Commune de Lot-et-Garonne · Région Nouvelle-Aquitaine
Sembas est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Lot-et-Garonne. 141 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas
Sembas compte 141 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 13,00 km2. Densité : 11 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -13,0 % (-21 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 295e sur 319 communes. Rang national : 29056e sur 34 980 communes.
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
Comparez Sembas à la moyenne du département Lot-et-Garonne et à la France entière.
moyenne dpt : 62 hab./km² (-82 % vs Sembas)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Sembas, on recense 68 ménages au sens INSEE.
Sembas compte 75 personnes de 15 à 64 ans.
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
Explorez les pages thématiques de Sembas pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Sembas dans le département Lot-et-Garonne, classées par distance.
Sembas a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 119 et 162 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 1 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Sembas sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -21 hab. (-13,0%) | -0,22 % / an |
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
Structure démographique de Sembas selon le recensement INSEE.
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,2 % vs seniors 31,9 %).
👴 Retraités est la catégorie dominante (38,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 59 | 44 | 1 | 14 | 74,6% |
| 1975 | 59 | 42 | 5 | 12 | 71,2% |
| 1982 | 65 | 48 | 3 | 14 | 73,8% |
| 1990 | 63 | 53 | 8 | 2 | 84,1% |
| 1999 | 65 | 56 | 7 | 2 | 86,2% |
| 2010 | 74 | 58 | 12 | 4 | 78,4% |
| 2021 | 84 | 68 | 12 | 4 | 81,0% |
🏠 Présence notable de résidences secondaires (14,3 %). ✅ Taux de vacance faible (4,8 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à Sembas : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏡 Commune de propriétaires (87,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Sembas compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Sembas →
Prix indicatifs en €/m² à Sembas, basés sur les moyennes du département Lot-et-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Sembas depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Lot-et-Garonne et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Sembas.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Sembas selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Sembas.
Aucune école recensée à Sembas dans l'annuaire de l'éducation.
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Sembas.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
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📍 Le Hameau RageadeNiché au sein de collines boisées, en plein cœur du Lot-et-Garonne, le Hameau de Rageade est un bout de monde. Cette région agricole et fruitière, est le berceau du pruneau d'Agen. Gîte de caractère en pierre dans un ...
📍 Le Hameau RageadeStades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Sembas (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Sembas (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Sembas (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 1 équipements sportifs géolocalisés à Sembas (sur 1 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1985) au plus récent (1985), pour 1 équipements documentés.
📍 Le Bourg, 47360 Sembas
Le code postal principal de Sembas est 47360. Le code INSEE est 47297.
Sembas compte 141 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -13,0 % depuis 1962.
Sembas recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Sembas propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Sembas compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Sembas fait partie du département Lot-et-Garonne (47) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas.
Sembas a une densité de 11 habitants par km² sur 13,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Sembas depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Sembas sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Sembas est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/47297-sembas/.
Sembas compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.