📋 Repères administratifs
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC Médoc Atlantique
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Lesparre-Médoc
- Canton
- Saint-Vivien-de-Médoc
- Altitude
- 10 m
- Coordonnées
- 45,5142°N · -1,1228°E
Commune de Gironde · Région Nouvelle-Aquitaine
Soulac-sur-Mer est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde. 2 922 habitants, 2 établissements scolaires, 4 services publics, 34 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Médoc Atlantique
Soulac-sur-Mer compte 2 922 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 31,00 km2. Densité : 95 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +38,3 % (+809 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 96e sur 535 communes. Rang national : 3825e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
Comparez Soulac-sur-Mer à la moyenne du département Gironde et à la France entière.
moyenne dpt : 213 hab./km² (-55 % vs Soulac-sur-Mer)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Soulac-sur-Mer, on recense 1 441 ménages au sens INSEE.
Soulac-sur-Mer compte 1 292 personnes de 15 à 64 ans.
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
Explorez les pages thématiques de Soulac-sur-Mer pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Soulac-sur-Mer dans le département Gironde, classées par distance.
Soulac-sur-Mer a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 483 et 3 360 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 34 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Soulac-sur-Mer sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +809 hab. (+38,3%) | +0,52 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
Structure démographique de Soulac-sur-Mer selon le recensement INSEE.
👴 Population vieillissante : 52,7 % de 60 ans et + (vs 18,4 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👴 Retraités est la catégorie dominante (54,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 2 173 | 828 | 1 312 | 33 | 38,1% |
| 1975 | 2 228 | 892 | 1 153 | 183 | 40,0% |
| 1982 | 3 279 | 1 058 | 2 188 | 33 | 32,3% |
| 1990 | 3 946 | 1 160 | 2 743 | 43 | 29,4% |
| 1999 | 3 889 | 1 236 | 2 442 | 211 | 31,8% |
| 2010 | 4 855 | 1 289 | 3 246 | 320 | 26,5% |
| 2021 | 5 118 | 1 448 | 3 564 | 106 | 28,3% |
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (69,6 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (2,1 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à Soulac-sur-Mer : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏡 Commune de propriétaires (72,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Soulac-sur-Mer compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Soulac-sur-Mer →
Prix indicatifs en €/m² à Soulac-sur-Mer, basés sur les moyennes du département Gironde (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Soulac-sur-Mer depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Gironde et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Soulac-sur-Mer.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (34 sportifs, 2 scolaires), services publics (4) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Soulac-sur-Mer selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Soulac-sur-Mer.
1 établissement.
5 place Clémenceau 33780
1 établissement.
27 rue Georges Mandel 33780
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Soulac-sur-Mer.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 23 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
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📍 58 rue du Cardinal DonetStades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Soulac-sur-Mer (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Soulac-sur-Mer (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Soulac-sur-Mer (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 34 équipements sportifs géolocalisés à Soulac-sur-Mer (sur 34 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1925) au plus récent (1997), pour 26 équipements documentés.
📍 Rue Victor Hugo, 33780 Soulac-sur-Mer
📍 Passe Du Tottoral, 33780 Soulac-sur-Mer
📍 Passe Du Tottoral, 33780 Soulac-sur-Mer
📍 Passe Du Tottoral, 33780 Soulac-sur-Mer
📍 Passe Du Tottoral, 33780 Soulac-sur-Mer
📍 Rue J. Goudineau, 33780 Soulac-sur-Mer
📍 Route De L'Amélie, 33780 Soulac-sur-Mer
📍 Rue O. Guinet, 33780 Soulac-sur-Mer
📍 Rue Georges Mandel, 33780 Soulac-sur-Mer
📍 Rue F. Curvéneq, 33780 Soulac-sur-Mer
📍 Rue F. Curvéneq, 33780 Soulac-sur-Mer
📍 Rue Georges Mandel, 33780 Soulac-sur-Mer
📍 Rue O. Guinet, 33780 Soulac-sur-Mer
📍 Rue Christian Fetis, 33780 Soulac-sur-Mer
📍 2 Rue Du Général De Gaulle, 33780 Soulac-sur-Mer
📍 Plage Centrale, 33780 Soulac-sur-Mer
📍 33780 Soulac-sur-Mer
📍 Plage Nord, 33780 Soulac-sur-Mer
📍 33780 Soulac-sur-Mer
📍 Route Des Lacs 33780 Soulac Sur Mer, 33780 Soulac-sur-Mer
📍 Avenue Du Bord De Mer, 33990 Soulac-sur-Mer
📍 Plage Centrale, 33780 Soulac-sur-Mer
📍 Passe Du Tottoral, 33780 Soulac-sur-Mer
📍 Route Des Lacs, 33780 Soulac-sur-Mer
📍 Rue Georges Mandel, 33780 Soulac-sur-Mer
📍 33780 Soulac-sur-Mer
📍 33780 Soulac-sur-Mer
📍 Rue O. Guinet, 33780 Soulac-sur-Mer
📍 Rue O. Guinet, 33780 Soulac-sur-Mer
📍 33780 Soulac-sur-Mer
📍 Plage Centrale, 33780 Soulac-sur-Mer
📍 33780 Soulac-sur-Mer
📍 33780 Soulac-sur-Mer
📍 33780 Soulac-sur-Mer
Le code postal principal de Soulac-sur-Mer est 33780. Le code INSEE est 33514.
Soulac-sur-Mer compte 2 922 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +38,3 % depuis 1962.
Soulac-sur-Mer recense 1 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Soulac-sur-Mer propose 4 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Soulac-sur-Mer compte 34 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Soulac-sur-Mer fait partie du département Gironde (33) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Médoc Atlantique.
Soulac-sur-Mer a une densité de 95 habitants par km² sur 31,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Soulac-sur-Mer depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Soulac-sur-Mer sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Soulac-sur-Mer est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/33514-soulac-sur-mer/.
Soulac-sur-Mer compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.