Commune de Tarn · Région Occitanie
semalens (81281) — Tarn
semalens est une commune de la région Occitanie, dans le département Tarn. 2 009 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 7 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Sor et de l'Agout
Météo locale en chargement…
- 2 009habitants 2025
- 81281code postal
- 81281code INSEE
- 181hab./km2
👥 Population et densité
semalens compte 2 009 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 11,00 km2. Densité : 181 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +105,6 % (+1 032 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 37e sur 314 communes. Rang national : 5424e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez semalens à la moyenne du département Tarn et à la France entière.
Densité
181hab./km²
moyenne dpt : 66 hab./km² (+176 % vs semalens)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,5écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À semalens, on recense 897 ménages au sens INSEE.
28,0 %Personnes seules
25,9 %Couples avec enfants
32,0 %Couples sans enfant
14,1 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
semalens compte 1 218 personnes de 15 à 64 ans.
75,8 %Actifs
67,2 %Actifs occupés
11,3 %Taux de chômage
9,4 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
7équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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🏘️
Quartiers de semalens1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à semalens7 équipements sportifs
🗺️
Département Tarn314 communes · 393 572 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
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Itinéraires depuis semalensTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux TarnAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de semalens
Les 12 communes les plus proches de semalens dans le département Tarn, classées par distance.
Cambounet-sur-le-Sor
1,6 km · 816 hab.
Fréjeville
3,5 km · 629 hab.
Vielmur-sur-Agout
3,7 km · 1 363 hab.
Soual
3,9 km · 2 175 hab.
Saint-Germain-des-Prés
4,8 km · 805 hab.
Lescout
5,8 km · 510 hab.
Saïx
6,0 km · 3 448 hab.
Carbes
6,3 km · 205 hab.
Cuq
6,6 km · 485 hab.
Viviers-lès-Montagnes
6,6 km · 1 727 hab.
Jonquières
6,6 km · 495 hab.
Lempaut
7,9 km · 686 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
semalens a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 707 et 2 310 habitants).
🗺️ Plan interactif de semalens
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 7 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de semalens (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de semalens sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 032 hab. (+105,6%) | +1,15 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à semalens
Structure démographique de semalens selon le recensement INSEE.
0-14 ans
366 (18,0%)
15-29 ans
253 (12,4%)
30-44 ans
385 (18,9%)
45-59 ans
487 (24,0%)
60-74 ans
344 (16,9%)
75 ans et +
198 (9,7%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 30,4 % vs seniors 26,7 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à semalens
1,5%
Agriculteurs
25 personnes
4,9%
Artisans, commerçants
83 personnes
5,2%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
88 personnes
15,7%
Professions intermédiaires
264 personnes
16,5%
Employés
278 personnes
16,3%
Ouvriers
275 personnes
28,8%
Retraités
485 personnes
11,2%
Autres
188 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (28,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à semalens (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 378 | 320 | 39 | 19 | 84,7% |
| 1975 | 471 | 393 | 43 | 35 | 83,4% |
| 1982 | 555 | 457 | 67 | 31 | 82,3% |
| 1990 | 678 | 579 | 48 | 51 | 85,4% |
| 1999 | 732 | 676 | 32 | 24 | 92,3% |
| 2010 | 893 | 805 | 27 | 61 | 90,1% |
| 2021 | 982 | 894 | 18 | 70 | 91,0% |
Maisons vs appartements (2021)
96,6 %🏡 Maisons (948)
3,4 %🏢 Appartements (33)
✅ Taux de vacance faible (7,1 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à semalens (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à semalens : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
736🔑 Propriétaires
141🏘️ Locataires
7🏛️ HLM (logement social)
0,8 %% HLM dans le parc
83,9 %Propriétaires
16,1 %Locataires
0,8 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (83,9 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de semalens
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
semalens compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de semalens
Carte interactive et liste complete des quartiers de semalens →
💶 Prix immobilier à semalens (81281)
Prix indicatifs en €/m² à semalens, basés sur les moyennes du département Tarn (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 980 €
Maison / m² (dpt)
−26% vs FR
🏢
1 980 €
Appartement / m² (dpt)
−46% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à semalens
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à semalens depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour semalens
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de semalens
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de semalens
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à semalens
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Tarn et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à semalens.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (7 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à semalens (INSEE)
Composition du parc immobilier à semalens selon le dernier recensement INSEE disponible.
982logements total
91,0 %résidences principales
7,1 %vacants
96,6 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de semalens
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à semalens.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
14 rue du Théron 81570
🗺️ Carte des services publics de semalens
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à semalens.
🏛️ Mairie de semalens
Adresse :2 les Promenades
81570 Sémalens
Téléphone : 05 63 71 74 43
👔 Conseil municipal de semalens
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Annette VEITH
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (5)
Eric PLAZOLLES
1er adjoint au Maire
Technicien
Laura GOURC
2ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Patrick VIALA
3ème adjoint au Maire
Ancien employé
Sophie BAUDOUI
4ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Aristide APATOUT
5ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (13)
📋 Afficher la liste complète
Didier AUSSENAC
Ancien ouvrier
Pascaline BATTAGLIA
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Dominique COSTE
Profession libérale
Morgane DOBIGEON
Professeur, profession scientifique
Isabelle DUTEIL
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Philippe FARRIE
Agriculteur sur moyenne exploitation
Jean-Jacques HAUTIN
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Alain PAGES
Profession libérale
Nicolas PORTAL
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Christelle SBARDELLA
Employé administratif d'entreprise
Dominique SIGEL
Ouvrier qualifié de type industriel
Véronique STEFANI
Contremaître, agent de maîtrise
Roseline SUDERIE
Ancien employé
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à semalens (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de semalens
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à semalens (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de semalens (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à semalens (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Salle multisports
2Terrain de grands jeux
1Boulodrome
1Court de tennis
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de semalens
Analyse des 7 équipements sportifs géolocalisés à semalens (sur 7 recensés au total).
6🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1996) au plus récent (2011), pour 5 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 La Bouriette, Semalens, 81570 semalens
⚽ Terrain de football (2)
📍 Le Courtal, Semalens, 81570 semalens
📍 Le Courtal, Semalens, 81570 semalens
🤾 Salle multisports (2)
📍 La Bouriette, Semalens, 81570 semalens
📍 50 Allée Des Promenades, 81570 semalens
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Le Courtal, Semalens, 81570 semalens
🏃 Parcours fixe de course d’orientation (1)
📍 Base Des Etangs, 81570 semalens
❓ Questions fréquentes sur semalens
Quel est le code postal de semalens ?
Le code postal principal de semalens est 81281. Le code INSEE est 81281.
Quelle est la population de semalens ?
semalens compte 2 009 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +105,6 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à semalens ?
semalens recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à semalens ?
semalens propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à semalens ?
semalens compte 7 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient semalens ?
semalens fait partie du département Tarn (81) et de la région Occitanie, intercommunalité CC du Sor et de l'Agout.
Quelle est la densité de population de semalens ?
semalens a une densité de 181 habitants par km² sur 11,00 km².
Comment évolue la population de semalens depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de semalens depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à semalens ?
Les prix immobiliers à semalens sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de semalens ?
La carte des quartiers de semalens est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/81281-semalens/.
Combien y a-t-il de quartiers de semalens ?
semalens compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.