolution du logement à Saint-Jean-Lherm (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	47	37	3	7	78,7%
1975	56	44	5	7	78,6%
1982	71	59	6	6	83,1%
1990	91	78	9	4	85,7%
1999	108	102	5	1	94,4%
2010	133	128	3	1	96,2%
2021	183	172	3	7	94,0%

Maisons vs appartements (2021)

99,5 %🏡 Maisons (181) 0,5 %🏢 Appartements (1)

✅ Taux de vacance faible (3,8 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Saint-Jean-Lherm (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Saint-Jean-Lherm : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

154🔑 Propriétaires

15🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

91,1 %Propriétaires 8,9 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (91,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Saint-Jean-Lherm (31380)

Prix indicatifs en €/m² à Saint-Jean-Lherm, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 180 € Maison / m² (dpt) +19% vs FR

🏢 2 980 € Appartement / m² (dpt) −19% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Saint-Jean-Lherm

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saint-Jean-Lherm depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Saint-Jean-Lherm

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Saint-Jean-Lherm Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Saint-Jean-Lherm Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Saint-Jean-Lherm

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saint-Jean-Lherm.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Saint-Jean-Lherm (INSEE)

Composition du parc immobilier à Saint-Jean-Lherm selon le dernier recensement INSEE disponible.

183logements total

94,0 %résidences principales

3,8 %vacants

99,5 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Saint-Jean-Lherm

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Saint-Jean-Lherm.

🏛️ Mairie de Saint-Jean-Lherm

Adresse :
8 le Village
31380 Saint-Jean-Lherm

Téléphone : 05 61 84 29 09

👔 Conseil municipal de Saint-Jean-Lherm

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Eric COGO

Ingénieur et cadre technique d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

André AUBARET 1er adjoint au Maire Cadre de la fonction publique

Ghislaine LEGUILLE 2ème adjoint au Maire Cadre administratif et commercial d'entreprise

Jean-Marc BRAGATTO 3ème adjoint au Maire Agriculteur sur grande exploitation

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Paul-Arnaud BEC Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Virginie DAYDE Professeur, profession scientifique

Elisabeth DIAS Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Christian FOUGEROUX Ancien cadre

Jacques GASC Agriculteur sur moyenne exploitation

Jacinthe HILAIRE Professeur, profession scientifique

Laurence RAMONDEC Profession libérale

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Saint-Jean-Lherm (1)

🏛️ Mairie Mairie de Saint-Jean-Lherm Le Village · 31380 Saint-Jean-Lherm 📞 +33 5 61 84 29 09

🎭 Sites touristiques et culturels (1)

EN SALES

Hébergement avec piscine couverte et chauffée ouverte toute l'année, accessible toute l'année (commune avec les propriétaires). Ce gîte, aménagé dans une ancienne dépendance agricole, se situe à proximité de l'habitat...

📍 1587 Route des Mûriers

❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-Lherm

Quel est le code postal de Saint-Jean-Lherm ?

Le code postal principal de Saint-Jean-Lherm est 31380. Le code INSEE est 31489.

Quelle est la population de Saint-Jean-Lherm ?

Saint-Jean-Lherm compte 418 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +147,3 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Jean-Lherm ?

Saint-Jean-Lherm recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Saint-Jean-Lherm ?

Saint-Jean-Lherm propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Saint-Jean-Lherm ?

Saint-Jean-Lherm compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Saint-Jean-Lherm ?

Saint-Jean-Lherm fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC des Coteaux du Girou.

Quelle est la densité de population de Saint-Jean-Lherm ?

Saint-Jean-Lherm a une densité de 53 habitants par km² sur 8,00 km².

Comment évolue la population de Saint-Jean-Lherm depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saint-Jean-Lherm depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-Lherm ?

Les prix immobiliers à Saint-Jean-Lherm sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Saint-Jean-Lherm ?

La carte des quartiers de Saint-Jean-Lherm est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31489-saint-jean-lherm/.

Combien y a-t-il de quartiers de Saint-Jean-Lherm ?

Saint-Jean-Lherm compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.