Commune de Yonne · Région Bourgogne-Franche-Comté

Sépeaux (89116) — Yonne

Sépeaux est une commune de la région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Yonne. 497 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Jovinien

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497habitants 2025
89116code postal
89388code INSEE
25hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Yonne (89)
Région: Bourgogne-Franche-Comté
Intercommunalité: CC du Jovinien
Académie: Dijon
Arrondissement: Sens
Canton: Saint-Julien-du-Sault
Altitude: 120 m
Coordonnées: 47,9422°N · 3,2364°E

👥 Population et densité

Sépeaux compte 497 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 20,00 km². Densité : 25 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +15,0 % (+65 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 162^e sur 423 communes. Rang national : 16631^e sur 34 980 communes.

1962432

1968377

1975395

1982405

1990345

1999385

2006418

2009422

2011423

2015585

2025497

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Sépeaux à la moyenne du département Yonne et à la France entière.

Densité

25hab./km²

moyenne dpt : 50 hab./km² (-50 % vs Sépeaux)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

2,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

2,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

2,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Sépeaux, on recense 251 ménages au sens INSEE.

40,5 %Personnes seules 19,5 %Couples avec enfants 30,0 %Couples sans enfant 9,9 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Sépeaux compte 297 personnes de 15 à 64 ans.

74,1 %Actifs 67,2 %Actifs occupés 9,3 %Taux de chômage 5,5 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Sépeaux

Explorez les pages thématiques de Sépeaux pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Sépeaux1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Sépeaux1 équipements sportifs 🗺️ Département Yonne423 communes · 333 385 habitants 📍 Région Bourgogne-Franche-ComtéToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis SépeauxTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux YonneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Sépeaux

Les 12 communes les plus proches de Sépeaux dans le département Yonne, classées par distance.

Saint-Romain-le-Preux 1,2 km · 183 hab. Précy-sur-Vrin 3,0 km · 496 hab. Chevillon 5,1 km · 321 hab. Ferté-Loupière 5,3 km · 583 hab. Celle-Saint-Cyr 5,3 km · 798 hab. Cudot 6,3 km · 357 hab. Béon 6,7 km · 522 hab. Volgré 7,3 km · 328 hab. Villefranche 8,0 km · 617 hab. Champvallon 8,2 km · 597 hab. Verlin 8,2 km · 419 hab. Prunoy 8,6 km · 311 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Sépeaux a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 422 et 571 habitants).

Baverans 497 hab. · Jura Le Fieu 497 hab. · Gironde Beynac-et-Cazenac 497 hab. · Dordogne Rouvray 497 hab. · Côte-d'Or Ruvigny 497 hab. · Aube Castelnau-d'Aude 497 hab. · Aude Axat 497 hab. · Aude Saint-Front-la-Rivière 497 hab. · Dordogne

📈 Évolution démographique de Sépeaux (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Sépeaux sur 63 ans (11 points de mesure).

1962432

1968377

1975395

1982405

1990345

1999385

2006418

2009422

2011423

2015585

2025497

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+65 hab. (+15,0%)	+0,22 % / an

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🎂 Répartition par âge à Sépeaux

Structure démographique de Sépeaux selon le recensement INSEE.

0-14 ans

112 (19,1%)

15-29 ans

64 (10,9%)

30-44 ans

97 (16,6%)

45-59 ans

138 (23,6%)

60-74 ans

105 (17,9%)

75 ans et +

69 (11,8%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 30,1 % vs seniors 29,7 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Sépeaux

4,1% Agriculteurs 19 personnes

6,0% Artisans, commerçants 28 personnes

5,8% Cadres et prof. intellectuelles sup. 27 personnes

11,1% Professions intermédiaires 52 personnes

12,8% Employés 60 personnes

13,5% Ouvriers 63 personnes

32,9% Retraités 154 personnes

13,9% Autres 65 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (32,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Sépeaux (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	210	134	53	23	63,8%
1975	219	137	53	29	62,6%
1982	235	159	62	14	67,7%
1990	228	142	63	23	62,3%
1999	244	161	51	32	66,0%
2010	246	178	43	25	72,4%
2021	382	251	59	72	65,7%

Maisons vs appartements (2021)

96,8 %🏡 Maisons (366) 3,2 %🏢 Appartements (12)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (15,4 %). ⚠️ Taux de vacance élevé (18,8 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Sépeaux (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Sépeaux : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

205🔑 Propriétaires

42🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

83,0 %Propriétaires 17,0 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (83,0 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Sépeaux (89116)

Prix indicatifs en €/m² à Sépeaux, basés sur les moyennes du département Yonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 480 € Maison / m² (dpt) −45% vs FR

🏢 1 580 € Appartement / m² (dpt) −57% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Sépeaux

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Sépeaux depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Sépeaux

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Sépeaux Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Sépeaux Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Sépeaux

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Yonne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Sépeaux.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Sépeaux (INSEE)

Composition du parc immobilier à Sépeaux selon le dernier recensement INSEE disponible.

382logements total

65,7 %résidences principales

18,8 %vacants

96,8 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Sépeaux

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Sépeaux.

🏛️ Mairie de Sépeaux

Adresse :
14 Grande rue
89116 Sépeaux

Téléphone : 03 86 73 16 36

👔 Conseil municipal de Sépeaux

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Didier MIGNON

Ouvrier qualifié de type industriel 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Frédéric MORISOT 1er adjoint au Maire Profession libérale

Régine PONCHON 2ème adjoint au Maire Ancien cadre

👥 Conseillers municipaux (16)

📋 Afficher la liste complète

Hervé BAILLIET Agriculteur sur moyenne exploitation

Nadège BRIEZ Employé civil et agent de service de la fonction publique

Yeter CARNEIRO Commerçant et assimilé

Emmanuel CHARME Agriculteur sur petite exploitation

Bastien CHEVOT Ouvrier agricole

François DESGRANGES Chauffeur

Régis FRANCHIS Agriculteur sur moyenne exploitation

Thomas GRODET Employé civil et agent de service de la fonction publique

Magali JEAN Profession libérale

Céline LEVANNIER Employé civil et agent de service de la fonction publique

Alexandra MARQUES Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Dominique MUTTI Ancien cadre

Albert PAIS Ancien cadre

Marie-Claire PUARD Ancien cadre

Sylvain TOURAIS Ouvrier qualifié de type artisanal

Laetitia VAN-HOORNE CAMUS Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Sépeaux (1)

🏛️ Mairie Mairie de Sépeaux 14, Grande rue · 89116 Sépeaux 📞 +33 3 86 73 16 36

❓ Questions fréquentes sur Sépeaux

Quel est le code postal de Sépeaux ?

Le code postal principal de Sépeaux est 89116. Le code INSEE est 89388.

Quelle est la population de Sépeaux ?

Sépeaux compte 497 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +15,0 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Sépeaux ?

Sépeaux recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Sépeaux ?

Sépeaux propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Sépeaux ?

Sépeaux compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Sépeaux ?

Sépeaux fait partie du département Yonne (89) et de la région Bourgogne-Franche-Comté, intercommunalité CC du Jovinien.

Quelle est la densité de population de Sépeaux ?

Sépeaux a une densité de 25 habitants par km² sur 20,00 km².

Comment évolue la population de Sépeaux depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Sépeaux depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Sépeaux ?

Les prix immobiliers à Sépeaux sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Sépeaux ?

La carte des quartiers de Sépeaux est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/89388-sepeaux/.

Combien y a-t-il de quartiers de Sépeaux ?

Sépeaux compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.