📋 Repères administratifs
- Département
- Eure-et-Loir (28)
- Région
- Centre
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Nogent-le-Rotrou
- Canton
- Authon-du-Perche
- Altitude
- 240 m
- Coordonnées
- 48,1675°N · 0,8875°E
Commune de Eure-et-Loir · Région Centre
Soizé (28330) — Eure-et-Loir
Soizé est une commune de la région Centre, dans le département Eure-et-Loir. 287 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 287habitants 2025
- 28330code postal
- 28376code INSEE
- 16hab./km2
👥 Population et densité
Soizé compte 287 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 18,38 km2. Densité : 16 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -38,4 % (-179 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 255e sur 365 communes. Rang national : 22309e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Soizé à la moyenne du département Eure-et-Loir et à la France entière.
Densité
16hab./km²
moyenne dpt : 97 hab./km² (-84 % vs Soizé)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
3,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
1équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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📍 Communes proches de Soizé
Les 12 communes les plus proches de Soizé dans le département Eure-et-Loir, classées par distance.
Authon-du-Perche
3,1 km · 1 292 hab.
Charbonnières
4,5 km · 262 hab.
Saint-Bomer
5,5 km · 199 hab.
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Chapelle-Guillaume
6,3 km · 200 hab.
Coudray-au-Perche
7,6 km · 373 hab.
Bazoche-Gouet
7,9 km · 1 315 hab.
Autels-Villevillon
8,4 km · 141 hab.
Etilleux
8,7 km · 207 hab.
Beaumont-les-Autels
11,1 km · 543 hab.
Souancé-au-Perche
11,3 km · 565 hab.
Vichères
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🏘️ Villes de taille comparable en France
Soizé a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 243 et 330 habitants).
🗺️ Plan interactif de Soizé
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 1 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Soizé (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Soizé sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -179 hab. (-38,4%) | -0,77 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Soizé
Structure démographique de Soizé selon le recensement INSEE.
0-14 ans
57 (19,1%)
15-29 ans
52 (17,4%)
30-44 ans
60 (20,1%)
45-59 ans
59 (19,8%)
60-74 ans
49 (16,4%)
75 ans et +
21 (7,0%)
👶 Population jeune : 36,6 % de moins de 30 ans (vs 23,5 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Soizé
8,5%
Agriculteurs
20 personnes
4,3%
Artisans, commerçants
10 personnes
4,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
10 personnes
19,1%
Professions intermédiaires
45 personnes
17,0%
Employés
40 personnes
25,5%
Ouvriers
60 personnes
19,1%
Retraités
45 personnes
2,1%
Autres
5 personnes
🔧 Ouvriers est la catégorie dominante (25,5 %). Bassin industriel ou artisanal historique.
🏗️ Évolution du logement à Soizé (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 167 | 128 | 26 | 13 | 76,6% |
| 1975 | 174 | 116 | 42 | 16 | 66,7% |
| 1982 | 185 | 107 | 60 | 18 | 57,8% |
| 1990 | 181 | 104 | 59 | 18 | 57,5% |
| 1999 | 189 | 104 | 72 | 13 | 55,0% |
| 2010 | 199 | 133 | 53 | 13 | 66,8% |
Maisons vs appartements (2010)
97,5 %🏡 Maisons (193)
2,5 %🏢 Appartements (5)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (26,6 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (6,5 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Soizé
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Soizé (28330)
Prix indicatifs en €/m² à Soizé, basés sur les moyennes du département Eure-et-Loir (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 980 €
Maison / m² (dpt)
−26% vs FR
🏢
1 880 €
Appartement / m² (dpt)
−49% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Soizé
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Soizé depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Soizé
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Soizé
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Soizé
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Soizé
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure-et-Loir et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Soizé.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Soizé (INSEE)
Composition du parc immobilier à Soizé selon le dernier recensement INSEE disponible.
199logements total
66,8 %résidences principales
6,5 %vacants
97,5 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Soizé
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Soizé.
Aucune école recensée à Soizé dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Soizé
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Soizé.
🏛️ Mairie de Soizé
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Soizé (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Soizé
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Soizé (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Soizé (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Soizé (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
📊 Synthèse des équipements sportifs de Soizé
Analyse des 1 équipements sportifs géolocalisés à Soizé (sur 1 recensés au total).
1🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Rue Jean Lorin, Soizé
❓ Questions fréquentes sur Soizé
Quel est le code postal de Soizé ?
Le code postal principal de Soizé est 28330. Le code INSEE est 28376.
Quelle est la population de Soizé ?
Soizé compte 287 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -38,4 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Soizé ?
Soizé recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Soizé ?
Soizé propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Soizé ?
Soizé compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Soizé ?
Soizé fait partie du département Eure-et-Loir (28) et de la région Centre.
Quelle est la densité de population de Soizé ?
Soizé a une densité de 16 habitants par km² sur 18,38 km².
Comment évolue la population de Soizé depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Soizé depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Soizé ?
Les prix immobiliers à Soizé sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Soizé ?
La carte des quartiers de Soizé est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/28376-soize/.
Combien y a-t-il de quartiers de Soizé ?
Soizé compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.